猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[2741: 周辺住民さん]

>>2713 通りがかりさん
3年前のデータですね。今だと１０００万の差があってもおかしくないぐらいですね。

[2742: マンション検討中さん]

>>2741 周辺住民さん
今後は都心寄りの物件価格に一次取得層が追いつけなくなって少しずつ周りの価格も上がり、両者の差もまた縮まるんじゃないかと思ってます。願望かもしれませんが。

[2743: マンション検討中さん]

>>2742 マンション検討中さん

西と東の価格差が大きすぎるので、今後ジワジワと是正されていきます

[2744: マンション掲示板さん]

>>2743 マンション検討中さん
東が上がるってことですか！？

[2745: マンション検討中さん]

コロナで最近は割と東西線も空いてるけどね。
9時代なら全然空いてる。

[2746: マンション検討中さん]

>>2740 マンション検討中さん

武蔵小杉も工業地帯でしたし、この辺りも化ける可能性ありますね。

[2747: マンション比較中さん]

HPとリクシルの敷地の再開発機会があるから、みんな化けると思ってスレが多くなってるんでしょ。先行投資は大事ですよ。

[2748: マンション比較中さん]

西大島はちょっと。。。となるけど、住吉まではギリギリありですよね。
欲しくなってきました。

[2749: マンション検討中さん]

>>2741 周辺住民さん

住吉だ西大島だとか、深川だ城東だとか書き込みがありましたが、市場では変わらない評価ですね。
格が違うとか言っているのは一部の住人だけなのでしょう。

[2750: マンション掲示板さん]

>>2747 マンション比較中さん
ポジション持つとつい再開発を期待しちゃうけど、築年数もまだ浅いし、再開発は当面先やな。

[2751: マンション比較中さん]

7,8年掛かるんじゃないですかね。

[2752: eマンションさん]

>>2751 マンション比較中さん

売却を考えるとちょうどいいですね。

[2754: マンコミュファンさん]

>>2752 eマンションさん

まあ、パチンコとかごみ処理施設とかにでもならない限りマイナスの影響はないからな。

[2755: 匿名さん]

>>2754 マンコミュファンさん

東向きは割高というマイナススタート

[2756: マンション検討中さん]

>>2755 匿名さん

東側が気持ち割高だな

[2757: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2760: マンコミュファンさん]

[No.2758～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]