猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[2161: マンション検討中さん]

>>2160 マンション検討中さん

パコ北参道買ったから、残りキャッシュを猿レジで行っちゃうよ！

[2162: eマンションさん]

先日マンマニさんが「待てば待つほど辛い時代…」とOSAKAタワーさんを引リツしてましたが、本当にそうなのかも。価格が下がる要素が見当たらない。
工事費上がりすぎ。

[2163: マンション検討中さん]

ファミマとセブンまで普通に歩いて3分くらいだし、何もなくて不便とはならない気がしてます。

[2164: 匿名さん]

>>2162 eマンションさん
あと数年は下がらないから一次取得者は極力早く買っといた方がいいのは事実。
けどそれだからってここ買う？って感じ。

[2165: 口コミ知りたいさん]

>>2163 マンション検討中さん
嘘つけ。1番近いフャミマでも最低5～7分、スーパーは8～11分。女性の足ならコンビニでも10分近くはかかります。

しかも住吉駅との導線に無いのが致命的。わざわざコンビニごときで遠回りするのもめんどくさい。
逆に希少性あるね。

[2166: マンション検討中さん]

>>2165 口コミ知りたいさん
先程歩いてみたけどほんとですよ。女性の足でファミマまで10分なんてほぼほぼあり得ないと思います。

[2167: マンション掲示板さん]

匿名掲示板だからって名前変えてネガ連投しすぎでしょ
バレバレすぎて見てて痛々しい

[2168: マンコミュファンさん]

>>2166 マンション検討中さん
Google マップで調べると敷地の出口から５分ですね。Google マップの時間はかなり正確です。家からエレベーターに乗って、出口からコンビニだと、7～8分くらいはかかると思います。

[2169: 検討板ユーザーさん]

実際に歩いてみた人の意見があって、それに対してGoogleマップでは～って馬鹿なんじゃないのか
誰がGoogleマップの表記を知りたいのか

[2170: マンション検討中さん]

>>2168 マンコミュファンさん

コンビニまで5分って珍しいな
駅まで5分のマンションもあるっていうのに

[2171: マンション検討中さん]

実際に歩いてみた感じが共有できればよいと思ったので。確かに住吉との間ではないですが、普通に日常使いできるレベルの距離だと思います。玄関から1分以内にコンビニがないとダメというような人にはこの物件は合わないと思います。

[2172: 検討板ユーザーさん]

近隣に住んでいる方の現地の情報はありがたいですね。
検討スレらしく参考になります。

検討者の反応→よかった結構近いんだな
荒らしの反応→遠く見せたいから反論したいけど荒らすために現地行って計るのは無理だからGoogleマップを使おう

客観的に自分のレスがどう見えるか判断できないので、ひと目見て検討者じゃないと分かる不自然な反応をしてしまうのです。荒らすにしてもセンスないです。
やるなら現地歩いたけど10分かかった、が正解です。
結局嘘ついてもバレますが。

[2173: 教えてください]

>>2164 匿名さん

ここはダメなんですね。
半蔵門線と新宿線で通勤通学する家族がいるのですが、ここでないオススメの新築マンションはありますか。
神保町と九段下でも探しましたが、予算オーバーでした。
中古は考えていません。どこだったらいいのでしょうか。
女の子がいるので駅10分以内でお願いします。

[2174: マンション比較中さん]

>>2173 教えてくださいさん

半蔵門線と新宿線でファミリー向けですと、その条件じゃここだけなんじゃないかな。
一度、周辺見学されてみては。ここの書き込みと現地の印象、全然違いますよ。
ただ、申し込み始まっちゃってるので、2期1次の対象物件希望なら申し込み間に合うか微妙ですが。

[2175: 教えてください]

>>2174 マンション比較中さん

やはりここしか無いですよね。
「ここ買う？」という書き込みがあったので、他にもいい新築マンションがあるのかと思いました。
予算も通勤通学も条件にピッタリだったので、安心して申し込めます。
現地に行ってみましたが、公園と電線のない川沿いの道が気持ちよくて好きです。
お返事ありがとうございました。

[2176: 匿名さん]

>>2153 eマンションさん
PKTの価格帯はご存知ですか？比較対象する物件ではありませんよ。買わないのであれば他所へとどうぞww

[2177: マンション検討中さん]

私も近場に住んでるので最寄りのコンビニまで歩いてきました。
雨が降っていて傘をさしながらだったのでゆっくり歩きましたが、エントランスからファミリーマートまで3分7秒でした。
ちなみにセブンは道路を挟んで反対側にあるので信号に引っかかるとプラス1分くらいかかるかもしれません。

東棟の下層階はかなり完成に近づいていました。1月まで竣工かかるように見えないですがどうなんでしょうね。
住吉駅までも歩いてみましたが、9分30秒かかりました。参考まで。

[2178: マンコミュファンさん]

>>2169 検討板ユーザーさん
人の感覚より、よっぽど正確ですけどね。使ったことないんですか？使い方も分からないんじゃないですか？

[2179: 検討板ユーザーさん]

みんなでコンビニまでの徒競走しててワロタ
住吉駅まで800mが9.5分なのに、コンビニ400mだと小走りで3分になるんですね

[2180: マンコミュファンさん]

>>2173 教えてくださいさん
イーストゲートスクエアと、グローリオ清澄白河が、中古で出てましたよ。こちらは新宿線森下、半蔵門線清澄白河が使えますし、環境もいいですよ。