猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[1701: 名無しさん]

自分に関係のない物件にしつこく難癖をつけなければならない心理状況。よほど満たされない生活をされているんでしょうね。お可哀想に。

[1702: 検討板ユーザーさん]

>>1695 匿名さん
では7500万円で売れないという証明をどうぞ。

[1703: 検討板ユーザーさん]

>>1699 匿名さん
だから何？売って現ナマ手にしてから言え。

[1704: マンション検討中さん]

>>1699 匿名さん

徒歩10分で坪350万円ですから、ここが中古になったときにもし値上がりしてたら市況のおかげでしょうね。

[1705: 検討板ユーザーさん]

>>1699 匿名さん
8年前に75平米、駅徒歩3分で4700万円？
クソ田舎だな　悪いけど買わないヤツだわ。

[1706: 匿名さん]

>>1702 検討板ユーザーさん
では、7500万で売れると思う根拠をどうぞ。

[1707: マンション検討中さん]

>>1706 匿名さん

売れる根拠も売れない根拠も無いでしょ。市況次第だから。

[1708: 匿名さん]

>>1705 検討板ユーザーさん
東京駅まで直通で15分以内のクソ田舎です（笑）

[1709: 匿名さん]

>>1708 匿名さん
新小岩乙w

[1710: 検討板ユーザーさん]

>>1708 匿名さん
ダサ

[1711: 検討板ユーザーさん]

普通に暮らしていればいいのに。。
含み益が何%だとかの自慢して何が楽しいの？
誰かが書いてるように売って現ナマ手にして初めて自慢出来るんじゃない？

普通に暮らしていればいいのに。

[1712: マンション検討中さん]

>>1711 検討板ユーザーさん

ここは大規模の割に管理費安いのがめちゃくちゃ良いですね。
それなのに植栽豊かで、何か高級な雰囲気が出ているところが気に入っています。

[1713: 通りがかりさん]

>>1712 マンション検討中さん

管理費が安いのは江東区の防災倉庫が入っているのが関係しているんでしょうか。

[1714: マンション検討中さん]

>>1713 通りがかりさん

逆に住吉や深川、大島辺りで、このマンションの様に高級感を出しているマンションって今まで無かったと思いますね。
HP本社のデザイン性に惹かれてしまいました。

[1715: 通りがかり]

>>1714 マンション検討中さん

そうですよね。
植栽の豊かなところ、私も魅力に感じています。
都心へのアクセスもいいのに、緑を眺めながら読書できる空間が確保されているところも好きです。

防災倉庫のことを書きましたが、パーティルームのような余分な施設がないのも管理費が抑えられた要因かと思います。
塩害や粉塵の影響が少ないからか、20年先までの修繕費上昇幅もとても控えめですね。（状況が変わることはあるかもしれませんが）
ランニングコストが低いことは住む上でも売却する上でも魅力的です。


HP本社ビルもおっしゃる通りですが、駅までの歩道が綺麗で広いところも好きです。

[1716: マンション検討中さん]

>>1715 通りがかりさん

何か高級路線で竣工したマンションってこの近くでありましたでしょうか？

[1717: 通りがかりさん]

>>1714 マンション検討中さん
ん、ここが高級？
ディスポーザーとかがついただけで賃貸に毛が生えたレベルでは？
高級と割高がごっちゃになってますね。

[1718: 通りがかり]

>>1717 通りがかりさん
高級の定義がよくわからないけど目の肥えている有名マンションブロガーの方々の評判は良いですよ。自分的にはHPの建物と調和が取れていて気に入っています。

[1719: マンション検討中さん]

>>1717 通りがかりさん

割高な物件、設備も劣るのであなたのような資産家、高収入な方には満足できないでしょう。
だから、来なくていいよ。高級物件に行って。

[1720: マンション検討中さん]

>>1719 マンション検討中さん

オフィス部分の再開発はどんな感じになるんですかね？