猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[351: マンション検討中さん]

東向き8階で6500万、南向き8階で6900万

[352: 匿名さん]

>>351 マンション検討中さん
あれ、そんな感じでしたっけ？なんかちょっと違う気が

[353: マンション検討中さん]

>>351 マンション検討中さん
嘘松乙
誰も価格書かないあたり、実際の検討者と掲示板居座りマンとの民度の差が窺えるね。

[354: 匿名さん]

掲示板ではやたら期待が高いですね。現地見て失望する人多そう。自分はHPに営業に行ったことがあるのですが、複数路線使えるというよりすべての駅から遠いという感じ。HPの社員さんもボロクソに言ってましたよ。

[355: マンション検討中さん]

この価格ならお祭りでしょ！
抽選当たるかなぁ！

[356: 匿名さん]

>>355 マンション検討中さん
いや、そんな安く無いっすよ
抽選祭りになる様な物件力と価格のバランスじゃないです。地所と野村がギリギリまで爪伸ばして来てます。笑笑

[357: マンション掲示板さん]

＞＞351
デタラメ書くな。スミフかよ。

[358: 住民板ユーザーさん]

>>335
駅長だけどプラウド東陽町サウスの中古は70m2換算で8000万超えてるぞ
「城東だから安くないと」と思っているうちに市況はドンドン高くなる

[359: 名無しさん]

がっかりした人は多いのでは？ただの板状マンションに、猿江恩賜公園という仰々しい名前を付け、その癖猿江恩賜公園ビューの部屋はほとんど無いという。。。
マーケティングとしては正しいのかもしれませんが、高く売れれば何でも良いのでしょうか？節操無いと思います。

[360: マンション掲示板さん]

>>359 名無しさん

亀戸も駅までのアプローチが悪く、住心地悪そうな間取りなのにクソ高いから、新築なんて買える人が買う時代

[361: マンション検討中さん]

ここの価格を勿体ぶって書かない人は何なんだろうか。ふつうに高すぎるので書いても抽選祭りにはならないと思う。

[362: むむむ]

>>361 マンション検討中さん
じゃあ書けば？

[363: マンション掲示板さん]

＞＞358
どこの駅長さんですか？

[364: マンション検討中さん]

>>361 マンション検討中さん
まあ、なかなか予約取れないので、わからないでもない。

[365: マンション比較中さん]

抽選祭りにならないけど全部埋まる価格設定が基本だと思う。
早く価格知りたいから予約できないかしら。。

[366: マンション検討中さん]

ガセがでてるので、とりあえず本日参加した私から。
価格に関してはまだ決まってないようでざっくりとしたものになります。
私が聞いた話では、
南向きの部屋では平均8000万円後半
東向きの部屋では平均7500万円ほど
とお伺いしました。
大きくずれることはないけど、ここら辺が目安とのこと。

[367: マンション掲示板さん]

↑
これもガセ。
南側なんてまだ一切決まってないとよ。

[368: マンション検討中さん]

>>366 マンション検討中さん
ガセばかり困りますなあ。

[369: マンション掲示板さん]

>>366 マンション検討中さん

そのデタラメを書く目的はなんなん？
スミフかよ。

[370: マンション掲示板さん]

オンラインは地所レジだけでやってるんか？

[371: 匿名さん]

値段は平米90ぐらいからって聞きましたよ！

[372: マンション検討中さん]

>>371 匿名さん
そんなわけないやろ

[373: マンション検討中さん]

ガセ書く理由ってなんなんだ？
南向きは値段なんて出てないぞ。
東向きも決まってはないが8000万ぐらい想定で大きく外れることはない。

[374: 匿名さん]

ここまで全て嘘

[375: マンション検討中さん]

全部嘘なのか、それとも本当の情報があるけど無駄に隠したがる掲示板民が嘘にでっち上げてるのか。
謎は深まるばかり。

[376: マンション検討中さん]

とりあえず聞きたい！
7000万円まででここの東向きは買えるのか？
買えないなら他に行きます！

[377: マンション検討中さん]

一期一次では買えないですね

[378: マンション掲示板さん]

一期一次で買えなかったら次の期はもっと無理。値段上げるらしいよ。
地所レジだけではなく野村も入ってるし。

カメックスはいまスゴイことになってるで。

[379: マンション掲示板さん]

＞＞376
6000万円代は無いかもしれぬ。

[380: マンション検討中さん]

欲しい部屋が一期一次では出ないようなので値上がりしないで欲しいところです

[381: マンション検討中さん]

6000万円台では厳しいですよね…
諦めます！

[382: 通りがかりさん]

マンション購入って誰が本当のことを言っているかわからなくなるのね。。

[383: マンション掲示板さん]

＞＞382 通りがかりさん
それは違う。マンション購入ではなく、
掲示板は誰が本当のこと言ってるかわからなくなる。
これが正しい。

[384: マンション検討中さん]

シティテラス住吉やMJRの方が安いんかな

[385: マンション掲示板さん]

スミフさん、そうだよ。たぶん

[386: マンション検討中さん]

>>385 マンション掲示板さん
スミフさんってなに？

[387: マンション掲示板さん]

だれがスミフやねん

[388: マンション検討中さん]

東向きは7500万

[389: 大島4丁目団地マン]

地元の方で住み替え検討してる方、挙手制でお知らせ下さい(任意)

[390: マンション検討中さん]

最低価格がですよね？
75から億超えでびっくりしました
高層階は9000ないとって感じでしたね

[391: マンション掲示板さん]

わろた
徒歩3分6500万で買えたぞ

[392: マンション検討中さん]

MJRにしようかなー

[393: 通りがかりさん]

商事、重工の御三家が死に体の今、三菱を支えるのは地所様なり。例え売れ残っても売り急がなくていい財務体力ある。コロナが明ければ都心一極はもっと進むし、そりゃ値段上げてくでしょう

[394: マンション掲示板さん]

＞＞391
だから？

[395: マンション検討中さん]

なお、ここまでガセネタ

[396: 匿名さん]

>>393 通りがかりさん
商事は確かに死に体だが、地所も所詮丸の内の大家さん。将来性も無ければ、何の魅力も感じない。

[397: 通りがかりさん]

>>396 匿名さん
丸の内の大家＝日本の大地主。江戸時代に武家屋敷が並んだ丸の内、日本人は誰もが憧れる皇居イーストサイド。
その主こそ地所様なり。

[398: 匿名さん]

>>397 通りがかりさん
そうか。じゃあ高くても仕方ないか。

[399: マンション検討中さん]

>>398 匿名さん
御意

[400: 匿名さん]

商事も地所もみんなの憧れの会社