プラウド草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド草津についての情報を希望しています。
公式ホームページをみたら門構えがかっこよかったです！
物件検討中の方いたら情報交換したいです！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131270/

所在地：滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番1　他3筆
交通：JR線東海道線 「草津」駅 徒歩9分
JR線草津線 「草津」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.00m2 ～90.30m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社・大勝建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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(後編)滋賀県草津市『プラウド草津／野村不動産』『プレサンス ロジェ草津シエル／プレサンスCO』現地へ行ってきました!!【kyoto1192】
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[2926: 通りがかりさん]

現地見ましたがFの一階は植栽等で真暗ですね。特に角はコンクリート塀でなおさら、もう少し見てくればかり気にするのではなく住む人に配慮してあげれば良かった思います。1F買われた方は想定した通りならいいのですが、さすがに日中も電気つけぱなしでは・・・

[2927: 匿名さん]

言わずもがなですが、購入者さんは契約後はこうした掲示板はまともなコメントはありませんからブックマークからも外して見ないようにされた方が良いですよ。今になってもコメントする輩は何とかして購入者の気分を害そうとしか考えてないですから。。。

[2928: 通りがかりさん]

>>2825 マンション掲示板さん

すみません、2824さんではないのですが…

やはり駅から離れるほど荒れがちですか？
伝統的に荒れてるところ以外はある程度運でしょうか。

[2929: 名無しさん]

>>2927 匿名さん
もう売れてるのに文句言ってる人って、荒らしたいだけですね。今更マイナスのこと言っても参考にならないし、もう外野が書き込む必要がないと思うのですが。
むしろこれからは購入者が情報交換とかするべきだと思います。

[2930: 購入者]

そうですね、どんなマンションも文句のつけようのないものはないと言われています。ここのマンションの不満なところもあり悩みましたが、そこは目をつむり買いました。いちいち言っていたらきりがないです。もう内覧会も始まります外野は退場して下さい。

[2931: マンコミュファンさん]

>>2923 通りがかりさん

ベランダ側の壁がスレスレですね。
うちは、高層階ですが、写真を見て不安になりました。

[2932: 通りがかりさん]

納得されてるのでしょうから大丈夫でしょう。日照は冬の日の短い時期は1階は少なくなる時がありましたが、そんなに悪くなかったはずです。

[2933: マンション掲示板さん]

住民板はまだ開設されないのでしょうか、、

[2934: eマンションさん]

住民板まだできなさそうなので、こちらで意見交換できたら嬉しいです。
今迷ってるのは火災保険とガス会社をどこにするかということです。最終は自分の判断ですが、なかなか難しいです。

[2935: マンション掲示板さん]

わたしも火災保険迷ってます。野村のものにするか、今自分自身で入ってる保険屋のものにするか … 最終判断は自分で決めるのはわかっていますが、選択肢がたくさんあると悩んでしまいますよね。

[2936: 口コミ知りたいさん]

>>2935 マンション掲示板さん
私は野村提案の火災保険にします。

[2937: 購入者]

今日前を通ったらいよいよ完成に向け大詰めのようです。一つ思ったのは門出入りに注意を促すパトライトが付いていた事。ここの掲示板で危ないとか、狭いとかいろいろ言われてましたが、野村の社員も見ているとしたらネガティブ対策をしたのかもわかりませんね、そう言う意味では悪口と思われた批判も生きているのかもわかりません。やはりこのようなサイトは必要と思います。

[2938: 口コミ知りたいさん]

いやこんなサイトで言われなくても最初から気づいてるでしょ。今まで何十件も建ててるんだから。

[2939: 匿名さん]

このサイトでのネガティブ対策でコストをかけるのは無いでしょうね。
ディベロッパーがサイトが本当に問題だと思ったら別アプローチでしょう。
そうなると掲示板の住人にとっては住環境が悪化するかもしれません。

[2940: 通りすがり]

パンフレットの門出入り口左側の壁にはミラーが貼り付けてあるように見えます。当初予定では安全確認のための対策と思われます。しかしミラーに目線を合わす事はかえって周りの危険を見逃す可能性がありますね。よって入る車が一気に侵入しないように出てくる車があれば知らせる合図としたのでしょうね。まさか天下の野村が掲示板のネガティブ投稿により再検討したとは思えませんが、真のほどはわかりません・・・・

