プラウド草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド草津についての情報を希望しています。
公式ホームページをみたら門構えがかっこよかったです！
物件検討中の方いたら情報交換したいです！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131270/

所在地：滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番1　他3筆
交通：JR線東海道線 「草津」駅 徒歩9分
JR線草津線 「草津」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.00m2 ～90.30m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社・大勝建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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(後編)滋賀県草津市『プラウド草津／野村不動産』『プレサンス ロジェ草津シエル／プレサンスCO』現地へ行ってきました!!【kyoto1192】
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[2841: マンコミュファンさん]

みんな近年の不動産価格の上昇に感覚麻痺しちゃってるね。

[2842: 匿名さん]

今ここで価格が高いとか言っても、嫌がらせか、負け惜しみにしか聞こえませんよ。
酸っぱい葡萄ですね。

[2843: 評判気になるさん]

>>2815 匿名さん
先日、見に行ってきました。距離が近くて少し広角になっておりますが、長屋門の写真です。いろんな意見があるかもしれませんが、私は景観に合いそうでとても素敵だと感じました。完成が楽しみです。

[2844: マンション検討中さん]

パースと違うような印象を受けるんじゃが・・。

[2845: eマンションさん]

ゴミ庫いい感じです。

[2846: 検討板ユーザーさん]

>>2844 マンション検討中さん

そりゃパースだからな

[2847: 通りがかりさん]

ヘンテコに感じるのは私だけでしょうか？
もう少しセットバックして、植栽してほしかった。

[2848: 匿名さん]

周囲の建物と道路からの位置を合わせたのでしょう。
長屋門なので道路からの位置はこんなものと思います。
長屋という割に短いのはご愛嬌ですね。

[2849: 通りがかりさん]

>>2848 匿名さん
たしかに長屋門のイメージなら横幅があれば見栄えが上がっと思う。これなら天然石を積み上げた門構えにしたら風格も出て車回しスペースがもっと取れと思う。しかし道路から見える機械駐車場を隠すには長屋門がいいのかな？まあ好みの問題ですね。

[2850: 匿名さん]

>>2843 さん
長屋門の写真投稿ありがとうございます！
完成まであと少しといった感じですね。工事の進捗状況がよく分かりました。これからどう仕上がるのか楽しみです。風格ある門に仕上がると良いですねー。

[2851: マンコミュファンさん]

>>2840 評判気になるさん
こう言う発言がまさに、プラウドを買ったぞ感ありありの自己自慢ですね。

[2852: 匿名さん]

門の壁の模様がイメージ画像と違い汚く感じますが、これから化粧されますよね？

[2853: マンション掲示板さん]

門壁、通路壁、エントランス壁すべてこの壁で統一されています。たぶん汚いところは洗いそのままでしょう。パ━ス通りにはいかないものです。

[2854: 匿名さん]

>>2852 匿名さん
タイルを貼る途中の様ですね。

[2855: 名無しさん]

タイルが安もんのブロックみたいな色で、そこに不規則な真っ白い目地が入っているので気持ち悪い。パース画像は全体的に白色なので、これから塗装されるのかな？

[2856: 通りがかりさん]

>>2840 評判気になるさん
本性出ちゃった

[2857: 匿名さん]

からむ方が悪いですよ。

[2858: 通りすがり]

>>2857 匿名さん
だいぶできてきましたね。後一ヶ月ちょとで竣工です。門の内側（車回し）のコンクリート打ちも終わっています。植栽スペースも完了しています。消防署の消火設備のチェックでしょうか、一台車が入って止まっていたのでイメージできたのですが、かなり機械駐車場前は窮屈な感じです。休日に3台程度出入り重なると門の外、道路での待機のイメージです。

[2859: 匿名さん]

ランドプランの通りってことでしょうか。

[2860: 匿名さん]

>>2859 匿名さん
ランドプランは、これですね。
https://www.proud-web.jp/mansion/w131270/design/

[2861: 検討板ユーザーさん]

外門は空間の切り離しができて、オシャレですが
トラックの出入りが制限されますね。トラック2トンまでですかね？4トンはいけますか？

[2862: 評判気になるさん]

>>2861 検討板ユーザーさん
引越しの事を考えての問いと思いますが、門天井が当たり2トンも無理でしょう。それに中での荷物の降ろしはスペース的に停車しておけません。引越しの時は、トラックは道路上と思います。引越し屋さんは大変ですね、また引越しシーズンとなり代金は高めかな？

[2863: 匿名さん]

