パークコート千代田一番町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート千代田一番町についての情報を希望しています。
半蔵門徒歩3分の場所にマンションがたつようです。
すごく高そうですよね。。。いくらくらいになるのでしょうか。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1808/

所在地：東京都千代田区一番町６－４（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩3分　５出口より
東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩6分　６出口より（利用可能時間6:00 ～ 23:00）
間取：2LDK～3LDK
面積：60.10㎡～ 134.02㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[424: マンション検討中さん]

建て替えとはいえ、立地良いし、三井のパークコートだからね。
一期も瞬殺だったし。
一期から待ってる客で埋まったって聞いた。

[425: 検討板ユーザーさん]

>>424 マンション検討中さん
三菱の三番町と比べたら段違いでこちらの立地の方がいいから、当然の結果といえば当然なんだろう

[426: 匿名さん]

>>425 検討板ユーザーさん
地価は三菱の三番町の方が高いです。けれども、三菱三番町周辺のマンションと、本マンション周辺のマンションを比べた場合、後者の方が高いですね。

[427: マンコミュファンさん]

>>425 検討板ユーザーさん
設備は三菱の方が圧倒的に良いけどね。
ジーマティック。

[428: 匿名さん]

よく考えたら、新築中古は三井リハウスに３％の口銭を支払うことになるので、その追加コスト分を勘案して三井は第２期１次の売り出し価格を決めているのだろう。

[429: 匿名さん]

サイト見たら、「完売御礼」が出ていました。結局、坪1,100～1,300で売れちゃったということですね。これから番町エリアで売り出される新築マンションの価格にも影響を及ぼしそうです。

[430: 匿名さん]

坪1300で完売ですか。おそロシア。