猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[2761: 匿名さん]

リクシルってどこが買うんでしたっけ？

[2762: 匿名さん]

論破されててワロタ

[2763: マンション掲示板さん]

>>2760 マンコミュファンさん

マジでこれ笑

[2764: eマンションさん]

荒川の内側買っときゃ誰でも儲かる

[2765: 検討板ユーザーさん]

>>2762 匿名さん
論破ぁールーム

[2768: 買い換え検討中]

>>2753 マンション検討中さん


おっ、買えない残念ネガが、また。
おまえ、なかなか卒業できないね。

お金ためよーね(笑)

[2769: 通りがかりさん]

>>2768 買い換え検討中さん
このレベルしか買い替えできんの？7,000万ちょいとかここ一次取得向けだろ笑？

[2770: マンコミュファンさん]

>>2769 通りがかりさん

買い換えできるぐらいネットポジションが良好なんだろ。お前よりはるかに先見の明あるよ。

[2775: 匿名さん]

[NO.2753から本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[2776: 検討板ユーザーさん]

さて！抽選かな？

[2777: マンション比較中さん]

抽選は避けたい。避けてくれ。

[2778: 匿名さん]

錦糸町だと坪300万円台で買えるのね。やはり安いな。

[2779: マンション検討中さん]

>>2777 マンション比較中さん
一部の部屋以外は人気殺到！ってほどでも無いから、上手く三菱地所が部屋割りしてくれるでしょう～

[2780: 通りがかりさん]

この暑さだと隣の川、少し臭いますね…

[2781: ブーメランさん]

>>2778 匿名さん
坪300万？ケラケラ。築三十年近くの物件をお探しですか？

[2782: マンコミュファンさん]

>>2780 さん

もう少しで釣りシーズンになるね。公式サイトにもあるけど、水質がいいから、うじゃうじゃ魚がいて、子供の釣り遊びにはいいよ。
https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/magazine/detail5.html

水鳥も多いからね。ファミリーにはうれしいね。公園内の池ではザリガニが取れるよ。

[2783: 買い替え検討中さん]

池袋徒歩圏内で7000マン強で新築南向き3ldk買えるので、ここは安くないよ。

[2784: 買い替え検討中さん]

十条駅徒歩四分の新築南向き6000マン強です。新宿も渋谷も東京駅も品川も一本で行けます。ここは本当に駅遠いです。

[2785: マンション検討中さん]

>>2784 買い替え検討中さん
割高でもいいんです。
駅から遠くてもいいんです。
スーパーコンビニ無くて不便でもいいんです。
住吉駅が使えれば

[2786: eマンションさん]

広域で検討している人ばかりじゃないんだよなぁ。
条件よければどこでも良いって人は少ないんじゃないかな。人には生活ってものがあるし。自分の生活圏の中でベターな選択をするだけなんだよね。

[2787: マンション検討中さん]

>>2785 マンション検討中さん

小腹が空いたらザリガニ食べればいいですしね。

[2788: 通りがかりさん]

>>2787 マンション検討中さん
夏はセミも大量にGETできますよ。

[2789: マンコミュファンさん]

>>2787 マンション検討中さん

池でザリガニが取って喜んでる子供まで、誹謗中傷するとはもう倫理観の欠片もないな。

[2790: マンコミュファンさん]

>>2788 通りがかりさん

地域の子供たちは捕まえて遊ぶことはあるけど。食べたりしないよ。少し、言いすぎじゃない。

[2791: 検討板ユーザーさん]

>>2787 マンション検討中さん
へー
アナタはそうやって食べてるんだね。

[2792: マンション検討中さん]

>>2789 マンコミュファンさん

池でザリガニ取ってる子たちは食べてないでしょ笑

[2793: 通りがかりさん]

>>2787 マンション検討中さん
クソわろた
そう考えたら別に割高じゃないな！

[2794: マンション検討中さん]

>>2793 通りがかりさん

今日登録してきたべ

[2795: マンション検討中さん]

>>2794 マンション検討中さん

東向きのおかげで残債割れのリスクも低いからね

[2796: マンション検討中さん]

>>2795 マンション検討中さん

東側の販売時は全く見向きもしなかった。
それが結果よかった

[2797: マンション検討中さん]

>>2796 マンション検討中さん

リクシルのオフィスを解体して新しい建物が建つまでの期間はどれ位掛かるか分かりますかね？

[2798: 名無しさん]

>>2796 マンション検討中さん

一期の方が高値掴みするというなかなか珍しい物件

[2799: マンション検討中さん]

リクシルの業務の完全終了は2023年3月なので、解体と新しい建物の建造で早くても2020年代後半ですかね。

[2800: マンション検討中さん]

>>2798 名無しさん

１期で買わなくて良かったー

[2801: マンション検討中さん]

>>2800 マンション検討中さん

スルーしててよかったかもしれないですね。

[2802: マンコミュファンさん]

>>2797 マンション検討中さん

解体、新築工事がもし発生すれば、何年間は土埃は我慢しないといけないな。どうなるか全くわからんしな。
ただ、南が安くなったから結果的はそれを許容できる購入者にはうれしいな。

[2803: マンション検討中さん]

>>2802 マンコミュファンさん

東向きも粉塵、騒音の影響があるから、南向きの価格の方が納得できる。

[2804: マンコミュファンさん]

>>2803 マンション検討中さん

そうかもな。南側に今より高い障害物ができない限りそうかも。
本物件の売主が落札してくれたら、そんなことしないだろうけど。

[2805: eマンションさん]

本気で検討している人って南の方がいいとか東の方がいいとか言わないよね。実際住む時にお互い嫌な感情は持ちたくないもの。

[2806: マンション検討中さん]

>>2805 eマンションさん

ここは検討スレですよ？東向きはほぼ売り切れてるので南向きの良さを言及するしかないでしょ。
嫌な感情になってるのって東向きの既契約者？

[2807: eマンションさん]

>>2806 マンション検討中さん

私は南向き登録者ですが、実際に住むことになった時に、南向きの人は感じ悪いとか思われたくないので、そういうことを書いている人は本気で買うつもりはないんだろうなと思った次第です。投資用物件でもないですし。東向きと比べなくても評価できますよね。
そもそも言うほど坪単価違わないですよね。低層階ですか？

[2808: マンション検討中さん]

>>2807 eマンションさん

駐屯です。

[2809: 検討板ユーザーさん]

相変わらずこのマンション掲示板は、ギスギスしてますねーw

[2810: 契約者さん3]

>>2807 eマンションさん
初心者マークさん、分譲マンションを賃貸用に出すことを考えているだけだよ。