猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[1581: 匿名さん]

ビックリマンって有名人なのか。
ここに常駐してるDAKARAおじさんみたいな感じ？

[1582: 評判気になるさん]

私がMRへ行ったときは東向きの13、14Fが1戸ずつ残ってましたが、それはもう売れたんですかね？

[1583: マンション検討中さん]

>>1582 評判気になるさん
12階に1戸だけまだありましたよ

[1584: 通りがかりさん]

>>1578 マンション検討中さん

ありがとう！
思ったより少ないな…

[1585: マンション掲示板さん]

週間ランキングではありますが、ここも遂に東京23区内の人気ランキングトップ10に入りましたね！
値上げラッシュが続く中、価格据え置きでようやく相場になじんできたか？

[1586: 匿名さん]

SJの6階で8400万か。80m2超えは希少だし、間取りも悪くないよね

[1587: マンション検討中さん]

>>1586 匿名さん

80平米の3LDKなのにリビングインの部屋が2部屋はもったいない

[1588: 匿名さん]

>>1585 マンション掲示板さん

今までもちょこちょこ入ってましたよ。

[1589: 検討中]

亀戸クロックまで自転車ですぐだな。毎日行くわけじゃないし、そんなに困らない気がしてきた。

[1590: マンション掲示板さん]

>>1589 検討中さん
俺ももうちょい金があれば亀戸クロス買いたかったよ。自転車で行くのと直結してるのじゃエライ違いだから。

[1591: マンション検討中さん]

>>1590 マンション掲示板さん

1期１次はココより安い3LDKありましよ。
ランニングコストは倍ですけど

[1592: 検討板ユーザーさん]

亀戸クロスに予算届かない場合の次点の候補が猿レジになるのはよく分からないですけどね。
路線も違えば立地も違う。商業施設隣接が良ければ他にもたくさん候補はあったでしょうに…
猿レジと比較検討するならMJRかシティテラスじゃないですか？

[1593: マンション検討中さん]

>>1592 検討板ユーザーさん

坪３４０以上のここと比較するとその2物件は安く感じますね。

[1594: 匿名さん]

皆さん、レジデンスケアには入られましたか？
12年って意外とどれも壊れないギリギリのラインで迷っています。
2年のアフターケアで初期不良はカバーされるでしょうし…

[1595: 検討板ユーザーさん]

>>1594 匿名さん
うちは8年でディスポーザーがイカれました。交換費用は8万円でした。

[1596: マンション検討中さん]

>>1592 検討板ユーザーさん

メイツとジオの中古も比較対象となる。MJRと猿レジの客層が違うと思います。

[1597: マンション検討中さん]

>>1596 マンション検討中さん

駅近の扇橋アドレスとでは勝負にならなくね？

[1598: マンション検討中さん]

>>1596 マンション検討中さん

近辺で今後新築マンションが建たない前提で、豊住線開通後（15年後）の資産価値でいえばどんな序列になるんですかね。やはり駅からの徒歩距離と比例する感じなんでしょうか？

[1599: 検討中さん]

南棟を坪単価でみた時にちょい高く設定したということはそれなりにリクシル跡地取得の見込みがあるんじゃないかと思う