猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[3821: マンション掲示板さん]

同時期に売り出してる物件は最初から建物エントランスからの表記なので、ここは不親切ですね。
まー以前から検討スレで指摘されていたことではありますが。

[3822: 匿名さん]

販売が終わってからの発表というのは、たしかに親切ではないかもしれない。

[3823: 通りがかりさん]

中古になったら埋もれちゃうね、これは。

[3824: 口コミ知りたいさん]

徒歩10分以内でここを探して契約した人もいると思いますが、契約者に対してなんらかの補償はあるのでしょうか？

[3825: 名無しさん]

>>3824 口コミ知りたいさん

補償はないと思うよ。ただ、契約者、検討者にはもっと早くから説明すべきだったよね。メールを送りつけてきて終わりとは…。

[3826: 名無しさん]

手付金放棄したくなるマンションだな

[3827: マンション検討中さん]

>>3826 名無しさん

放棄して他行けよ

[3828: マンション掲示板さん]

この物件の重説になんて書いてあるかですね。

他の物件は重説にエントランスホールからの距離と書いてあるそうです。

[3829: マンション掲示板さん]

わかりやすい解説はこれですね。
猿レジはサバ読んで故意に短く表記していたことになります。

[3830: マンション掲示板さん]

>>2871 マンション検討中さん

これって営業が嘘ついたってことですか？

[3831: 名無しさん]

>>3830 さん

USOはついてないけど、条件が悪くなることが確定しているのに契約者、検討者に伝えなかった。伝える法的義務はたぶんないけど、信義則に反する。

[3832: 匿名さん]

歩く距離が伸びるわけでは無いよね。

[3833: マンション掲示板さん]

>>3824 口コミ知りたいさん

地味に西大島から徒歩７分も検索に引っかからなくなるのか。。
8分、11分ってかなり痛手な気がする。

[3834: 匿名さん]

検索にヒットしなくても買う人が居なくなるワケでなし。関係ないね。

[3835: 匿名さん]

>>3831 名無しさん
いつ確定していま伝えたのかを確認してみなよ。
測定する時間もあるし、信義則に反すると断言するのはまだ早いよ。

[3836: 名無しさん]

売却する側としては売りに出した時に検索で引っかかるかどうかは重要ですよ。
これに関しては擁護する意味がわからない。契約者なら一言物申したくもなるでしょう。

[3837: 口コミ知りたいさん]

んー、でも駅徒歩15分で検索してパッと駅徒歩11分が出てきたら嬉しくなるな。

[3838: 口コミ知りたいさん]

>>3836 名無しさん
モノ申せばいいじゃん。

[3839: 名無しさん]

>>3837 口コミ知りたいさん
都合よく解釈しすぎ。目を逸らしたい気持ちもわかるけど。
徒歩7分以内の物件としても出てこなければ、住吉から徒歩10分以内でも出てこなくなる。
ただでさえあまり期待できないリセールがさらに不利になったよ。

[3840: マンション掲示板さん]

>>3837 口コミ知りたいさん

徒歩15分以内で検索かかるので徒歩10分も徒歩5分もパッと出てきますよ。
検索にかかるチャンスが減るのが痛手なんですよ。