猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[3066: マンション検討中さん]

>>3065 名無しさん

私は多くのマンションを購入売却しましたが、アンチコメントが多いこの類の物件は、価値があると言うことです。即ち利益が出やすい物件なのです。

これ以上のコメントはないです。

[3067: 名無しさん]

>>3066 マンション検討中さん

誰でも勝てた過去相場でそんな自信満々に言われても…
全くの感覚論でわろた

[3068: マンコミュファンさん]

>>3063 通りがかりさん

趣味だよ。そういう人は渡り鳥みたいなもので、この物件が完売したら別の物件にネガしに行くだけだね。

[3069: マンション検討中さん]

>>3067 名無しさん

笑ってて宜しいですよ。
結果は10年後だから

[3070: マンション検討中さん]

>>3069 マンション検討中さん

10年後にここが値上がりしてたら、ここの契約者が喧嘩を吹っかけてる物件は全部値上がりしてるよ笑
猿の立ち位置ってその程度

[3071: マンション掲示板さん]

このマンションから自転車10分程度圏内で、乳幼児が遊びやすい公園があれば知りたいです！選択肢を増やしたいので猿江恩賜公園以外でお願いします。

[3072: マンション検討中さん]

>>3070 マンション検討中さん

猿江恩賜公園レジデンス良いわー

[3073: マンション検討中さん]

>>3072 マンション検討中さん

無抽選購入出来ました。

[3074: 匿名さん]

購入しました。
30代ですが、周辺歩き回り回りました。

メリット
　住吉徒歩10分
　西大島徒歩7分
　豊洲へのバス
　錦糸町の繁華街まで徒歩15分
　リクシル本社は、建てられて14階までかつ30mぐらいは確保されるので南向きでも日当たりは確保される。
　公園近く。

デメリット
　スーパー、コンビニが遠い
　ジムが近くにない

[3076: 匿名さん]

スーパーは、錦糸町の西友が24時間。
チャリンコで6分程度

[3079: マンション検討中さん]

購入できた皆様おめでとうございます。
うまくバラけたんでしょうか？？

[3081: マンション検討中さん]

当たるかどうかもわからないマンションで抽選で落ち続けてたらすぐに3年5年経ってしまいますよ。実需で自分にとって条件の良い物件があるならスパッと買うのは賢いと思いますけどね。

[3082: マンション検討中さん]

>>3071 マンション掲示板さん
錦糸公園はきれいでお勧めですが、人が多過ぎですね。広々遊ばせるには猿江恩賜公園か木場公園が候補になりますかね。

[3083: マンション検討中さん]

>>3079 マンション検討中さん

そもそも全戸に要望が入ってたわけではなさそうでしたよ

[3084: 買い換え検討中]

>>3074 匿名さん

おめでとうございます！
大手スポーツジムだと、ルネサンス亀戸とかですかね。

近くだと、徒歩1分のところに、ポルムというトレーニングスタジオがありますよ！

[3090: 名無しさん]

>>3083 マンション検討中さん
値下げしても無抽選、要望無しって…
リセール大丈夫か？

[3091: マンション検討中さん]

>>3090 名無しさん
大丈夫よ

[3092: マンション検討中さん]

>>3090 さん

永住予定なのでリセールは気にしないです。

[3093: マンション検討中さん]

>>3092 マンション検討中さん

反対意見は妬みに思われている証拠ですね。
羨ましいと思われているんでしょうね。素直に嬉しいわ！

[3095: マンション掲示板さん]

>>3082 マンション検討中さん

木場公園はまだ子供連れて遊びに行った事ないので引っ越したら行ってみたいと思います！
ありがとうございます。

[3097: マンコミュファンさん]

無抽選とは高値追求がちゃんと出来たゆうことか。

[3098: 匿名さん]

>>3097 マンコミュファンさん

検討者も馬鹿じゃないから割高物件は抽選にならないですね。
逆に抽選になってるような物件は相場に無頓着な人でも安心して買えるね

[3099: マンション検討中さん]

