猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[331: マンション検討中さん]

みんな優しいですね！
ありがとうございます！！

[332: マンション検討中さん]

>>331 マンション検討中さん
ジオやメイツ中古8000万です、それぐらいは覚悟ですかね。

[333: 口コミ知りたいさん]

また予約出来なかったorz

[334: マンション検討中さん]

>>333 口コミ知りたいさん
私もです。いつになったら参加できるのか？問い合わせしてみます。

[335: 販売関係者さん]

>>332 マンション検討中さん
新宿徒歩圏内、渋谷区アドレスで8900万新築があるのに、新宿アドレスで築浅山手圏内で7000万円代で買えるのに、なんでわざわざこんなところで8000マンの中古を買うのよ。

[336: マンション掲示板さん]

>>335 販売関係者さん

グロス価格で語られても比較もできないわ。

[337: 販売関係者さん]

>>336 マンション掲示板さん
全部65平米以上3ldkの話しです。

[338: マンション掲示板さん]

>>337 販売関係者さん

なら順当だろ。
調べたらメイツは70平米のすけべ価格だけど。
ジオは80平米で重たくなってる。

[339: マンション掲示板さん]

良い物件ですね、さすが三菱地所さん

[340: 匿名さん]

規模と外観が好きです。地所さんの間取りも好きです。ただ駅からの帰り道がちょっと暗いかな…仕事帰りに買い物できそうにないのも少しネックです。

[341: マンション検討中さん]

>>339 マンション掲示板さん
とてもいい物件ですね。さすが、地所さんって感じでした。

[342: マンション検討中さん]

今の段階ではどれくらいまでにエントリーした人にメール来てるんでしょうか。

[343: マンション掲示板さん]

知るか

[344: マンション検討中さん]

>>343 マンション掲示板さん
お前買えなくて草

[345: マンション検討中さん]

>>341 マンション検討中さん
私も話し聞きました。結構外観などカッコイイ感じでした。
現地にあるチラシ見ましたが、いい感じでしたね。モデルルーム楽しみです。

[346: マンション検討中さん]

今回の説明会でざっくりの価格などわかるんでしょうか

[347: マンション掲示板さん]

まだ正式価格は決めかねてるとのことでしたが、ある程度の価格は教えてもらえましたよ。反応を見ながら最後決めるんでしょうね

[348: マンション検討中さん]

>>347 マンション掲示板さん
想定くらいでしたか？

[349: マンション検討中さん]

>>348 マンション検討中さん
自分で予約とって確認されることをお勧めします。
なかなか取れない枠でしたので、スミマセン。。

[350: マンション検討中さん]

価格帯かけないってことは想定以上に安いってことやな。
ありがとう。

[351: マンション検討中さん]

東向き8階で6500万、南向き8階で6900万

[352: 匿名さん]

>>351 マンション検討中さん
あれ、そんな感じでしたっけ？なんかちょっと違う気が

[353: マンション検討中さん]

>>351 マンション検討中さん
嘘松乙
誰も価格書かないあたり、実際の検討者と掲示板居座りマンとの民度の差が窺えるね。

[354: 匿名さん]

掲示板ではやたら期待が高いですね。現地見て失望する人多そう。自分はHPに営業に行ったことがあるのですが、複数路線使えるというよりすべての駅から遠いという感じ。HPの社員さんもボロクソに言ってましたよ。

[355: マンション検討中さん]

この価格ならお祭りでしょ！
抽選当たるかなぁ！

[356: 匿名さん]

>>355 マンション検討中さん
いや、そんな安く無いっすよ
抽選祭りになる様な物件力と価格のバランスじゃないです。地所と野村がギリギリまで爪伸ばして来てます。笑笑

[357: マンション掲示板さん]

＞＞351
デタラメ書くな。スミフかよ。

[358: 住民板ユーザーさん]

>>335
駅長だけどプラウド東陽町サウスの中古は70m2換算で8000万超えてるぞ
「城東だから安くないと」と思っているうちに市況はドンドン高くなる

[359: 名無しさん]

がっかりした人は多いのでは？ただの板状マンションに、猿江恩賜公園という仰々しい名前を付け、その癖猿江恩賜公園ビューの部屋はほとんど無いという。。。
マーケティングとしては正しいのかもしれませんが、高く売れれば何でも良いのでしょうか？節操無いと思います。

[360: マンション掲示板さん]

>>359 名無しさん

亀戸も駅までのアプローチが悪く、住心地悪そうな間取りなのにクソ高いから、新築なんて買える人が買う時代

[361: マンション検討中さん]

ここの価格を勿体ぶって書かない人は何なんだろうか。ふつうに高すぎるので書いても抽選祭りにはならないと思う。

[362: むむむ]

>>361 マンション検討中さん
じゃあ書けば？

[363: マンション掲示板さん]

＞＞358
どこの駅長さんですか？

[364: マンション検討中さん]

>>361 マンション検討中さん
まあ、なかなか予約取れないので、わからないでもない。

[365: マンション比較中さん]

抽選祭りにならないけど全部埋まる価格設定が基本だと思う。
早く価格知りたいから予約できないかしら。。

[366: マンション検討中さん]

ガセがでてるので、とりあえず本日参加した私から。
価格に関してはまだ決まってないようでざっくりとしたものになります。
私が聞いた話では、
南向きの部屋では平均8000万円後半
東向きの部屋では平均7500万円ほど
とお伺いしました。
大きくずれることはないけど、ここら辺が目安とのこと。

[367: マンション掲示板さん]

↑
これもガセ。
南側なんてまだ一切決まってないとよ。

[368: マンション検討中さん]

>>366 マンション検討中さん
ガセばかり困りますなあ。

[369: マンション掲示板さん]

>>366 マンション検討中さん

そのデタラメを書く目的はなんなん？
スミフかよ。

[370: マンション掲示板さん]

オンラインは地所レジだけでやってるんか？

[371: 匿名さん]

値段は平米90ぐらいからって聞きましたよ！

[372: マンション検討中さん]

>>371 匿名さん
そんなわけないやろ

[373: マンション検討中さん]

ガセ書く理由ってなんなんだ？
南向きは値段なんて出てないぞ。
東向きも決まってはないが8000万ぐらい想定で大きく外れることはない。

[374: 匿名さん]

ここまで全て嘘

[375: マンション検討中さん]

全部嘘なのか、それとも本当の情報があるけど無駄に隠したがる掲示板民が嘘にでっち上げてるのか。
謎は深まるばかり。

[376: マンション検討中さん]

とりあえず聞きたい！
7000万円まででここの東向きは買えるのか？
買えないなら他に行きます！

[377: マンション検討中さん]

一期一次では買えないですね

[378: マンション掲示板さん]

一期一次で買えなかったら次の期はもっと無理。値段上げるらしいよ。
地所レジだけではなく野村も入ってるし。

カメックスはいまスゴイことになってるで。

[379: マンション掲示板さん]

＞＞376
6000万円代は無いかもしれぬ。

[380: マンション検討中さん]

欲しい部屋が一期一次では出ないようなので値上がりしないで欲しいところです