猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[3051: 名無しさん]

ランニングコストが低いっていうけど、機械式駐車場だろ？修繕積立金の均等化しないとキツいよね。

[3052: マンション検討中さん]

>>3045 マンション検討中さん
唯一無ニw
確かに都内で駅もスーパーコンビニも近くに無い物件なんて今どきかなり珍しいもんな。

[3053: 通りがかりさん]

やっかみの多い業界なので色々と言われますが、長谷工はスーパーゼネコンに次ぐ準大手ゼネコンですよ。
そんなにめちゃくちゃしてたら、大手デベも依頼しませんって。

[3054: マンション比較中さん]

>>3050 マンション検討中さん
8,000万の壁ってやつか。
カメクロとかが買えない層がここでMJRとかにマウント取ってるイメージ。

[3055: 評判気になるさん]

シティテラスMJRでは飽き足らず、格上の亀戸クロスまで喧嘩を吹っかけ、挙句の果てにはジオ等の人気中古マンにまでツバを吐く。
一部だろうけどそんな契約者がいるとなれば買うのを躊躇する人もいるだろうな。

[3056: マンション検討中さん]

>>3054 マンション比較中さん

恐らくカメックスは、一体開発で人気あるから良いけど、駅が亀戸だけなのが厳しいと言う見方ができますね。

猿レジだと3路線　半蔵門線　都営新宿線　有楽町線が使えて縦横無尽に移動できる点が良いと思うよ。

僕もジオ深川住吉検討したけど、施工がよく分からない会社という点と、周辺の街並みが気に入らず撤退したよ。

結局みんな消去法でマンションを購入すると思うよ。
この猿レジの南棟購入出来そうで安堵している今日この頃です。

[3057: マンション検討中さん]

>>3055 評判気になるさん

そう言う方にはリビオステーション南砂町が、よろしいかと思いますよ。
駅近大規模物件で価格もや抑えられています。共有施設も充実してて、ランニングも安い。バランス取れているのでは？

[3059: マンション検討中さん]

>>3058 マンション検討中さん

猿レジも欠点が多いけど、色んな面でバランスが取れていて他のエッジの効いたマンションよりも選ばれやすいって事だと思うよ。

[3061: マンション検討中さん]

>>3059 マンション検討中さん

エレベーターが全部ガラス張りじゃないですかー
素敵ですね。

[3063: 通りがかりさん]

このサイト、人気物件のページには、必ず複数のネガがバーターですね。

論破されてるネタばっかりだけど、
暇つぶしなのでしょう。

[3064: マンション検討中さん]

>>3062 口コミ知りたいさん

NO1オジサンを始め一部の人たちのせいでここの契約者全員が同じように思われてしまうのはとても悲しいです。
論破とか言ってる人もなにに論破なのかも意味不明だし辞めていただきたい。

[3065: 名無しさん]

>>3063 通りがかりさん

残念ながらネガが納得するような言い返ししてるとこ見たことないんだがw
毎回アンチにボコられてるイメージ、、、

まあそれもそのはず。「良くも悪くもバランスの良い（特徴の無い）」マンションですもんねw

[3066: マンション検討中さん]

>>3065 名無しさん

私は多くのマンションを購入売却しましたが、アンチコメントが多いこの類の物件は、価値があると言うことです。即ち利益が出やすい物件なのです。

これ以上のコメントはないです。

[3067: 名無しさん]

>>3066 マンション検討中さん

誰でも勝てた過去相場でそんな自信満々に言われても…
全くの感覚論でわろた

[3068: マンコミュファンさん]

>>3063 通りがかりさん

趣味だよ。そういう人は渡り鳥みたいなもので、この物件が完売したら別の物件にネガしに行くだけだね。

[3069: マンション検討中さん]

>>3067 名無しさん

笑ってて宜しいですよ。
結果は10年後だから

[3070: マンション検討中さん]

>>3069 マンション検討中さん

10年後にここが値上がりしてたら、ここの契約者が喧嘩を吹っかけてる物件は全部値上がりしてるよ笑
猿の立ち位置ってその程度

[3071: マンション掲示板さん]

このマンションから自転車10分程度圏内で、乳幼児が遊びやすい公園があれば知りたいです！選択肢を増やしたいので猿江恩賜公園以外でお願いします。

[3072: マンション検討中さん]

>>3070 マンション検討中さん

猿江恩賜公園レジデンス良いわー

[3073: マンション検討中さん]

>>3072 マンション検討中さん

無抽選購入出来ました。

[3074: 匿名さん]

購入しました。
30代ですが、周辺歩き回り回りました。

メリット
　住吉徒歩10分
　西大島徒歩7分
　豊洲へのバス
　錦糸町の繁華街まで徒歩15分
　リクシル本社は、建てられて14階までかつ30mぐらいは確保されるので南向きでも日当たりは確保される。
　公園近く。

デメリット
　スーパー、コンビニが遠い
　ジムが近くにない

[3076: 匿名さん]

スーパーは、錦糸町の西友が24時間。
チャリンコで6分程度

[3079: マンション検討中さん]

購入できた皆様おめでとうございます。
うまくバラけたんでしょうか？？

[3081: マンション検討中さん]

当たるかどうかもわからないマンションで抽選で落ち続けてたらすぐに3年5年経ってしまいますよ。実需で自分にとって条件の良い物件があるならスパッと買うのは賢いと思いますけどね。

[3082: マンション検討中さん]

>>3071 マンション掲示板さん
錦糸公園はきれいでお勧めですが、人が多過ぎですね。広々遊ばせるには猿江恩賜公園か木場公園が候補になりますかね。

[3083: マンション検討中さん]

>>3079 マンション検討中さん

そもそも全戸に要望が入ってたわけではなさそうでしたよ

[3084: 買い換え検討中]

>>3074 匿名さん

おめでとうございます！
大手スポーツジムだと、ルネサンス亀戸とかですかね。

近くだと、徒歩1分のところに、ポルムというトレーニングスタジオがありますよ！

[3090: 名無しさん]

>>3083 マンション検討中さん
値下げしても無抽選、要望無しって…
リセール大丈夫か？

[3091: マンション検討中さん]

>>3090 名無しさん
大丈夫よ

[3092: マンション検討中さん]

>>3090 さん

永住予定なのでリセールは気にしないです。

[3093: マンション検討中さん]

>>3092 マンション検討中さん

反対意見は妬みに思われている証拠ですね。
羨ましいと思われているんでしょうね。素直に嬉しいわ！

[3095: マンション掲示板さん]

>>3082 マンション検討中さん

木場公園はまだ子供連れて遊びに行った事ないので引っ越したら行ってみたいと思います！
ありがとうございます。

[3097: マンコミュファンさん]

無抽選とは高値追求がちゃんと出来たゆうことか。

[3098: 匿名さん]

>>3097 マンコミュファンさん

検討者も馬鹿じゃないから割高物件は抽選にならないですね。
逆に抽選になってるような物件は相場に無頓着な人でも安心して買えるね

[3099: マンション検討中さん]

[No.3032～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3100: eマンションさん]

>>3074 匿名さん

豊洲へのアクセスは考えていませんでしたが、直通バスや急行バスがあるんですね。子供を連れて科学未来館などに時々行くので便利そうです。情報ありがとうございます。