猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[3881: 名無しさん]

>>3875 マンション検討中さん
いや、これからの話

中古市場では他に埋もれてリセール期待できないね
西大島8分、住吉11分って印象だいぶ落ちる
しかも前から高値掴みっていわれてるし

[3882: 匿名さん]

>>3881 名無しさん
高値づかみはさすがにないでしょう？
含み益もけっこう狙えるマンションかと思います。

[3883: マンション検討中さん]

>>3882 匿名さん

含み益が出るとなると以下の条件かな。
住吉徒歩11分、東向き、中層階、70㎡の中古が8000万以上

これで買い手がつくと思う根拠はなに？

[3884: 口コミ知りたいさん]

>>3883 マンション検討中さん
それを問うなら買い手が付かない根拠を
示すのが先だろ。

[3885: 口コミ知りたいさん]

>>3883 マンション検討中さん
さすがに8000万以上というのはレトリックだよね。
東向、70㎡、中層階は7000万円台前半から中盤。
たとえ1万円でも含み益だからね。

印象操作おつかれ。

[3886: マンション検討中さん]

>>3885 口コミ知りたいさん

1万円の含み益狙ってるのか。
それなら納得です。

[3887: 名無しさん]

これでいい部屋が解約出たら買うよ(^ ^)

[3888: 名無しさん]

>>3886 マンション検討中さん
よし、オッケー
オマエに用はない。

[3889: 評判気になるさん]

住民板、手付無償返還で解約して欲しいとか言い出してて草
やっぱみんな後悔してんだね！

[3890: 匿名さん]

>>3889 評判気になるさん

確認不足で手付返金はないですね。
他の物件では重要事項説明書まで確認して契約してる方もいるしね。

[3891: 検討板ユーザーさん]

MJRやシティテラスよりも駅近ですから、11分でも強いのでは？

[3892: 通りがかりさん]

10年で6000前後で売れれば残債割れはしないし十分でしょ。
それ以上求めている人は理想見すぎだと思うけどこの金額は固いと思ってる。

[3893: マンション検討中さん]

>>3892 通りがかりさん

10分表記で売るよ

[3894: 匿名さん]

>>3891 検討板ユーザーさん

その２つより一千万高いけどね。

[3895: マンション検討中さん]

>>3893 マンション検討中さん

残念。10分じゃ売れないんだわ。

[3896: 匿名さん]

印象操作などと発言している契約者は確証バイアスに陥っており、この期に及んで盲目的な判断しかできなくなっているね。

早く目を覚まして、デベから足元見られてることに気付き、補償含めたアクション取る方がいいんじゃないですかね。

このまま完売入居となれば、何も対応してくれなくなるよ。

[3897: 評判気になるさん]

>>3893 マンション検討中さん
だから無理だって

[3898: 通りがかりさん]

>>3896 匿名さん
欠陥住宅でもあるまいし補償請求なんてできるわけないだろ
ちゃんとサブエントランス出入口①まで10分って書いてあって、写真にも出入口の場所記載されてるやん
もともと駅遠が売りのマンションなんだから今更騒ぐなよ笑！
ホント自分勝手な方々だ

[3899: マンション掲示板さん]

>>3891 検討板ユーザーさん
4分しか変わらないけど、買い物や通学の利便性は全く勝負にならないけどね。なのに値段だけは高い。

[3900: 匿名さん]

>>3899 マンション掲示板さん

小学校10分、中学校14分に修正か。
中古になったら、子育て世代には遠すぎて響かないわwww