プラウド草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド草津についての情報を希望しています。
公式ホームページをみたら門構えがかっこよかったです！
物件検討中の方いたら情報交換したいです！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131270/

所在地：滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番1　他3筆
交通：JR線東海道線 「草津」駅 徒歩9分
JR線草津線 「草津」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.00m2 ～90.30m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社・大勝建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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(後編)滋賀県草津市『プラウド草津／野村不動産』『プレサンス ロジェ草津シエル／プレサンスCO』現地へ行ってきました!!【kyoto1192】
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[41: 検討]

例のマンションで説明会あったそうです。

専門機関に依頼して再調査して元々問題ないと説明会で清水建設が写真付きで丁寧に報告してたよ。そもそもゴムの有り無しで部品の値段変わらないからコストカットにもならないよ。

石膏ボードはイースト棟だけ全て仕様を下請け業者が勘違い(モデルルームが耐水ボードになってなかったので)して施工したのでボードを張り直すだけ。
希望しない場合はそのままで謝罪金貰える。希望すれば2万円(笑)の迷惑料貰って工事して終わり。

他はすぐに是正してるし、何が重大な欠陥なのかが全く解らない。

[42: マンション検討中さん]

>>40 マンション検討中さん
野村上げとは思わないですが…。
各社顧客の動向を知りたいんだとは思いますが、他社の悪口書き込むようなとこからは買いたくないですね。
自社上げは、ありでしょう。そういうもんだろう。

[43: 匿名さん]

某施工会社に勤めていますが、ブランドとか様々ありますが、実際のところ、その会社の方々は施工のことなんか、殆ど知らないのが現実です。ブランドってあんまり意味が無いと思います。ブランドが良いから内装の仕上がりが良いとかそんなこと全くありませんよ。施工は下請の下請とかがしてるので、日雇いの方々です。腕の良い人や悪い人がいます。悪い人当たった人は、運が悪いとしか言いようがないと思います。

[44: 匿名]

>>43 匿名さん

そんなわけないやん

知らないって終わりやろ

下請けもあてがわれた材料使うだけやから何も考えていない。
単純に発注ミスしたことが原因。

[45: 検討中]

個人的には引き戸があって欲しいんですが、、、

[46: マンション検討中さん]

>>43
言ってる事すごく良くわかる
新築マンションの内装見たら
どこも似たり寄ったりであまり変わらない
変わるのはブランド非ブランドでは無く
価格帯でのみ
妙なブランド信仰何だろうね？謎だ

[47: 検討]

まあ、昔よく言ったクラウンのグレードの低いクラスで満足するか、格下のマ━クⅡの上級グレードに乗るかと言うこと。満足度は人それぞれ。

[48: 匿名さん]

三菱自動車の軽自動車と、三菱からOEM供給された日産の軽自動車のどちらを買うか。
三菱の方が少し価格が安くても、日産を買う人いますよね。
まあ、サービス、オプションなども違うのかもしれませんが。

[49: 匿名さん]

>>44 匿名さん
終わりなんです。
それが現実です。だからブランドとかは、はっきり言って意味が無いんです。

[50: 評判気になるさん]

間取りとかは良さげだけど駐車場は少ないし4000万台からっていうのは割高かなぁ。積極的に考えてたけどいざという時のリセールは厳しそうで悩みます

[51: 匿名さん]

中古マンションだと駅から5分以内と草津市草津の10分を比べると
同じマンション条件でも20～30％安いですからね。

[52: 検討]

なんやかや言っていても価格は一番安い部屋で185万円/坪からでしょう。

[53: 購入経験者さん]

>>49 匿名さん
そうは言っても問題発生時のフォローとか、リセール時の売りやすさはブランドバリューとしてあるよね。もちろんその分は価格に反映されてるから、トータルで考えればそれぞれだろうけど、「意味が無い」は無いね。

[54: 通りがかりさん]

>>52 検討さん

坪85万円はないでしょう！

[55: マンション検討中さん]

>>54 通りがかりさん
坪単価200万くらいかな。

[56: 買い替え検討中さん]

現在中古マンションに住んでいますが、ブランドバリューよりも金額で決めました。
中古検討する人はブランドよりも圧倒的に金額が大事です。
なぜなら新築高くて買えないから、、、
ブランドとか気にする人は新築だけだと思います。
金額安くてプラスブランドが良かったらそれはいいですけど全部が全部希望通りにいかないものですね。
リセールとかわからないですが、中古マンション購入する方は大半がそんな感じします。勝手な意見すみません。

[57: 評判気になるさん]

中古でブランドが一番の条件な人はほとんどいないでしょうね。いいブランドだったらラッキーくらいでしょうか。
私もブランドはあまり興味ないですが、草津駅10分圏内が条件なので、新築ならここかプレサンスロジェなのですが、同じ徒歩でもこっちの方がいいかなと考えています。プラウドということで高いのは正直残念ですけど。

[58: マンション検討中さん]

アトラスタワーの近くにエスリードの土地がありますが、まだ計画はないのですか？ここなら駅徒歩5分以内なんで便利そうですね。

[59: 評判気になるさん]

エスリードのところでてきたら買うつもりでしたが、情報でませんね。でも立地的にここより高くなるかな？
エスリード待ってる間にここが売れてしまって選択肢がなくなるかもしれないし、悩んでます

[60: マンション検討中さん]

アトラス近くのエスリードは地権者と揉めたみたいなので、値段的にも強気な設定かも知れませんね。早く情報あれば、比較検討できるのですが。
ところで阪急阪神のジオが出来るとの噂もあるそうですね。まだ少し先のようですが。
アルプラザの近くのなか卯の前？あたりに土地囲ってあるのでそこかなと推測。全然違う場所だったらごめんなさい。