猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[3041: マンション掲示板さん]

>>3027 マンション検討中さん
今どきコンクリート製じゃない階段ってあるんですね。

[3042: マンション検討中さん]

ここ長谷工だろ？

デベがどこであろうと中身は長谷工仕様。
素人でもできる施工方法を採用してコストダウンをしてるようなもので、いくら植栽で周りを着飾ろうとハリボテだよ。

[3043: マンコミュファンさん]

>>3042 マンション検討中さん

長谷工は施主の意向通りに作ると業界内では信頼があるようですよ。そりゃスーパーゼネコンの方がいいでしょうけど、タワーでもない実需向けの物件だと少ないんじゃないですかね。

[3044: マンコミュファンさん]

>>3042 マンション検討中さん

アホか?　デベが大手じゃなきゃ施工不良で立て替えとかなったら破綻するぞ。結局、契約者が泣きをみる。
長谷工の工法なんて、知ったかぶりしてもどうでもいいよ。それを言ったらマンションは全部ハリボテだろ。

[3045: マンション検討中さん]

>>3026 マンション検討中さん

ゲオかジオか知らんが、ジオ深川住吉買った方でしょう。
施工会社が無名過ぎて萎えるでしょうが、ここの物件とは比較できないかと思います。

住吉駅からジオ深川住吉まで歩いたが、殺伐とした雰囲気で驚いたよ。猿レジはその点、駅から落ち着いた公園を通ってHPを眺められるので苦に感じない。

この差が唯一無二なんだと思います。

[3046: 名無しさん]

>>3045 マンション検討中さん

ポジだが貴方の意見は少数派。相手にあわせたら自分の品位が落ちるだけ

[3047: マンション検討中さん]

>>3044 マンコミュファンさん

マンマニも言ってるが、ここ最近の長谷工はディベロッパーの意向に合わせて施工できるので評価出来るよ。

モデルルーム行って来て営業さんに施工の評価ポイント聞いて来た方が良いよ。まあ買えなさそうなので、MJRでも買っておいた方が良いよ。

[3048: マンション検討中さん]

>>3040 匿名さん

私の知る限りではここ数年ですと、野村の小金井タワマン、三井の新川崎タワマン、三菱の南青山高級マンションがありますね。
マンション名はあえて挙げませんが、ネットで調べればすぐ出てきますよ。

[3049: 口コミ知りたいさん]

>>3045 マンション検討中さん

有名ブロガーのツイートを張っただけでこんなにイライラさせるとは思わなかったよ笑
そのようにリプしたら良いんじゃない？

[3050: マンション検討中さん]

>>3047 マンション検討中さん

たしかに。コスパで言ったらMJRのほうが良いもんな。ここに8000万も出す価値ないし。
8000万出すならカメクロ買うわな。

[3051: 名無しさん]

ランニングコストが低いっていうけど、機械式駐車場だろ？修繕積立金の均等化しないとキツいよね。

[3052: マンション検討中さん]

>>3045 マンション検討中さん
唯一無ニw
確かに都内で駅もスーパーコンビニも近くに無い物件なんて今どきかなり珍しいもんな。

[3053: 通りがかりさん]

やっかみの多い業界なので色々と言われますが、長谷工はスーパーゼネコンに次ぐ準大手ゼネコンですよ。
そんなにめちゃくちゃしてたら、大手デベも依頼しませんって。

[3054: マンション比較中さん]

>>3050 マンション検討中さん
8,000万の壁ってやつか。
カメクロとかが買えない層がここでMJRとかにマウント取ってるイメージ。

[3055: 評判気になるさん]

シティテラスMJRでは飽き足らず、格上の亀戸クロスまで喧嘩を吹っかけ、挙句の果てにはジオ等の人気中古マンにまでツバを吐く。
一部だろうけどそんな契約者がいるとなれば買うのを躊躇する人もいるだろうな。

[3056: マンション検討中さん]

>>3054 マンション比較中さん

恐らくカメックスは、一体開発で人気あるから良いけど、駅が亀戸だけなのが厳しいと言う見方ができますね。

猿レジだと3路線　半蔵門線　都営新宿線　有楽町線が使えて縦横無尽に移動できる点が良いと思うよ。

僕もジオ深川住吉検討したけど、施工がよく分からない会社という点と、周辺の街並みが気に入らず撤退したよ。

結局みんな消去法でマンションを購入すると思うよ。
この猿レジの南棟購入出来そうで安堵している今日この頃です。

[3057: マンション検討中さん]

>>3055 評判気になるさん

そう言う方にはリビオステーション南砂町が、よろしいかと思いますよ。
駅近大規模物件で価格もや抑えられています。共有施設も充実してて、ランニングも安い。バランス取れているのでは？

[3059: マンション検討中さん]

>>3058 マンション検討中さん

猿レジも欠点が多いけど、色んな面でバランスが取れていて他のエッジの効いたマンションよりも選ばれやすいって事だと思うよ。