プラウド草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド草津についての情報を希望しています。
公式ホームページをみたら門構えがかっこよかったです！
物件検討中の方いたら情報交換したいです！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131270/

所在地：滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番1　他3筆
交通：JR線東海道線 「草津」駅 徒歩9分
JR線草津線 「草津」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.00m2 ～90.30m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社・大勝建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(後編)滋賀県草津市『プラウド草津／野村不動産』『プレサンス ロジェ草津シエル／プレサンスCO』現地へ行ってきました!!【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/12061/

[2341: 匿名さん]

>>2335 匿名さん
しかし、草津以外の滋賀は微妙なエリアしかない。
ご存知だよね？

[2342: 検討板ユーザーさん]

個人的には滋賀は草津以外は検討対象外だから今の新築マンションで購入決めたわ。平和堂のとこはあっても5年、10年後くらいは後の気がするから出たらまた買う。価格的にそこを待ってもムリかもしれんし、出ないかもしれんから、一度買っておくことにした。

[2343: 匿名さん]

南側なら大津も草津も守山も野洲もたいして変わらんよ。

[2344: 匿名さん]

細かいところに拘るので、買えないのでしょう。

[2345: マンコミュファンさん]

>>2343 匿名さん
それらを同一に評価は甘いのでは？明らかに差があるから、カス掴まないか心配だなぁ。

[2346: マンション検討中さん]

>>2342 検討板ユーザーさん
平和堂後地に期待している者チラホラいるが同感で一体何年待つんだ？って話。あるかないか分からない夢物語を信じて待ってもしかたがないね。もっと違う事に期待ですね。

[2347: 口コミ知りたいさん]

大津、草津、守山、野洲、全然違う気がする。野洲は遠くて土地勘ないから検討できないな。大津と草津はよく行くけど雰囲気違うよ。大津は琵琶湖綺麗でのどかだから住んでみたけど、商業施設がつまらない。草津はごちゃごちゃした街だけど商業施設もお店も多くて楽しいから大津から引っ越した。

[2348: 評判気になるさん]

>>2347 口コミ知りたいさん
これを一括りに扱うとなると、細かな差がつけれない状態じゃないかな。
つまり、僅差の物件を正確に見極める能力がない状態。
それはヤバい。大津市もピンキリで、素敵なエリアは旧西部付近だけで、後は地形的にも不便。湖西の大津は論外かな。不便すぎる。

[2349: 口コミ知りたいさん]

>>2348 評判気になるさん
まぁ自分も実際住んでみてから違うなって思ったくらいだからわかりにくいのかな？
マンション自体も大切だけど、実際に街の雰囲気をよく見るのも大切だな。

[2350: 通りがかりさん]

>>2349 口コミ知りたいさん
むしろ、そちらの方が重要なんだが、、
立地周辺の環境が

[2351: 匿名さん]

草津も大津も駅近マンションに適した場所は限られますね。

[2352: マンション掲示板さん]

>>2351 匿名さん
なので、次、次としてパスしていたらいつまでも買えない。
そもそもマンションの数に限りがあるため。

[2353: 匿名さん]

マンションの数に限りがあるんですか。初耳です。

[2354: 通りがかりさん]

マンションを新築で買う時代はそろそろ終わると思う。
無理して建てれた新築マンションでは価値も保てない。
草津ではどう見てもグランパレスよりアトラスタワーだし、天井川超えると地区として微妙。
栗東も守山も野洲もしばらくマンション建築の気配は無いし、大津は徒歩10分以上のマンションで溢れてるし、新築よりも立地のいい中古の方が価値高いで。

[2355: 名無しさん]

>>2353 匿名さん
田舎の滋賀でザクザク物件溢れてくると考えているの？
滋賀だよ。

[2356: マンション検討中さん]

>>2354 通りがかりさん
人が住んだ家は嫌だなぁ。数千万払って。やっぱり新築でしょ。

[2357: 検討板ユーザーさん]

>>2356 マンション検討中さん
やっぱり新築がいい。

[2358: 匿名さん]

新築か中古かはそれぞれの価値観と予算次第で万人にとっての正解は無い。新築買える方でもより立地条件良かったり広さで勝る物件を希望して中古を選択するのもありだろうし。

[2359: 匿名さん]

>>2358 匿名さん
それを言っちゃうと、全て価値観の違いに含まれれ、正解はないとなりますね。

[2360: マンション比較中さん]

>>2359 匿名さん
「万人にとっての正解」は、そりゃ無いでしょ。

[2361: マンコミュファンさん]

>>2360 マンション比較中さん
そうですね。なので草津、大津でマンション欲しけりゃ数少ない中から選ぶしかない。

[2362: 匿名さん]

