猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

[スムラボ 関連記事]
“猿江恩賜公園レジデンス”の「私の印象」→落ち着いた普通の生活を、都心から近距離の非湾岸、公園と水辺に近い環境で送る！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/25448/

[スムログ 関連記事]
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/

[1521: eマンションさん]

>>1519 マンション検討中さん

住吉は中古も含めて既にマンション価格かなり高くなってますからね。これからさらに上がるでしょうが、既に高いので今から買っても割安感は薄そう。
なお、新木場行より住吉行のほうが需要ありそうなので、開業後に前者のほうが支線扱いになりそうな気もします。

[1522: 検討板ユーザーさん]

>>1519 マンション検討中さん
それが猿江とMJRの価格差に現れている。

[1523: 評判気になるさん]

都営新宿線、半蔵門線、有楽町線、JR。
有楽町線に至っては始発・終点駅。
いいね。

[1524: 匿名さん]

>>1521 eマンションさん

それはあるかも。
辰巳、新木場なら東陽町、住吉の方が圧倒的に本線だわ。
有楽町線の駅近ってなると響きが良くていいね。

[1525: マンション検討中さん]

今日はカメクロと亀戸クロスを見に行ったんです。本当は立派なマンションとショッピングモールですが、やはり下町の雰囲気が強いだわ......これは城東って実感しました。にただ、億円で亀戸クロスを買った人はこの風景を見たらどう思うでしょう？資産価値は大丈夫かな？

[1526: マンション検討中さん]

街の雰囲気知らずに買うお馬鹿さんなんていないでしょ
特に亀戸とか下町風情で有名なのに

[1527: マンション検討中さん]

>>1517 マンション検討中さん
資産性なら晴海フラッグじゃなくて亀戸クロス一択でしょ。むしろ晴海はその3つで資産性が1番低いと思うよ
駅近大規模商業施設隣接の資産性は過去が証明してる

[1528: 検討板ユーザーさん]

>>1525 マンション検討中さん
そのハナシは他でやってくれ

[1529: 評判気になるさん]

>>1525 マンション検討中さん
でもグランドオープン初日に行ったのね。
かわいいじゃん

[1530: マンション検討中さん]

SCとSJがアップされましたね。次はこの2タイプだけ？少なくない？

[1531: 検討中]

ここの管理費どれくらいなのですか？

[1532: マンション検討中さん]

ここは亀戸クロスが買えなくて劣等感を感じてる人が多いから、引き合いに出されるとすぐエリアが違うとか言って話を逸らすよね！

[1533: マンション検討中さん]

>>1531 検討中さん
HPにありますよ。13,510円～17,650円(月額)

[1534: マンション検討中さん]

大手町勤務なのに何が悲しくて総武線緩行線の駅に買わなきゃいけないのか…

[1535: 通りがかりさん]

亀戸クロスも良いマンションだけど、物件の価格より修繕費の上がり幅が気になり、長くは住めないと思いました。（管理費と合わせて1年目4万円、16年目で6万4千円　75平米）
こちらのマンションは修繕費＋管理費が安いと思いました。

[1536: マンション検討中さん]

>>1532 マンション検討中さん

色々なマンションに劣等感を感じてるからやめてください。

[1537: マンション検討中さん]

>>1536 マンション検討中さん
大手町勤務なのに何が悲しくて駅まで10分近く歩いて、近くには商業施設もコンビニも何もないとこ買わないといけないんですか！ここの優位性って何なんですか！

[1538: 匿名さん]

両親が亀戸クロス購入しましたが、共働きのわが家は週末にしか買い物しないので商業施設が近くなくても気にならないかな。週末に自転車で買い物できる場所がたくさんありますし。

[1539: 匿名さん]

人がほどほどに歩いていて、静かな住環境が魅力だと思います！

[1540: 通りがかりさん]

>>1535 通りがかりさん
あっちはタワマン、こっちはマンションだからね。
そもそも同列に比較対象するものじゃなくて下位互換。