リヴィエール到津タワーってどうですか？

[匿名さん]

リヴィエール到津タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.riviere.gr.jp/mansion/rv_itozu_tower/

所在地：福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14番1
交通：西鉄バス「小倉北特別支援学校」バス停　徒歩約1分（約50m）
間取：3LDK、4LDK
面積：69.81㎡～138.79㎡
売主：株式会社九州三共
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社サンエージェンシー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.181 by 買い替え検討中さん 2023-11-06 10:16:27]

メリット
・西向きなので皿倉山に沈む夕焼けが綺麗。
・特別支援学校前バス停が目の前なので、南北方向のバス移動は便利。
・大きく売れ残っているので強気の値下げ交渉が期待できそう。

デメリット
・西向きなので朝日が入らず夏の西日が強烈に暑い。
・金田陸橋西バス停が遠い。特に黒崎八幡方面は3個も横断歩道を渡らないといけなくて、それぞれで信号待ちが発生。東西方向のバス移動は不便。
・大きく売れ残っているので、将来売却する際に買い手を見つけるのが困難で負動産になるリスク。
・板櫃川激近物件なので、将来的な水害発生リスクあり。
・徒歩圏内にスーパーが無く買い物に車は必須。
・それなのに機械式駐車場。
・下到津ランプは直線距離では近いものの、実際に車で行くには大きく遠回りしないといけない。

[No.182 by マンション検討中さん 2023-11-06 19:04:48]

>>181 買い替え検討中さん
・西向きでも朝日は入りますwww
・金田陸橋西バス停は近いですwww遠いと言ってる感覚がわからない。おじいちゃんですかww東西方向のバス停は便利ですよ。
・水害発生リスクも気になりません。
・スーパーは車で行けば良いだけ。歩いて行きたい人はスーパーの近くに住んでくださいww
・機械式駐車場の拒否反応がすごいですねww
・下到津ランプは大きく遠回りってwwどんだけ時間に追われてるんだよ。数分の距離ですよね。

[No.183 by 職人さん 2023-11-06 19:47:01]

一人負けして必死ですね

[No.184 by 匿名さん 2023-11-06 20:00:11]

住民の方なのでしょうけど煽り耐性が無さすぎて逆にマンションの印象を著しく毀損していますね

[No.185 by 名無し 2023-11-06 21:24:49]

>>184 匿名さん

でしたら、そもそもの煽り投稿をやめて頂きたい。業務妨害です。

[No.186 by マンション検討中さん 2023-11-06 21:35:36]

>>185 名無しさん

買っちゃったんならもうどうしようもないじゃん。
煽りなんてほったらかしとけば。

[No.187 by マンション掲示板さん 2023-11-07 01:08:20]

>>183 職人さん
そうですか？
ネガティブキャンペーンの方が必死に見えますよ。

[No.188 by 口コミ知りたいさん 2023-11-07 06:51:53]

>>185 名無しさん

業務妨害ということは販売スタッフの方ですか？

[No.189 by 匿名さん 2023-11-07 07:05:03]

>>184 匿名さん
そんなことないですよ。182さんのおっしゃる事は全部本当の事ですよ？
マンションの印象を著しく毀損しているのはあなた方でしょう？

[No.190 by マンション比較中さん 2023-11-07 07:10:14]

>>178 検討板ユーザーさん

あなたグランドパレスの販売者さん？
残り９邸を売りたくて必死なんですね。

だからと言って他所を貶める戦法は見苦しいのでおやめになった方が良いのでは？
皆さん賢いですからね。
逆にそちらの評判を落としますよ？

[No.191 by デベにお勤めさん 2023-11-07 10:08:12]

メリット
・コンシェルジュが常駐。
・水回りがリクシル。
・チョコザップが近い。

[No.192 by マンション検討中さん 2023-11-07 10:33:40]

>>184 匿名さん
ここの住民ではありませんが、同じリヴィエール系列に住んでます。
間違った情報は正すべきだと思いますよ。
相手にせずにスルーも良いですが、言うべきことは言ったほうが良いかと思います。少なくともデメリットと書かれた内容は、181投稿者さんの感覚や思い込みの部分が多々ありますので。

[No.193 by 評判気になるさん 2023-11-07 11:05:32]

>>192 マンション検討中さん
【181投稿者さんの感覚や思い込みの部分が多々ありますので】

「多々」って具体的にはどの点でしょうか？

[No.194 by マンション検討中さん 2023-11-07 12:37:54]

>>193 評判気になるさん

デメリットに関してはほとんどです。

おそらく181投稿者さんはリヴィエールの住人ではないでしょうね。

住人の方だったら182投稿者さんの意見と同じように感じるのではないかと思います。

[No.195 by eマンションさん 2023-11-07 14:37:16]

>>193 評判気になるさん
書いている内容を見てわかりませんか？
メリット
真西ではありませんし、全戸夕焼けが見えるの？そもそも見たい？
南北方向のバス移動は便利。これは事実です。東西方向のバス停も同じくらいの距離ですよ。東西方向だけ遠いと言ってるのが不明。
強気の値下げ交渉が期待できそう。→できるかどうか不明。希望的観測ですよね。
デメリット
西向きなので朝日が入らず夏の西日が強烈に暑い。住民ですか？住民の方が言うなら事実かもしれませんが、住民ではないですよね？
確かめた内容ですか？
金田陸橋西バス停が遠い。東西方向のバス移動は不便。→南北は便利なのに東西は不便？同じくらいの距離なのに？バスの本数が全く違う等があるなら、不便かもしれませんが変わらないですよね。意味不明です。
将来売却する際に買い手を見つけるのが困難で負動産になるリスク→今、残り戸数が多いのと将来売却時の状況はイコールではないですよね。
将来的な水害発生リスクあり。→ハザードマップ見てリスクがない所に住んでください。
徒歩圏内にスーパーが無く買い物に車は必須。だいたいの方が車で行きませんか？近くに住んでても車使いますよね？歩いて行けたら便利だねと言うだけの話。
機械式駐車場。→機械式駐車場ですよ。嫌なら機械式じゃない所に住んでください。
下到津ランプは直線距離では近いものの、実際に車で行くには大きく遠回りしないといけない。→大きく遠回りするとどのくらいの時間差がありますか？30分も1時間も差があります？
数分ですよね？遠いですか？数分が遠いのは181さんの感覚ですよね。

[No.196 by マンション検討中さん 2023-11-07 18:41:33]

>>181 買い替え検討中さん

大したことでも無いことや、あるいはいい加減な想像でしかない事をあげつらって、とにかく到津タワーを貶めたい様ですね。

何処のどなたですか？
ばればれですけど。

[No.197 by マンション掲示板さん 2023-11-07 20:43:47]

マンション検討中です。
色々と書き込みを見てきましたが、実際の住人の方の意見を聞いてみたいと思いました。
実際のところどんな感じなのでしょうね。

[No.198 by マンコミュファンさん 2023-11-07 22:04:49]

「このマンションはヤヴァイ人達が住んでる」っていう印象を与えてかえって逆効果な感じがしますけどねえ。

[No.199 by マンション検討中さん 2023-11-07 22:33:34]

ここ気になってます。機械式はリモコンで操作する感じですか？

[No.200 by 検討板ユーザーさん 2023-11-07 22:42:14]

なんでこのスレこんなに伸びてるんだ。。

人気がある証拠だね…。