猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[2521: マンション比較中さん]

>>2520 マンション検討中さん

モデルルーム予約満席だった。詰んだ。

[2522: マンション検討中さん]

>>2521 マンション比較中さん

本当だ。来週も埋まってきてますね。

[2523: マンション検討中さん]

>>2521 マンション比較中さん

同じく、今週末の予約ダメでした。。
南もいいけど、東棟の中層階あたり残ってないのかなぁ。

[2524: 匿名さん]

>>2521 マンション比較中さん

来週も空きはあるので焦る必要ないですよ。

[2525: 名無しさん]

>>2519 マンション検討中さん
欠点しかなくてワロタw

[2526: マンション検討中さん]

>>2525 名無しさん

頑張って!
モデルルームの予約取れるようにしてくれ。
いいねも自作自演とかもう、必死すぎるな。

[2527: 匿名さん]

>>2526 マンション検討中さん

モデルルームの予約取れますよ？

[2528: 名無しさん]

>>2527 匿名さん
この契約者の人いつもこんな感じで1人で空回りしてるのでほっといて良いですよ笑

[2529: マンション検討中さん]

>>2525 名無しさん

拗ねるのでワロタw

[2530: ブーメランさん]

>>2525 名無しさん
欠点はどちらかな？ワロタw

[2531: マンション検討中さん]

>>2530 ブーメランさん

特段なしです。

[2532: ブーメランさん]

>>2531 マンション検討中さん
数台の端末を駆使して参考になるを押下しないと。さて！本日も、マンションを見に行ってきました。HPの建屋と当該物件は別格の雰囲気を出しています。

[2533: マンション検討中さん]

>>2532 ブーメランさん

ヤバいでしょ？
穏やかな空気感が流れているというか。
江東区の中でも落ち着いた場所ですよね。

[2534: マンション比較中さん]

>>2533 マンション検討中さん

今日要望書出したよ。１DKです。

[2535: マンション検討中さん]

>>2534 マンション比較中さん

狭くないですか？

[2536: マンション検討中さん]

>>2534 マンション比較中さん

素晴らしい。

[2537: マンション検討中さん]

モデルルーム行ったけど、全体的に特徴がないマンションで草生えた。

[2538: 匿名さん]

>>2537 マンション検討中さん

さよならー

[2539: 匿名さん]

>>2537 マンション検討中さん
今は新築で広告打ってるから人の目に触れるけど、中古になったら見向きもされないよ
特徴ないどころかむしろ不便
駅から5分以内じゃ検索にも乗ってこないし、リセールは全く期待できない

[2540: マンション検討中さん]

>>2539 匿名さん

すまん
よく調べな

[2541: 匿名さん]

>>2540 マンション検討中さん
すまん
よく調べれば調べるほど特徴無くて大草原

[2542: マンション比較中]

>>2539 匿名さん

最近のランキング物件には、自作自演のネガが多よな。
金ねーんだから、来るなって。
リセール気にするボンビー器のネガは、理由がボンビーだから、負けましたーって自分で言ってるようなものだ。悲しいやつらだな。

[2543: マンション検討中さん]

>>2539 匿名さん

そんなこと言われても住んでもいないので想像するのは無理でしょう。
残債割れしなければ御の字物件

[2544: マンション検討中さん]

>>2540 マンション検討中さん

レス数2500はMJRの2倍、シティテラスの5倍だからとんでもない注目度だな。
ネガが湧けば湧くほどどんどん人気化する。やはり、ネガのレスは誰も参考にしていない。ただ、盛り上げ役としての存在価値はあるかな。

[2545: マンション検討中さん]

>>2542 マンション比較中さん

そうなんだよな。ここは中古でも指名買い入るから心配しなくていい。

[2546: マンション検討中さん]

>>2545 マンション検討中さん

隣LIXILは某デベによるタワーマンションと商業施設の計画あり
有楽町線の延伸

買わないわけがない

[2547: 匿名さん]

