猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[3421: 匿名さん]

検索かけたら出てきました。

>>2935 eマンションさん

[3422: 匿名さん]

こちらもですね。

>>2939 通りがかりさん

[3423: マンション検討中さん]

>>3422 匿名さん

待機児童がゼロなのと最寄りや希望する保育園に入れられるかはまったく違うので難しい。

[3424: マンション検討中さん]

すまいよみさんへの相談なので後悔してるのってここかシティテラスですかね？

https://www.sumu-log.com/archives/43003/

[3425: マンション検討中さん]

>>3424 マンション検討中さん

シティテラスは駅徒歩10分以内じゃなくない？

[3426: 評判気になるさん]

>>3424 マンション検討中さん
後悔しているマンションは駅徒歩10分圏内ということなのでシティテラスではなくここの可能性は残ります。
とはいえMJRの資産性がここと比べてそこまで高いとは思えないので、別のエリアの話だと思いますけどね。

[3427: マンション検討中さん]

>>3425 マンション検討中さん

あー。。。
そうなるとこことMJRか。

[3428: マンション検討中さん]

>>3427 マンション検討中さん

どうだろうね。こことMJRを比較する人いるけど、そもそもグロスで1000万くらい離れているから検討してる層も違うと思うけど。
ここを7000万で買って8000万で売れないのと同様に、MJRを6000万で買っても7000万で売れないと思うよ。

[3429: 評判気になるさん]

>>3427 マンション検討中さん
ただ、マンマニさんもブログで言ってたけど、予算伸ばせる人がここを避けてMJRに行く必要はないと思いますよ。
後悔する基準は人それぞれですけどね。

[3430: マンション検討中さん]

>>3427 マンション検討中さん
MJRも徒歩10以上かつ、倍率も高かったので売れ行きが体調とは言わない。
となると残るは、、、

すまいよみって東京の東側を主にしてるんだよね？
他ある？

[3431: 評判気になるさん]

ここまで来ると契約者らしき人たちがネガを必死に否定したくなる気持ちもわからんでもないな

[3432: マンション検討中さん]

>>3428 マンション検討中さん

すまいよみさんの最近のツイート見てると人気度が集中してるMJRとの比較だと思うのが自然ですよね。

[3433: マンション検討中さん]

>>3426 評判気になるさん
後悔しているマンション＝猿レジ
比較してるマンション＝シティテラス住吉or MJR
ってことでしょ？
後悔しているマンションの特徴が全部ココ当てはまっちゃうんだよな～

[3434: 評判気になるさん]

>>3431 評判気になるさん

この相談者がどんな価値観かはわからないけど、さすがに手付解約してまでMJRに乗り換えるほどじゃないと思うけどね。

[3435: マンション検討中さん]

>>3434 評判気になるさん

だから後悔してるんじゃない？
最初からMJRを契約してれば良かったと

[3436: マンション掲示板さん]

>>3424 マンション検討中さん

リセールを気にしているのに1割の手付金を捨てる気なのが解せませんね。この市況で、その赤字分も含めてプラスになる物件ってありますかね。

[3437: 評判気になるさん]

>>3436 マンション掲示板さん
強いてあげるなら晴海フラッグとかなんでしょうけど、それでも手付の700万近く捨てたらRV取れないんじゃないかと...

[3438: マンション検討中さん]

>>3437 評判気になるさん
いずれにせよ地獄ですね。

ローン特約でローンが通らなければ白紙解約とかがついていたら、車のローンや消費者金融の借入あってもし審査落ちした場合は払わなくていいんでしょうかね？

[3439: 評判気になるさん]

>>3438 マンション検討中さん
他の借入は事前審査で聞かれてると思いますよ。
事前審査から本審査の間で借入を増やしたらローン特約での解約は不可なはずです。

[3440: マンコミュファンさん]

>>3413 通りがかりさん
いい歳こいて「ワロタ」とかやめたら？
バカ丸出しだよ。