引越しは、トラックのトン数と距離、あとは時期で決まりますよね。
門からの距離はこの程度なら料金には影響しないのではないでしょうか。
以前にハイシーズンに近距離の引っ越しの際には、価格交渉の結果、結構下がりました。
朝早く開始と言っていたのが、トラックの2巡目なって、引っ越し先の到着時間は同じでも、引っ越し開始時間は、未定となりました。
そのうえ、段ボール類を置いて行かれましたが。

[2864: 検討板ユーザーさん]

シンボルツリーが逆に邪魔。
あと、立駐に入れる時に出す車とかち合うのも面倒ですが、入れる車待ちに、門の外に2台くらい待たされそうですね。

[2865: マンション掲示板さん]

>>2864 検討板ユーザーさん
シンボルツリーは正面にドンと構える機械駐車場を隠すための苦肉の策ですのでどうしょうもなかったのでしょうね。

[2866: 通りがかりさん]

ランドプランより実際見た方が門から機械式駐車場の距離が窮屈そうに感じたな。

[2867: 匿名さん]

住んでみるとプランよりも狭く感じたりしますしね。

[2868: 通りがかりさん]

前通りましたがカッコ良かったです！！実際、長屋門や中の作り込み、良いと思います。完成が楽しみです！！

[2869: 検討板ユーザーさん]

結構横幅もありそうですね。いい感じです。

[2870: 評判気になるさん]

>>2869 検討板ユーザーさん
横幅は約18mです。ゴミ庫扉はいい感じです。市のゴミ収集の看板が取り付けられるので目立ちますが。

[2871: 通りがかりさん]

まだ完成前でごちゃごちゃしているのにカッコいいとかいい感じとか無理がありますよ。ちゃんと出来てから自慢して下さい。

[2872: 匿名さん]

出来上がるまでが楽しいんじゃないですか。

[2873: 通りすがり]

>>2872 匿名さん
それは言えるかも、どんなマンションも感動は入居時がMAXですね。

[2874: 口コミ知りたいさん]

>>2873 通りすがりさん
確かに。実際、内覧会の時が一番よくて住み始めたら感動はなくなっていくよね。慣れていくというか。モデルルームみたいだった家も生活感でてくるし。

[2875: 匿名さん]

モデルルームのイメージがあるから、たいがい内覧会でがっかりですよ。

[2876: 匿名さん]

もうほとんど売れて、入居も近い時期に、役に立たない嫌味を言う人が多いのは何なのでしょうね。
不思議です。

[2877: 匿名さん]

暇なんじゃない？

[2878: 匿名さん]

>>2877 匿名さん
悲しくなったり、空しくなったりしないのでしょうか。

[2879: マンション検討中さん]

まあ事実だし仕方ない

[2880: 匿名さん]

他の掲示板は閑散としてるし、ここが一番反応よくて遊びやすいのかと

[2881: 匿名さん]

なるほど、いたずら小僧が7人ほどいるということですね。

[2882: 名無しさん]

3000投稿まであと少しです。頑張りましょう。

[2883: マンション検討中さん]

賃貸出てますね。
敷金、礼金それぞれ100万円って、貸す気あるんでしょうか(~_~;)
外観写真も何故かグランドパレスですし、意味不明ですね。。

https://suumo.jp/chintai/jnc_000076536079/

[2884: 検討板ユーザーさん]

>>2883 マンション検討中さん
なんじゃこりゃ？ス━モに出すのも費用かかると思うが引き受け不動産はどうなっている？

[2885: 通りがかりさん]

グランドパレスの写真…賃貸業者が載せたのでしょうけどいいかげんですね。
ところで、先日通りかかると外側の壁や庭も出来てきてました。和風の壁がいい感じ、庭もライトアップされたら綺麗だと思います。裏側から入るところもしっかりと扉があってよさそうです。

[2886: eマンションさん]

人気の物件なので、既に数件賃貸に出てますね。

[2887: 匿名さん]

>>2886 eマンションさん

買って、すぐに賃貸で出してるってこと？
それとも、売れ残りが賃貸？

[2888: 検討板ユーザーさん]

確認すると12階Fタイプ、5階Cタイプの2件が賃貸募集されてます。両方結構前に完売していたタイプなので契約者が賃貸にまわしたのでしょうね。

[2889: マンション掲示板さん]

>>2888 検討板ユーザーさん
早賃貸ですか？所有は個人か業者ですね。
居住者としてはあまり好ましくない。それより何より5階賃貸募集で駐車場空きあり18000円てなに？所有者が抽選に当たったかもしれませんが、居住していないと権利ないはずですが？

[2890: マンコミュファンさん]

>>2889 マンション掲示板さん
12Fは駐車場1台無料となっている。
まさか野村、当初売りが悪いとき業者に駐車場セットで売ったのか？管理組合立ち上がる前のどさくさにまぎれ賃貸か・・・・