>>2544 マンション検討中さん

1.400～500万の値上げ、１期の購入者も安心の大手
2.100～250万の値上げ、倍率は2～5倍、今後も値上げか？
3.南向き値下げ、東向き割高

猿レジはどれでしょう？

[2548: マンション検討中さん]

短時間で火消隊が大量発生w
どんだけ自信ないねんw

[2549: 通りすがりさん]

>>2547 匿名さん
えーっと、、、超人気物件なのですから1か2番ですかね！

[2550: マンション検討中さん]

>>2547 さん

うーん、わからないけど。１、２は３と同じ坪単価では絶対に買い手がつかない。

[2551: マンション検討中さん]

>>2542 マンション比較中さん
むしろ都心を買えないボンビー人がここ買っるイメージだけど？

[2552: マンション検討中さん]

>>2551 マンション検討中さん

いい感じで盛り上がってきたね。
いっぱいやり合おうよ

[2553: 匿名さん]

>>2551 マンション検討中さん

苦しいな。お前の＊＊＊感が。都心の一等地買えるような人がこの物件見ないって　笑

[2554: マンション検討中さん]

>>2553 匿名さん

恩賜舐めるなよ

[2555: マンション検討中さん]

>>2553 匿名さん
三田ガーデンヒルズと大違いだな
やっぱ安いとこには脳みそに蛆湧いてるような低レベルの奴しかおらんわw

[2556: 匿名さん]

「脳みそに蛆湧いてるような」　こんな表現を使うことが驚き。人としてどうかと？

[2557: マンション検討中さん]

>>2555 マンション検討中さん

パタドキと猿レジの同時購入したけど、購入しなかったら三田ガーデンに突っ込むのもありかもな。

[2558: マンション掲示板さん]

>>2557 マンション検討中さん
PTKと猿の2つで約1.5億ちょいか～
もっと突っ込む必要あるけど、三田ガーデン買えるなら全然ありだと思う！

[2559: マンション検討中さん]

>>2558 マンション掲示板さん

俺は1つより、2つ持った方が柔軟に運用できると思うけどなー
恩賜公園は強いよ

上野にある恩賜公園の某タワマンも持っていたが、相応に儲けさせていただいたし。

[2560: 評判気になるさん]

一時掲示板盛り上がってたからMR行ってみたけど、人気な理由が全く分からなかった。
駅は遠いし、周りには何もないし、みんな住吉周辺だと此処しかないから仕方なく…って感じなのかな？

[2561: マンション検討中さん]

>>2560 評判気になるさん

おそらく想像力がないのでしょう。

[2562: 匿名さん]

>>2559 マンション検討中さん

ここでも儲かると思ってたら、センスないぞ

[2563: 匿名さん]

これ読んでいいと思うポイントがあるなら選択肢に入るし、ないなら他を探しましょう。
https://www.sumu-lab.com/archives/25448/
https://www.takenote1101.com/entry/猿江恩賜公園レジデンス

[2564: マンション検討中さん]

>>2562 匿名さん

ここは実需で住む用で購入だよ

[2565: 評判気になるさん]

>>2560 評判気になるさん
メイツやオーベルより高くて劣るけど、ここしか選択肢ないからね。。
坪350で買わされてる感じ。

[2566: 匿名さん]

>>2565 評判気になるさん

オーベル？あそこはディスポーザーないからだめだわ。

[2567: 評判気になるさん]

>>2563 匿名さん
ブロガーは基本良いことしか書かないですが、ここの特徴が無い所を「環境のバランスがいい！」と言うのはかなり無理があると思います笑

晴フラや亀戸クロスには資産性、利便性項目を全て持ってかれてますし、広域検討というよりは本当に地元の実需向けでしょうね。

[2568: 匿名さん]

>>2567 評判気になるさん
ん？良いポイントと思えないなら他を検討するだけでは？ここはまさに実需向けで投資目的なら買わなくて正解だと思います。

[2569: マンション検討中さん]

>>2544 マンション検討中さん
ろくでもない書き込みで件数増やしているだけだよ。

[2570: マンション検討中さん]

>>2568 匿名さん

投資用で買わないからこそ、サヤ抜きの機会があるんです