猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[4698: 評判気になるさん]

>>4690 口コミ知りたいさん
旧城東区は地盤沈下してるから特にね

[4699: 口コミ知りたいさん]

>>4698 評判気になるさん

ソースは?

[4700: マンコミュファンさん]

ソースはブルドックです

[4701: マンション掲示板さん]

ここ買わなくてホントに良かったわ。
契約者が物件の評判落としてて気の毒だわ

[4702: 評判気になるさん]

徒歩11分になるなら、最初からそうしておいて欲しかった。
検索にも引っ掛からなくなるし、リセールへの影響は少なからずありますから。

[4703: 名無しさん]

>>4694 eマンションさん
チャリの言い方とかは気になるのに、エントランスではなくエントランス出入口から徒歩10分ってのは気にならなかったんですね。

[4704: マンション掲示板さん]

リクシルの件は結果的にプラスに働きそうでよかったよ。騒音だけは心配だけど。

[4705: マンコミュファンさん]

>>4704 マンション掲示板さん

プラスってことはスーパーできるんですか？

[4706: マンション検討中さん]

>>4705 マンコミュファンさん

３月までのどこかで分かよ。

[4707: eマンションさん]

>>4706 マンション検討中さん

予約結構埋まってるな

[4708: マンション検討中さん]

>>4707 eマンションさん

今の先着順の12戸は、今週と来週で契約会だからね。あとは、３期で低層階(東2F、3F、南1DK)を販売して終わりだとよ。

[4709: マンション検討中さん]

私は迷いましたが購入をやめました。
最後まで割高感が拭えなかったのと買い物利便が厳しかったです。
周りが静かなので地元の方には合うのかなとは思いました。

[4710: 契約者100]

>>4709 マンション検討中さん

地縁が無い人は広域で検討できるから、その判断は分かるよ。ここの価格であれば、もっと交通や商業利便性の高い物件買えるからね。

[4711: 名無しさん]

>>4710 契約者100さん
広域で見てここよりおススメだとどこが新築は良さそうでしょう？
差し支えなければご意見いただきたく。

[4712: 契約者100]

>>4711 さん

猿江恩賜公園レジデンスの１期と同時期に販売していたもっと郊外のJR駅近タワーマンションかな。
当時は、ほとんど坪単価が変わらなかった。今は当時の価格では買えないでしょうけど。

[4713: マンコミュファンさん]

>>4711 名無しさん

同じような価格帯ですと
シティテラス赤羽とかではないでしょうか。

買い物利便は抜群です

[4714: 名無しさん]

たしかにリセールを気にする人、広域で探せる人は他の物件が良いかもね。
ここを数年で売却するつもりなら残債割れの可能性もあると思う。
まあ買っているひとは地元民とか永住目的の人が多いのでその辺りはあまり気にしないですよ。

[4715: eマンションさん]

ここ1年で本当に相場はあがりましたね。城東も上がってるけど、周りはもっと上がっているから難しい。通勤我慢できるなら幕張とかいいですよ。

[4716: 通りがかりさん]

>>4715 eマンションさん

幕張はえぐい位遠いよ

[4717: 名無しさん]

>>4716 通りがかりさん
広域で通勤問題ないのが条件だけど