リヴィエール到津タワーってどうですか？

[匿名さん]

リヴィエール到津タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.riviere.gr.jp/mansion/rv_itozu_tower/

所在地：福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14番1
交通：西鉄バス「小倉北特別支援学校」バス停　徒歩約1分（約50m）
間取：3LDK、4LDK
面積：69.81㎡～138.79㎡
売主：株式会社九州三共
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社サンエージェンシー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: マンコミュファンさん]

>>160 口コミ知りたいさん

ですね。パレスはがっかりだと思います。
ただそのパレスよりも売れてないここって・・・。

[162: 評判気になるさん]

隣接する御幸公園からリビエールさんの立体駐車場がよく見えます。4層目、5層目にも車が停まっているのが見えます。あんな高い位置からだと地上レベルに降ろすのに時間がかかりそうだし、燦々と直射日光を浴びて、雨・風にもさらされて、劣化が進むんじゃないかなと、見るたびにいつも心配しています。

[163: 購入経験者さん]

>>161 マンコミュファンさん
なんでパレスと比較するのかわかりません。
何かというとパレスを持ち出すのはパレス関係の方でしょうか？

完売に時間がかかっても困りませんけど？
リヴィエールのマンションはゆっくりでも一つずつ確実に完売していってるようですし、ここもそのうち売れるでしょう。

ここは設備もいいし、住んでる方のマナーも良い方だと思います。
なかなかいいマンションですよ？

[164: 購入経験者さん]

>>162 評判気になるさん

屋外に停めている車はどこも同じように雨風にさらされることでしょう。
リヴィエールに限ったことではありませんので、いらぬお節介ですよ。

あえてこういう書き込みをするのは、屋内駐車場が沢山あるグランドパレスの関係者でしょう？
ほっといて下さいませんか？

[165: マンション掲示板さん]

リヴィエールを悪く言ったり、パレスを悪く言ったりしている方がいますが、どちらも買うことができない可哀想な人なのだと思います。買って住んでいる人は、どちらも悪く言ったりしないと思います。
妬んでいる暇があるなら、違う事をされたほうが良いと思いますよ。

[166: 検討板ユーザーさん]

>>162 評判気になるさん
公園から駐車場を見ているのですか？
暇ですね～。おじいさんですか？
車の心配ありがとうございます。
人の車を心配する暇があるなら、ご自分の車を心配したほうが良いと思いますよ。

[167: マンコミュファンさん]

>>165 マンション掲示板さん

何なんでしょうねこの板は。利害関係者(お互いの売主のスタッフ)なんでしょうかね。
つまらない書き込み多すぎますね。

[168: 通りがかりさん]

>>159 通りがかりさん
基本的な設備はほとんど変わらないはずだけど、比較して何がダメなのか気になる
人によって基準は違うだろうが、駐車場が機械式って時点で選択肢からはかなり外れる

[169: 口コミ知りたいさん]

>>167 マンコミュファンさん
大分のマンションスレが荒らされまくってるのに、大分で唯一「絶賛の嵐」の物件がありますねえ
なんの特徴もないただのマンションなのにおかしいですねえ

[170: 評判気になるさん]

機械式駐車場は2階式とか3階式が多いけど、ここは5階式。それだけ車の重量の荷重が多くかかるから、下層のフレームの歪みが無いかとか頻繁に点検する必要がある。

また小規模なマンションなら屋根付きの屋内で2階式とかあるけど、ここはモロに屋外なので、サビ・腐食・汚れ・飛来物の詰まりとかのリスクも気にする必要があり、メンテナンスコストがかかる。

機械式は万一不具合とかで動かないと車が出庫できなくなるので怖い。

[171: マンコミュファンさん]

>>170 評判気になるさん
機械式に拒絶反応示し過ぎwwww
機械式ではなくても、メンテナンスのコストはかかります。
車が出せないときは、タクシーに乗ればいいじゃないですか。
タクシーに乗るお金もないの？

[172: 通りがかりさん]

>>169 口コミ知りたいさん
そうですか。
ここで大分のマンションスレの話をして何か意味があるんですか？

[173: マンコミュファンさん]

>>171 マンコミュファンさん
車を使いたい時にすぐに使えないって、かなりストレスだと思うが
タクシー使っても余計な出費だし、旅行時に重なれば最悪中止もありえる
機械式はリスク高過ぎ
何もトラブルなかったとしても、毎回出すのに時間かかるし

[174: 口コミ知りたいさん]

>>173 さん

>>173 マンコミュファンさん
そんな頻繁に発生するなら言われているようにストレスですけど、発生頻度は低いですよね。
旅行が中止もありえるってwww
そんなこと言ったら、車が故障しても中止になりますよね。
子供が熱出しても中止になるかもしれないですよね。

[175: 匿名さん]

>>173 マンコミュファンさん

機械式の駐車場なんて珍しくないですよ。

それに立派な平置き駐車場があっても、シャッターゲートが故障したら車を出せなくなりますよ？

[176: マンション比較中さん]

シャッターゲートって停電した時はどうなるんでしょうか？
自家発電で開けるんですか？
その時はしばらく開けっぱなしになるんですかね？

普通に出入りする時は、一台出るごとに閉まるんですか？
だとしたら朝とか時間がかかりそうですね。

[177: 名無しさん]

>>176 マンション比較中さん

非常電源あるに決まってんでしょwww
ディスに必死すぎて周り見えてないよww

いいじゃんリヴィエールもグランドパレスも両方良いで(笑)

[178: 検討板ユーザーさん]

>>163 購入経験者さん
〉〉完売に時間がかかっても困りませんけど？

あなたは困らないかもしれないけど、売れない間は固定資産税や共益費が持ち出しになって資金が削られ続ける販売業者は困るでしょうね笑

[179: 通りがかりさん]

>>178 検討板ユーザーさん
そうですね。
だから？

[180: 通りがかりさん]

>>176 マンション比較中さん
シャッターゲートは、一台出入りする度に開閉しますが、リモコンで開け閉めするので、ちょっと早めに開け閉めすればいいだけです。全くストレスないですよ。