猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[2254: マンション掲示板さん]

>>2253 マンション検討中さん
立地、仕様、利便性、すべてにおいて妥協に妥協を重ねないとここは選べない。

[2255: マンション検討中さん]

>>2254 マンション掲示板さん
明らかなデメリットが目立つわけじゃないけど、素晴らしいメリットも無いですよね。
別にすごく駅近じゃないし、買い物は不便だし、眺望がいいわけでもなく。設備だって悪くは無いけどずば抜けている訳でもなく。
どこも一長一短だけど、何故トータルこの内容で値段がこんなに高いのか疑問です。

[2256: 名無しさん]

>>2255 マンション検討中さん
今の相場がそうだからとしか言いようがない。シティテラスやMJRは価格差なりに落ちるし。

[2257: マンション掲示板さん]

>>2254 マンション掲示板さん
そーだねー
ありがとうねー

[2258: マンション掲示板さん]

>>2253 マンション検討中さん
そーだねー
そーだねー
ありがとねー

[2259: マンション掲示板さん]

>>2255 マンション検討中さん
それはねー^ - ^
買う人がいるからだよ。

[2260: 評判気になるさん]

>>2254 マンション掲示板さん
立地、仕様、利便性に妥協しなくていい物件はどこですか？

[2261: 名無しさん]

>>2255 マンション検討中さん

販売会社が売りきれる自信があるからだよ。

[2262: 名無しさん]

>>2260 評判気になるさん

無いよ。それを全て求めたら結果的に価格が高くなる。ネガは批判はするが、ではどこがいい?に明確な回答したことない。

[2263: マンション掲示板さん]

>>2255 マンション検討中さん
売主はね、あなたに売りたいのではなくて、買ってくれる人に売りたいからだよ。

[2264: マンション検討中さん]

>>2263 マンション掲示板さん
答えになってない笑

[2265: マンション検討中]

>>2259 マンション掲示板さん
それはねーこうして高値掴みしてくれる人達がいるからだよ！

中途半端な物件でもみんなが高値掴みし続けてくれる限り都心のブランド物件が更に際立ってくるから感謝！

[2266: マンション掲示板さん]

>>2264 マンション検討中さん
いやこれ、めちゃくちゃ究極の答えですよ。

[2267: 名無しさん]

>>2264 マンション検討中さん

だから売主、販売会社が売りきれると考えたからだよ。売りきれる極限まで値を上げるのは営利企業として当然だろ。そんなことも知らんのか?

[2268: マンション掲示板さん]

>>2265 マンション検討中さん
それからなに？

[2269: 通りすがり]

>>2260 評判気になるさん
どうせ個別名挙げても、そこは〇〇だとか言って聞く耳持たないでしょう笑

少なくともこんな特徴のない（むしろ不便な）板マンよりも、主要駅の直結ないしは駅近のタワマン買っとけば間違いないよ。

[2270: 名無しさん]

>>2269 さん

結局挙げられないのね。もういいよ。コスパいい物件期待してたのに。

[2271: マンション検討中]

>>2270 名無しさん
コスパ考えたらなおさらここ以外の全てが答えw

[2272: マンション検討中]

>>2271 マンション検討中さん
本当は内陸やせめて湾岸を勧めたいが、どうせ金ねンだからその予算内ならMJRのがコスパは良い。

[2273: 評判気になるさん]

>>2269 通りすがりさん
妥協せずに物件選べるのなんて一部の資産家だけなのでは？
自分の選択できる範囲で検討するのが普通だと思いますが。