[No.3032～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3100: eマンションさん]

>>3074 匿名さん

豊洲へのアクセスは考えていませんでしたが、直通バスや急行バスがあるんですね。子供を連れて科学未来館などに時々行くので便利そうです。情報ありがとうございます。

[3101: マンコミュファンさん]

もう残り少な

[3102: マンション比較中さん]

もう竣工前に完売するよ。

[3103: 評判気になるさん]

>>3101 マンコミュファンさん

あと何戸ぐらい残っているのでしょうか。
1DKも売れてるんでしょうか。

[3104: マンション検討中さん]

値下げしても要望全戸出てないのに謎の完売宣言

[3105: 匿名さん]

◆メリット
・一本で新宿22分、渋谷27分、大手町10分
・錦糸町、亀戸に自転車6分（パルコ、丸井など自転車10分ぐらいで着きます。）
・有楽町線が30年半ばに開通　豊洲9分
　池袋30分ぐらい？

スーパーは、錦糸町の24時間の西友があります。
自転車でいくしかいないですね。
恩賜公園ちかく。

◆デメリット
　住吉10分、西大島7分と駅に少し遠い。
　スーパーが徒歩では辛い。
　駅との動線上にスーパーがない。

　住吉と西大島があんまり栄えてない。
　→3路線通るようなるので化けるの
　　期待するしかないですね。


東京ガス深川グラウンドがショッピングモールに
なってくれれば嬉しいんですけどねぇ。

[3106: マンション検討中さん]

東も南も入居時期って一緒なんですね。
一切入居だと10組前後しか1日で捌けないと思うので土日しか対応できない方はGW明けくらいまでかかりそうですね

[3107: マンション検討中さん]

>>3106 マンション検討中さん
こういう抽選って参加したことないですが、土日に集中するのはわかりますが、平日でもかなり倍率は高いものなんでしょうか？

[3108: マンション検討中さん]

>>3103 評判気になるさん

これから売り出すものもあるので、恐らく半分くらいはあるのかなと思います。

[3109: マンション検討中さん]

>>3108 マンション検討中さん

ありがとうございます。
これ位の規模の1LDKは希少なので、持っておきたいですね。
モデルルーム行ってきます。

[3110: マンション検討中さん]

>>3107 マンション検討中さん
平日なら全く予約取れないことはないと思いますが3月下旬は平日でも集中するかもですね。
今賃貸の人は早く入居しないと家賃もったいないでしょうし主婦または主夫がいる家庭なら平日引越し作業は無理ではないので。
年度末ですし共働きで平日休みが取れないなら土日争奪戦に勝つことを祈るしかありませんね。

[3111: マンション検討中さん]

>>3109 マンション検討中さん

どなたか1DKの事を知っている方で、良い点とかを教えて頂けますか？
間取りもどんなのか分からないので宜しくお願いします。

[3112: マンション検討中さん]

>>3111 マンション検討中さん
ここにある間取りではなくという事ですか？
細かいところは違うかもしれないですが、ほぼこの間取り（もしくは反転）だったと思います。

https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/compactplan/

[3113: マンコミュファンさん]

もう残り少な

[3114: デベにお勤めさん]

>>3056 マンション検討中さん
亀戸クロスは徒歩２分強で亀戸駅ですが、西大島も利用できる距離でもあります・・・西大島までは徒歩１３分強で微妙に遠いですが。　さて、猿レジは日常の買い物が一番のネックなのではないのでしょうか？他　辺り一面が薄暗くなった頃の帰宅は不安なのでは？小さなお子さんが塾からの帰りは特にご心配になるかと考えます。

[3115: マンション検討中さん]

>>3114 デベにお勤めさん
塾からの帰りと聞いてふと思いましたが、このあたりのエリアって中学受験させる家庭は多いんでしょうか。やや話題がずれてすいませんが。