検討版なのに、購入済でまだ投稿してる人ってなぜなんですかね。

[2363: マンション検討中さん]

別に購入者が書き込みしてもいいんじゃない？検討してない人の書き込みだってあるんだし、そういう人の意見よりは生の意見だと思うよ。

[2364: 匿名さん]

新築売れ残りを掴まされて悲しんでる人が頑張って盛り上げているのでしょう。

[2365: eマンションさん]

>>2364 匿名さん
売れ残り買わなければ、掴むことないだろう。サクサク決めないと草津はマンション出て来ないよ笑笑

[2366: 通りがかりさん]

>>2364 匿名さん
逆で売れ残りの在庫を値引きで買われるのが嫌で煽っているだけでは？

[2367: 匿名さん]

匿名掲示板なので、投稿が玉石混合なのは仕方ないですね。

[2368: 名無しさん]

>>2362 匿名さん
購入判断が間違いではなかったと自身が納得するためです。

[2369: マンション掲示板さん]

>>2368 名無しさん
購入後の振り返りですね。良い振り返りが出来ると良いですね。

[2370: 通りがかりさん]

むしろ買う気もないのに買った人を煽るような方がどうなんだ？新築、中古、どんな物件でも買った人は決断力と信用力を持ってるんだから、掲示板でぐだぐだ言ってるだけの人よりよっぽど信用できるわ。

[2371: 口コミ知りたいさん]

>>2370 通りがかりさん
信用力はあるかは判別はつかないが、グダグタよりは良いですね。間取りが悪い、コストカットしているなどボヤいても、同時期に比較できるほど物件ないからね。

[2372: 匿名さん]

購入者のコメントなんかもちろんバイアスかかってるからね。
購入の判断が正しかったと思いたいにきまってる。
そりゃ批判的な意見にはすぐ噛みつくよ。良いことしか書かないんだから。

[2373: 口コミ知りたいさん]

マンションは8割が場所選び。戸建てとは違う。
面積狭いし、駐車場も使い勝手が悪い。
これらの特徴を理解して購入検討ですね。

[2374: 匿名さん]

契約者は精神衛生上掲示板は見ないほうが良いですね。
購入した事を正当化したいので良い書き込みはプラスですが悪い書き込みには
すぐ反応してネガと思ってしまいストレスでしかないです。

[2375: 検討板ユーザーさん]

>>2374 匿名さん
知らぬが仏、それが一番。知ると気になる。

[2376: 名無しさん]

最近の書き込みは、憂さ晴らしも多くてあんまり参考にならん。悪いと言われてる面も前からわかってることばかりやし、ずっと同じ話題やな。

[2377: マンコミュファンさん]

>>2376 名無しさん
参考にならんとの事ですが何が知りたいの？

[2378: 匿名さん]

参考になる投稿がないはずなのに、
気になって掲示板覗きにきてるのってそういうことですよね。

[2379: 匿名さん]

>>2378 匿名さん
気になって黙ってのぞきに来るのは別に良いと思います。
ただ「マンションの話をしましょうよ」とか「いつまでXXの話をしている」「もう飽きた」など
自分の興味のある話題になることを期待してか、話題に水を差してくるのは何様かと思ってしまいます。

[2380: 通りすがり]

今日前を通ったら建物のカバーを取り始めていました。今週中に全部取るんじゃないでしょうか。

[2381: 検討板ユーザーさん]

>>2380 通りすがりさん
思ったより早いね。これから内装とか門とかやっていく感じかな。

[2382: 評判気になるさん]

外観見たら検討中の方決断するかもと言う判断で早めに取ったと思います。通常竣工2、3ヶ月前くらいですからね。

[2383: 匿名さん]

>>2382 評判気になるさん
この規模だったら竣工4ヶ月前くらいで内装工事にシフトして行くのは普通だと思いますよ。竣工2、3ヶ月前に外装工事やってるようだと低層とか小規模ならいざ知らず、ちょっと不安になりそう。。。

[2384: 匿名さん]

マンションの覆いが一部取れてきましたね～。

[2385: 匿名さん]

側面はタイルかと思っていたら、塗装なのかしら？ちょっと残念。

[2386: 名無しさん]

デザイン図やモデルルームの模型見る限りタイルっぽかったけど。門を早く見たい。

[2387: 匿名さん]

さすがに全タイルはコストかかるので塗装ですね。
門構えでこの物件のカッコよさは決まりますね。
楽しみです。
パースはすごくかっこよかったので楽しみです。

[2388: 匿名さん]

ホント、すごく楽しみですね～♪

[2389: 検討板ユーザーさん]

建物が建てば、イメージできて一瞬で完売ですね！！

[2390: マンション掲示板さん]

>>2389 検討板ユーザーさん

その反対もある