[2941: 匿名さん]

本気でそう思っているなら、控えめに言っても自意識過剰ですよ。

[2942: マンション検討中さん]

門の目地がやたら目立って気になるんだけどこのままなのかな。

[2943: eマンションさん]

私も野村の火災保険にしようかなと思います。まだ少し時間があるので、ガス会社含めて考えます。ご意見ありがとうございます

[2944: マンコミュファンさん]

>>2942 マンション検討中さん
汚れてその内気にならなくなりますよ。

[2945: 匿名さん]

>>2942 マンション検討中さん
完成予想図と変わらない様に思います。

[2946: 匿名さん]

>>2945 匿名さん
そうですね。
https://www.proud-web.jp/mansion/w131270/

[2947: 口コミ知りたいさん]

>>2946 匿名さん

>>2919
うーん…

[2948: 匿名さん]

完成前に言っても仕方ない。

[2949: マンコミュファンさん]

内覧会よかったです。共用部は木を基調にしていて落ち着いた感じで、植栽も綺麗で好みでした。

[2950: マンコミュファンさん]

>>2948 匿名さん
内覧会でまだ完成していない？

[2951: 匿名さん]

>>2950 マンコミュファンさん
「内覧会」って占有部の確認会だってこと、ご存知ですか？

[2952: 評判気になるさん]

>>2951 匿名さん
知りますせんでした。共有部分は別の日に区分所有者の確認会があるのですか？

[2953: 匿名さん]

>>2952 評判気になるさん
購入者さんならデベにご確認頂ければよいお話ですが、共用部分の確認会は普通無いですよ。そのかわりに引き渡し後の瑕疵責任期間内に確認された問題は都度対応頂けます。

[2954: eマンションさん]

>>2953 匿名さん
なるほど明らかな瑕疵責任はアフターサ━ビスで対応と言う事ですね。しかし共有部分も購入者全員の財産なのに内覧会でそれぞれがじっくり出来栄えをチェックしないのはおかしな話しですね？

[2955: 匿名さん]

>>2954 eマンションさん
購入者の方でやり方にご不満ならデベに提起されれば宜しいのでは。私は問題とは思いません。

[2956: 検討板ユーザーさん]

事前に外構等は終わってないと連絡ありましたよ。内覧会は部屋の中に手直しが必要なところがないかチェックして、部屋の中の設備とか宅配ボックスとか駐車場等の使い方を教えてもらう場です。指摘箇所は後にちゃんと直ってるかを確認する日がまた設けられます。前に買ったマンションは入居後にもテラスとか作ってました。生活に関係ないところは個人的にはゆっくりしてもらってもいいと思ってます。
今回の内覧会は私もよかったと思います。1階の部屋の前の植栽も気合い入ってましたね。エレベーターの色合いもいい感じでした。

[2957: マンション検討中さん]

完売後も張り付いているアンチは
購入者でないことがはっきりしましたね。
今さらネガティブキャンペーンなんかして
何の意味があるのか理解に苦しみます。
内覧会1階の植栽はよかったですね。
コワーキングスペースも広々してて、早く引っ越したい気持ちが強まりました。
懸念していた駐車場も、駐車場と植栽の間に十分なスペースがあり、
車が止めにくいことはなさそう。
今となっては、くだらないことで騒いでいたものだと思います。

[2958: 匿名さん]

色々妥協して買ったマンションだったのであまり期待せず行きましたが、実際の部屋や共用部分を見て買ってよかったと思いました。部屋の中も丁寧に作ってくれていて、クロスも床もきれいな仕上がりです。私の細かいチェックに対し嫌な顔せず、一緒に悪いところを探してくれた担当者の方ありがとうございました。内覧まではよかったのか悩んでいましたが杞憂に終わりました。私も引っ越しが楽しみです。

[2959: 匿名さん]

営業さんのご説明時点では実物は見れなかったですが、信じて購入してよかったです。想像以上の出来でした、ありがとうございました。

[2960: 検討板ユーザーさん]

