猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[2041: マンション検討中さん]

逆に亀クロと検討層が被ってるって発想になるのが不思議なくらいだけど。一部いるかもしれないことは否定しないですが。
半径数km以内の検討者は資金さえあれば本当は亀クロ買いたいはずだとでも？自意識過剰ですね。

[2042: 通りがかりさん]

周辺住民ですが、川の匂いやセミの音は私は気になったことがありません。
以前、都内の西側にずっと住んでいましたが、西側より人が多すぎず、静かな環境で私は気に入っています。
スーパーや商業施設は10分程歩くので、車や自転車がなかったり、近場に便利さを求める方はまた違うのかもですが。

[2043: eマンションさん]

>>2040 eマンションさん
白紙撤回されたみたいな話を聞いたよ。その根拠として準備組合のホームページが流会したのだとか。

[2044: 検討板ユーザーさん]

>>2043 eマンションさん

そうなんですか。
つい数日前に地所レジの方が再開発の話をされていましたが、それ以降ってことなんですかね？

[2045: 匿名]

>>2039 マンション検討中さん
強敵はいないって何と闘っているの？

[2046: マンション検討中さん]

>>2044 検討板ユーザーさん

私も西大島の再開発は今後進められると聞いてます。
結構時間がかかっているらしいですが。

[2047: マンション検討中さん]

江東区初心者達が争ってるね。
城東エリアとは、一般的に江東の他足立、葛飾、江戸川、墨田、荒川区を指す。
一方で江東区内において城東地区といえば砂町、大島、亀戸を指す。深川地区は木場、門前仲町、森下、住吉、東陽町周辺。

つまり猿レジも亀クロも城東地区にある高額マンションであることに変わりない。てか住吉を語るけど、猿レジはバウスと変わらない駅距離の西大島だし。
そしてシティテラスやバウスと比較したら、買い物や通学利便性は猿レジが遥かに劣るよね。

場所でマウント取りたいなら木場公園近接で深川地区のMJRにすればいいのに。それか土地柄プラス高い金出したいなら門仲のヴェレーナグランにいくかメイツの中古買え。

[2048: eマンションさん]

駅遠と借地と中古が検討対象外なので…
みんな条件に合う好きなところ選んだらいいじゃない

[2049: マンション検討中さん]

>>2047 マンション検討中さん

バウスと猿レジの比較？？
正気ですか？

[2050: マンション検討中さん]

>>2047 さん

前半のうんちく解説は長すぎ。

猿江恩賜公園レジデンスは４駅利用可能だから、比較にならないよ。錦糸町いけばなんでもあるからね。だから、この掲示板の東京23区の人気物件ランキングで１位なってる。
君の主観は誰も参考にしないし、ますます猿江恩賜公園レジデンスの人気が上がる。

[2051: マンション検討中さん]

>>2049 さん

アリオ北砂がよほど好きなんだろね。

[2052: マンション検討中さん]

>>2051 マンション検討中さん

猿レジだけ、明らかにブランディングが異なる。
訴求している顧客層も他物件と比較して落ち着いた雰囲気を持ち合わせた方が多い印象。

[2053: マンション検討中さん]

駅遠立地に価値があるのか分からないと答える検討者は正直言って多いが、答えはリセールバリューを見ると価値があることは一目瞭然。故に、逡巡してる暇が有れば、与信審査通して抽選にエントリーした方が良い。閑話休題。住吉界隈で高スペック且つこれ以上の大規模物件は現時点で他にない以上、比較検討してる暇があったら、申込書に書き損じがないかを確認する時間に当てた方が良い。

[2054: 匿名さん]

やたらランキング1位っていうけど、悪い意味で話題の十条タワーが1位になるようなランキングなんだけどね。
規模で劣るMJRですら2か月くらい常に1位だったこともあるのに、今まで一度も1位取れなかったのって話題性なさすぎだよね。

[2055: 名無しさん]

>>2054 さん

ですよね。ちょっと恥ずかしいので大袈裟にはしゃぐのはやめてもらいたいです。

[2056: マンション検討中さん]

>>2055 名無しさん

もっと恥ずかしいのは、掲示板に張りついて憂さ晴らしするネガだと思うけどね。

[2057: マンション検討中さん]

>>2054 さん

常に張りついてランキング見ているのかよ。おそれいりました。

[2058: マンション検討中さん]

>>2057 マンション検討中さん

機械式駐車場って、2段か3段だとどっちが良いですか？

[2059: マンション検討中さん]

機械式駐車場もネガ要素だよなあ。買ったあとの修繕積立金の適正化は必須でしょ。

[2060: 名無し]

>>2058 マンション検討中さん

2段目の方が早く出せると思いますが、毎日使うわけではないのでしたら、3段目の方が安いというメリットもありますね。