猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[3019: マンション検討中さん]

>>3016 口コミ知りたいさん

それぞれ特徴が違うマンションなので、色々あって良いんだと思うよ

[3020: 匿名さん]

>>3016 口コミ知りたいさん
自分たちのマンションの良いところが何一つ言えないから、周りの物件には何かしらのイチャモンをつけて何とか自身のアイデンティティーを保つスタイル笑

[3021: マンション検討中さん]

>>3020 匿名さん

電柱の地中化は結構大事だと気付いた

[3022: マンコミュファンさん]

お前みたいに検討者でもないのに張り付いてネガしてるよりはるかに健全。煽り投稿ばかりの人生で楽しいか?ここが完売したら次は、どこでネガする?

[3023: マンコミュファンさん]

>>3022 マンコミュファンさん

3020の輩へ
いいねの捏造も必死やな。

[3024: マンション検討中さん]

>>3020 匿名さん

君は匿名掲示板でネガすることでアイデンティティーを保つ、笑

[3025: マンション検討中さん]

住吉駅周辺でマンションを探し始めた者です。
某新築物件の掲示板で階段が金属製という書き込みを見ました。
こちらの物件のホームページを見ても駐車場側から見た絵はなくて、どのような階段かわかりませんでした。
どなたか階段側の画像か情報をお持ちではないでしょうか。

[3026: マンション検討中さん]

>>3010 マンション検討中さん

信頼度って具体的に何がどう違うってことなんでしょうか？
大手不動産会社やデベでも近年建設ミスが起きて、竣工前後に立て直す例もたまに見られますので、一概に言えないのかと思います。
あと植栽なら近隣の猿江恩賜公園だけで充分で、他に立地面やランドマーク的にPRできる要素がなければ普通に厳しい。
あくまで客観的な意見ですが、現時点では住吉周辺の他物件と比較して、こちらは検討の土俵にすら上がらないのでは？
妥協に妥協を重ねて購入というケースは考えられますがね。

[3027: マンション検討中さん]

>>3025 マンション検討中さん
モデルルームで360度の3Dのイメージ映像が確認できまして、パンフレットにない側も確認できます。手摺は焦茶？の縦桟ですが、階段自体はコンクリートですね。

[3028: マンション検討中さん]

>>3025 マンション検討中さん
モデルルームで360度の3Dのイメージ映像があって、パンフレットにない側も確認できます。手摺は焦茶？の縦桟ですが、階段自体はコンクリートですね。

[3029: マンション検討中さん]

>>3026 マンション検討中さん
不動産サイトで検討する人で多そうなのは半蔵門線住吉駅徒歩10分、築10年以内、70m2以上みたいな条件かと個人的には思いますが。あとはスーパーやコンビニが近い、錦糸町や亀戸使える、駅まで3分以内とかそれぞれのライフスタイルで検討されると思いますよ。

[3030: マンション検討中さん]

>>3026 マンション検討中さん

どこが客観的意見なんだ？全然わからん。
てか、その意見するやつが、なぜここにいて、なぜわざわざ意味不明な発言する？！
単純に、帰る奴らがうらやましいくて、やっかんだるだけだろって感じるが。

[3031: マンション掲示板さん]

>>3026 マンション検討中さん
you.get out here

[3035: 評判気になるさん]

ごく普通の板状で、駅距離や利便性に多少のネックがあるのもわかってて、100点の物件なんて無いんだと妥協の上購入してるのに、、、
一部の人がネガコメントに過剰反応するからさらに叩かれてまた欠点を晒されてる。
その繰り返し

[3036: 匿名さん]

ここ、東棟のエレベータ２機なのですね。
エレベータホール前の窓ごしにスカイツリーが見える設計なのですね。

・・・植栽豊かのようですが、何故管理費安いんでしょう。

[3038: マンション検討中さん]

>>3036 匿名さん
エレベーターは東2機、南1機です。植栽はあっても過度な共用施設がないので安いんです。派手な共用施設を求めている方には向かない物件です。

[3039: eマンションさん]

>>3036 匿名さん

大規模物件にありがちな宿泊用の部屋・パーティルーム・キッズルーム・コンシェルジュ・ジム等の代わりに区の防災倉庫を入れているのもあるかと思います。

[3040: 匿名さん]

>>3026 マンション検討中さん

メジャーセブンに入っているような大手デベの物件で建て直しがたまにあるんですか。とりあえず身近では聞いたことありませんでした。よかったらどこか教えて下さい。

メジャーセブン以外で、入居後すぐから水漏れが相次ぎ、全戸退去して数年間修繕しているのを身近で見て、メジャーセブンにしようと思いました。けっこう名前のあるマンションなんですけどね。

[3041: マンション掲示板さん]

>>3027 マンション検討中さん
今どきコンクリート製じゃない階段ってあるんですね。

[3042: マンション検討中さん]

ここ長谷工だろ？

デベがどこであろうと中身は長谷工仕様。
素人でもできる施工方法を採用してコストダウンをしてるようなもので、いくら植栽で周りを着飾ろうとハリボテだよ。