猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[632: 奈々氏]

案内会全く予約取れませんね。都内マンションどこも争奪戦だなぁ、、今買わないならいつ買うか？「今でしょ！！」って営業マンが煽ってきてもおかしくう人気ぶり。。

[633: マンション検討中さん]

古っ

[634: マンション検討中さん]

煽らなくてなくもいい。

[635: マンション検討中さん]

資産価値上がるから今が買い時。

[636: マンション検討中さん]

資産価値としての話だとこの物件に限らず今買ってる人の大多数が数年後には高値掴みになりそうだけど。

[637: マンション検討中さん]

>>636 マンション検討中さん

住吉界隈だと新築価格がここのおかげで更新してるから、値崩れするとしたらこのマンションからだね。

[638: マンション検討中さん]

＞＞636
＞＞637
10年前、70平米を5000万円で売ってた時もこのように予言してた人がいたな。

[639: マンション検討中さん]

>>638 マンション検討中さん
いつの時代も高いと言われ、評論家に成り下がる。勝てない人の典型かもね。

[640: 職人さん]

一昨年や去年はこれから緩やかに落ちるものと思ってました。
上がり続けてもみんな買っていたんだね（小並感）

[641: マンション検討中さん]

そもそも人は余程の事情が無い限り自分が買った価格以下で売り飛ばしません。
だから一度上がった相場はなかなか下がりません。

[642: マンション検討中さん]

こちらのマンションは電磁調理器のセレクト可能なのでしょうか。

[643: マンション犬]

この中途半端立地は新築は買い手が現れても中古だと買い手が現れにくそう（半住半投というより永住一択で検討してる人が多数という理解で合ってる？）

[644: マンション検討中さん]

>>643 マンション犬さん
あってます！
僕は永住用に買いますね！

[645: 名無しさん]

>>643 マンション犬さん
今どき永住一択なんて人そうおらんやろw
ここで中途半端やったら住吉駅の南西側も相当中途半端な気する大規模マンション多いけど中古でもしっかり売れとらん？？

[646: 検討板ユーザーさん]

この近隣を歩いてみたんだけどなんか異臭がするんだよね、この地域。なんの匂いなんだろ。

[647: 考える人]

奇遇にも同じ点が気になってました。野焼きのような焦げ臭い感じの臭いが辺り一体（物件場所からファミマ前の新大橋通り沿いの歩道まで）に漂っていたような印象です（原因は分かりませんでした）

[648: マンション検討中さん]

いま日テレevery観てたら住吉のもとみやというお店やってた。マグロの刺身旨そうだった。
このあたりはチェーン店ではないいいお店いっぱいありそ。

[649: 匿名さん]

近隣住人だけど、>>646 や >>647 と同じにおいか分からないけど、たまに下水の臭いが上がってくるんだよね。
家の中からかと思ったら外からで、たまらず窓を閉めることがある。最近だとここ1週間以内くらいにあったな。
少し前にこの辺一帯、地下の下水管工事してたから改善されるかと思ったんだけどな…

とはいえ、それがこのマンションでも起こるかどうかは分からん。なんか対策されるといいね。

[650: マンション検討中さん]

僕も永住前提でここ買いますよ。
抽選で当たればですが…

[651: マンション検討中さん]

>>644
>>650
永住前提でどのあたりを狙ってますか？
1期で購入しますか？自分は南側も少し気になっていて。