外観も気に入ったから買ったけど、中身の方が満足度が高かった。部屋までの移動だけでテンションが上がる造り。部屋も収納多くて柱の出っ張りがないから使いやすそうだった。

[2961: 匿名さん]

パデシオン南草津は共用部の確認ありましたが、、

[2962: 匿名さん]

>>2961 匿名さん
完成タイミングが違う物件の例を挙げても仕方ないのでは？契約者の方なら事前に連絡あったはずですが。

[2963: 匿名さん]

間に合って、きちんとしているのが一番ですが、
無理に期限だけ間に合っているよりは、しっかりと作っていただく方がいいです。
また、事前連絡もあれば、むしろ信頼度合いも増します。

[2964: 匿名]

内覧会行きました。購入時は悩みましたがきれいに仕上がりうれしくなりました。スロップシンクやディスポーザーはありませんが、その分外観にお金を使ったのだと思います。

[2965: マンコミュファンさん]

>>2964 匿名さん
スロップシンクとディスポーザーはほしかったですが、仕方ないですよね。個人的に優先順位は高くなかったので、妥協して決めました。概ね満足な出来でした。外観は気分を高めてくれるので重要だなと感じました。

[2966: 匿名さん]

内覧会行きました。外観も決め手でしたが、中も想像以上に良くて驚きました。エレベーターも間接照明で高級感があって、2960さんの言う通り部屋までの通路でワクワクしちゃいます。個人的には階段のところに書いてある階数表示もすごく好みでした。まだ途中の段階、これからコワーキングスペースがどうなっていくかなど、完成までとっても楽しみです。

[2967: 名無しさん]

内覧会お疲れ様でした。満足している人が多い印象です。入居後はどうぞよろしくお願いいたします。

[2968: 通りがかりさん]

高価な物を買った時、いちいち人に自慢しますか？中堅レベルのマンションで初めて買ったお上りさんならわかるけど、一応ブランドマンションなんだから見栄を張る必要はない。

[2969: eマンションさん]

高価かどうかは人によりますよ。余裕で買った人もいれば頑張って買った人もいるでしょう。特に自慢ではなく内覧会を経ての感想ですし、購入者が満足してるなら、それでいいのでは？家を買うってそれなりに皆覚悟して頑張ってるし、嬉しいものです。それを自慢や見栄ととらえて水を差す必要はないと思います。

[2970: 匿名さん]

>>2968 通りがかりさん
誰かに言いたいけど実生活の知り合いに自慢するのは憚られる…って方にはこうした匿名掲示板は誰に迷惑をかける事もなく共感を得られる良い場所だと思いますよ。嬉しい事があったら誰かに伝えて共感を得たいって、当たり前の感情だと思います。
気分を害される方がどういう方かは想像できますが、そうした方がいつまでも掲示板を見ている方が未練がましい気がします。

[2971: 通りすがり]

竣工間近となったので久しぶりに覗いてみました。まだ、あまり質の高くないやり取りが続いていることにびっくりしました。こんな物件も珍しいかも・・・。購入者の方もあまりムキになり投稿すると質を問われますのでやめられた方がいいかと・・・。

[2972: 匿名さん]

内情は住民板で言われた方がいいですよ
嫌味に感じる人もいますからね

[2973: 匿名さん]

購入者でない方を揶揄するコメントは控えられた方が良いです。
発言は残るので、あとあと、いいことは無いと思います。

[2974: 口コミ知りたいさん]

購入者のことは嫌みとかいいながらそれ以外の人のことを言うのはだめ？もう検討者もいないし、住民板もないからここは購入者の意見交換の場でいいのでは？ちょっと前までは内覧会の感想言っててまともな掲示板だったのにね…

[2975: 匿名さん]

将来マンションを売却するときに、購入検討の方が掲示板を見ることはあると思われます。
掲示板を見て、住民に問題があると判断される恐れがあるような投稿は、
資産価値を下げることになるので避けるべきです。
転勤や家族の事情などで、予想外に早期に手放さなければならないことも無いとは言えません。
売却に時間がかかったり、価格が低くなる可能性は避けるべきではないでしょうか。