三菱地所レジデンス株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「猿江恩賜公園レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-07-03 20:34:02
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最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス(仮称)江東区大島2丁目計画

公式URL:https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社/野村不動産株式会社/大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう!

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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17

現在の物件
猿江恩賜公園レジデンス
猿江恩賜公園レジデンス
 
所在地:東京都江東区大島2丁目116-3、116-5(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩11分 (A3出口)
総戸数: 218戸

猿江恩賜公園レジデンスってどうですか?

868: マンション検討中さん 
[2021-12-04 15:53:40]
>>867 マンション検討中さん
そういうところから消費者を甘くみているように思える。バウス西大島と比べると坪単価が2割以上高いのだから立地も含めて設備仕様など差額分の価値を消費者に提供する必要がある。
869: 匿名さん 
[2021-12-04 16:02:55]
>>864 口コミ知りたいさん
追加で供給すると聞きました。100戸超出すといっていました。
870: マンション検討中さん 
[2021-12-04 16:07:56]
次の販売分を足すと100戸超ということですか?
871: 口コミ知りたいさん 
[2021-12-04 18:02:45]
>>868 マンション検討中さん

ホンマ、それな。営業からは周辺相場を参考に値決めした的な発言があったが、そもそもこんな中途半端な立地に類似の中古マンションが売りに出てないやんけ。
872: 匿名さん 
[2021-12-04 18:13:42]
>>871 口コミ知りたいさん
ブロガーも全然このマンション取り上げないのが、
不人気物件の証拠だよね。
オススメのマンションならマンマニが取り上げる。
873: マンション掲示板さん 
[2021-12-04 19:16:49]
不人気だから、たのむお願い!来ないでくれ。
874: 匿名さん 
[2021-12-04 19:20:57]
>>872 匿名さん

名目上は事前審査を通した人がモデルルームに案内されるから、冷やかしが少ないのよ
875: マンション掲示板さん 
[2021-12-04 19:48:03]
延期になった登録時間ももう満席言われた、、、
876: 匿名ちゃん 
[2021-12-04 23:41:08]
>>874 匿名さん
事前ローンまで審査やらずとも事前エントリーだけでもモデルルーム案内きてるで
877: 匿名さん 
[2021-12-04 23:48:06]
急にネガ湧きまくっとるなw
878: マンション検討中さん 
[2021-12-05 00:32:21]
住吉マーケットの牽引役
ハイエナやハゲタカが群がる

これ真の実!
879: 匿名さん 
[2021-12-05 00:46:04]
>>876 匿名ちゃん

だから、名目上ってつけてるんやで。
倍率優遇の有無が重要
880: マンション検討中さん 
[2021-12-05 09:35:01]
>>869 匿名さん
結局、モデルルームにもなかなか予約出来なくて、検討すれば倍率が5倍、6倍、販売延期になったら価格見直しなく、100戸超の供給、内実は好調!まさか!

881: マンション検討中さん 
[2021-12-05 10:16:36]
ハルフラ二期よりあとに売りたい、でも22年度内入居もずらせない。
結果スケジュールに無理が出たんやろうなあ。
882: マンション掲示板さん 
[2021-12-05 12:45:10]

妄想族
883: マンション検討中さん 
[2021-12-06 21:14:23]
隣地のリクシル本社移転決定。
土地建物売却。

どうなる?
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC066O20W1A201C2000000/

884: マンション掲示板さん 
[2021-12-06 22:07:05]
前からウワサはあったな
885: 通りがかりさん 
[2021-12-06 22:27:41]
>>884 マンション掲示板さん
競合となる高層マンションできる可能性もゼロでは無くなったな!必ずしもマンション開発とは限らんけどww
886: マンション掲示板さん 
[2021-12-06 22:31:51]
そして場合によっは商業施設が!!
え!?良いやん!

そしたらこのマンションのデメリットなくなるで!
887: マンション検討中さん 
[2021-12-06 23:32:19]
現地行くと分かるけど、リクシルの後ろ側のオフィス棟はこの物件とかなり接近してるから、仮に取り壊してマンションになると辛い感じだね。
商業はどうだろうね。駅から遠いので、集客できるかというと怪し感じもするよな。

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