猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[1857: マンション検討中さん]

>>1856 マンション検討中さん

今月末の登録会が楽しみです。キリッ

[1858: マンション検討中さん]

南向きの値下がりで分かったことは地所レジと野村は南側の用地取得に失敗したということですかね。
成功してたら南向きを安く売る必要がないので、東向きより安くしたんだから何建っても文句言うなよ価格ってことかな。

[1859: マンション検討中さん]

>>1858 マンション検討中さん

良い線いってるロジックですね。
回答は5年後分かるよ。如何にポテンシャルを秘めているのかが。

[1860: 名無しさん]

>>1858 マンション検討中さん
東向きの販売時期はライバルが強すぎた。カメクロオープンで見込み客は全て亀戸クロスに持ってかれてた感がある。
南で値下がりしたならそれはチャンスじゃない？東の契約者はドンマイだけど！

[1861: マンション検討中さん]

南向きの価格どこで見られましたか。

[1862: 評判気になるさん]

>>1860 名無しさん

でも南より東の方が条件よくない？

[1863: 通りがかりさん]

>>1862 評判気になるさん
東向き、いいですよね。
生活リズムにもよると思いますが、家族が揃う朝に光が入るのが好きです。

[1864: マンション検討中さん]

>>1856 マンション検討中さん
ネガというかただの荒らしでしょ。
何が勘に触ってるのか知らないですが悔しくてしょうがないようです。

[1865: マンション検討中さん]

>>1864 マンション検討中さん

猿レジ欲しいんです

[1866: マンション検討中さん]

>>1860 名無しさん

過去レス見てると可愛そうですよね。
南向きは値上げするからって既契約者は盛り上がってましたから。

[1867: マンション検討中さん]

>>1866 マンション検討中さん
モデルルームで値上げは無いって言ってたので、モデルルームすら行ったこと無い人のデマでしょうね。

[1868: マンション検討中さん]

>>1867 マンション検討中さん

エントランスがショボくね？

[1869: マンション検討中さん]

>>1868 マンション検討中さん

個人的にはあまり気にならなかったけど。豪華さ全くはない気がするね。

[1870: マンション検討中さん]

>>1867 マンション検討中さん

東向きの低層を売り出す前に売れ行きが良ければ低層階の値上げもあるかもしれませんとはっきり営業が言ってましたよ笑
それを鵜呑みにした契約者が盛り上がっていたので、デマに騙された人もいるかも知れないですね。

[1871: 通りがかりさん]

>>1867 マンション検討中さん

4月にモデルルームに行った時には、眺望が抜けないので下層階は安くなるって聞きました。

[1872: マンション掲示板さん]

魂の連レスきもすぎる笑

[1873: マンション検討中さん]

>>1872 マンション掲示板さん

植栽とHPのデザイン性は評価に値する

[1874: マンション検討中]

坪単価で見たときは東側と同階の南棟で若干プラスか据え置きくらいの価格だった気がしますが、違うのかな？

[1875: マンション検討中]

シティテラスも約7000万だからな。同価格帯だと確かに検討する人も増えるだろうし、いいことじゃないかね。自分としては眺望もいいけど、低階層の階段使えるメリットも大きいと思うけど。

[1876: 周辺住民さん]

>>1875 マンション検討中さん

そこなんですよね。日当たり良いので。
3階位までなら階段を使いやすくなるメリットがありますよね。