猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[3681: 匿名さん]

1階はもう先着順の部屋は無いよ

[3682: マンション検討中さん]

>>3681 匿名さん

1階ってメチャクチャ安かったですもんね。2階と400万円位の差があったと思います。

[3683: マンション検討中さん]

>>3682 マンション検討中さん

それなら、ハザードを考慮しても需要はあるよね。

[3684: マンション検討中さん]

>>3682 マンション検討中さん

投資家の方も少ないですが一部買われてきてるらしいですよ。

[3685: マンコミュファンさん]

>>3684 マンション検討中さん

市場が追い付いてきたんだね。
ここは、引渡しより前(年末年始位)に、ほぼ完売するのでは。


周辺もほぼ売れちゃってきてるから、住吉徒歩10分以内の中古やシティテラス住吉あたりも、海外勢含め販売伸びてくるだろうね。

[3686: マンション検討中さん]

>>3685 マンコミュファンさん
リクシル跡地開発も詳細未定だし、他には近くでしばらく後発がなさそうだから良い傾向だと思う。

[3687: 契約者さん7]

歴史が示してくれると思うけど、本作は買って良かったマンションの筆頭に挙がるだろうね。住吉エリアでは歴史的作品だと思う。新線開通で資産性もバラ色です。

[3688: 契約者さん3]

そう思えるって幸せですね。
将来どうなるか何て何も分かりませんし、残債割れだけせず、身動き取れる状況なれば、、、、という感覚です。

[3689: マンション検討中さん]

リクシルがどうなるかで化ける可能性はあるけど、坪400の壁は大きいよ。10年住めば残債割れはないでしょう。

[3690: マンション検討中さん]

>>3689 マンション検討中さん

ここ周辺でこれ以上の大規模マンションとなると、リクシル跡地か西大島しかないので問題無いでしょう

[3691: 匿名さん]

リクシル跡地、商業施設併設のタワマン計画で利便性期待。そしてバカ高い！
なんてね。

[3692: マンション検討中さん]

儲かるかは置いといて残債割れは無いでしょう。
というより、城東エリアの大手デベ物件であれば大体が割れないと思います。

[3693: マンション検討中さん]

>>3692 マンション検討中さん

ジオ深川はどうなの？
ゲオにはならないかと

[3694: マンション検討中さん]

>>3693 さん

どうでもいい。本物件と関係ない。荒れるもとになる。

[3695: 契約者さん]

>>3687 契約者さん7さん
それは流石に脳内までもバラ色ですね

[3696: 匿名さん]

このように思える物件でなければ買わないって。
どのマンションも同じで契約してからもどんどん物件を好きになるもんよ。

[3697: マンション検討中さん]

>>3695 さん

それでいいやん。幸せやん。

[3698: マンション検討中さん]

なかなかいい感じですね

[3699: 匿名さん]

ちなみに手前の立体駐車場はHPのものです

[3700: マンション比較中さん]

エントランス、バルコニー側の方が高級感がありそうですね。