プラウド草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド草津についての情報を希望しています。
公式ホームページをみたら門構えがかっこよかったです！
物件検討中の方いたら情報交換したいです！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131270/

所在地：滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番1　他3筆
交通：JR線東海道線 「草津」駅 徒歩9分
JR線草津線 「草津」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.00m2 ～90.30m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社・大勝建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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(後編)滋賀県草津市『プラウド草津／野村不動産』『プレサンス ロジェ草津シエル／プレサンスCO』現地へ行ってきました!!【kyoto1192】
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[1661: マンコミュファンさん]

建売は新築マンションより安いよ
わざわざ注文住宅にする必要もない

[1662: マンコミュファンさん]

>>1661 マンコミュファンさん

必要ないかどうかはその人が決める訳ですよね笑

[1663: 匿名さん]

災害に弱いカスカスの建売なんか興味ありません。
木造は台風直撃で壊れますから。
鉄骨のハウスメーカーのものはしっかりしていますが、
高くてあほらしくて無理です。
なのでマンションになります。

[1664: マンコミュファンさん]

>>1662
>>1659さんが戸建は面倒で高いという趣旨のレスをしたから建売なら楽だという返答をしたまでです。

>>1663
滋賀県ほど自然災害が少ない県は珍しいんですが？
台風が怖くて戸建が嫌なんて人初めて聞きました笑

[1665: 通りがかりさん]

災害に対する考え方も、マンションか戸建かもその人の考え方次第ですので好きにしたらいいですよ。正解はないので自分が満足できたらそれでいいと思います。
個人的な体験談から、戸建に住んでいた時は台風くるとうるさいし、揺れてる感じもして屋根飛ぶんじゃないかって怖かったことたまにありました。マンションに引っ越してからは音もしないし台風来てることすら気付かなくなりました。この安心感は大きいです。ただ地震は怖いですね。最近ニュースで耐震性能が上がっているので倒壊等のリスクは少なくなったけど、マンションが昔に比べて増えてるので、エレベーターが止まるリスクが高くなったと言ってました。

[1666: マンション検討中さん]

>>1665 通りがかりさん
この辺りなら水害の危険性も少なそうなので一番心配なのは地震だと私も思います。エレベーターが止まると安全確認ができるまで動かないし、災害時にすぐ対応できないから緊急時は大変そうです。高層は揺れもはげしそうですし、日常的な利便性も考え低層を検討中です。悩んでいるうちに選択肢が減ってきてあせってます。

[1667: 検討板ユーザーさん]

>>1664 マンコミュファンさん
滋賀は自然災害は非常に少ないとわたしも思う。
なので、災害がマンションを選択する理由にはならないですね。ごもっともな意見であり、滋賀をあまり知らない方の意見かもね。

[1668: 匿名さん]

危機管理意識の高さは人それぞれだから、災害怖くてマンションにしてもいいんじゃない？今まで少なくてもこれからも少ないとは限らない。自分は災害に強いのも一つの理由でマンション住まいで、生まれてずっと滋賀県民。

[1669: 匿名さん]

>>1667 検討板ユーザーさん

ダメだこりゃ
今やどこで災害が起こるかわからないのに
どんな理由でも人それぞれ
草津に住んでウン十年
あなたに否定されたくないわ

[1670: マンコミュファンさん]

>>1666 マンション検討中さん
マンション住まれたことありますか？
個人的な意見ですが住まれたことないのであれば中層階以上をオススメします。できる限り高層階。
理由は景観が思ってるより違うこと。
エレベーターは上がるのは一階からですが
降りるのは上の階が優先されるので、先に乗ってる人がいたら乗り辛いことがあります。ベビーカーとか押してると特にです。
こちらのマンションは棟が２つにわかれており、各棟にエレベーターが一基しかないので尚更です。
ちなみにいつくるかわからない災害のことを懸念してても致し方ないです。ある程度備えたうえで、日常の優先すべきことを優先する方が良いかと思います。

[1671: 検討板ユーザーさん]

マンション高層も低層も住んだことあるけど、どっちもいい面、悪い面あるからお好きに。低層だとエレベーター待たなくても階段も使えるし、さっと出掛けられるのもいいですよ。私は景色を気にしない方だったので高層にいても景色がどうとかはなかったですね。結局同じ間取りでも価格差があるので、それをどこまで許容できるかですかね。

[1672: マンション検討中さん]

色々な意見がありますね。私は使いやすい間取かを優先で考えてました。4月にモデルルーム行ったら2階が完売、その他の階は2、3部屋ありましたけど結局どの部屋も予算と合わない…結局値段を一番優先しないといけなくて、買える人が羨ましい。

[1673: マンコミュファンさん]

>>1670 マンコミュファンさん
こちらのマンションは棟が２つにわかれており、各棟にエレベーターが一基しかないので尚更です。

この仕様にした意味がほんと謎だわ。通常2基有れば自動で1階と上階に待機してくれるのにここはそれができない。

[1674: 匿名さん]

>>1669 匿名さん
人それぞれという割には建売全否定してるやん。
言ってることメチャクチャだなあなた。

[1675: マンション研究]

>>1673 マンコミュファンさん
ワンフロアー6戸で2機→3戸で１機の方がイメージとして何となく良く、売りになると考えたのでしょうか?デメリットの方が強いと感じますが。

[1676: ご近所さん]

>>1673 マンコミュファンさん
大規模修繕の容易なシンプルな1棟構造ながら棟の中央で分割する事でプランC,Dで2面バルコニー設定と出来た訳で、エレベーター利用の利便性と天秤に掛けてこの設定にしたのでしょうから仕方ないですね。合わない方は1フロア複数エレベーター着床設定の物件を選ぶでしょうし。

[1677: マンション掲示板さん]

>>1676 ご近所さん
そうですね。実際両面バルコニーのCDタイプが一番人気みたいでした。エレベーター複数使えるタイプの物件は共用廊下をそれだけ多くの人が使うことになるってことですよね。今住んでるところがそうで、寝室側を頻繁に人が通るからうるさくされると気になります。

[1678: 口コミ知りたいさん]

>>1677 マンション掲示板さん

私も気になるタイプなので気にしなくていいように
角部屋をかいます。風抜けも日当たりも良いので。

[1679: マンション検討中さん]

>>1670 マンコミュファンさん

マンション住まれたことありますか？って、すごい失礼ですね。
あと内容が全く分かりません！
景観が違うから高層がいいのではなく、眺望がいいから高層でしょ。
低層でも景観いい所はありますし。
エレベーターの件も、止まったところで待機しているから一階からとは限らないし上の階が優先なんてありません。
優先すべきことを優先って、当たり前なんですが・・・（ワロタ）

[1680: 口コミ知りたいさん]

>>1679 マンション検討中さん
掲示板ですから、一軒家住まわれてる方もいらっしゃるでしょうし、二階建て、三階建てくらいの小規模賃貸に住まわれてマンション購入を検討されてる方もおられるでしょう。マンション住まわれたことありますか？てそんな失礼なことですか？別にマンションに住んでることは優れたことでもないと思いますし、住んだことなくても悪いこともないですし、そこに優劣はないと思いますが。

景観でも眺望でもどちらでも意味は通ると思いますが。これに関してはネットで調べてみてください。別にどっちでもいいです。

エレベーターはなにをおっしゃられてるのかよくわかりません。
降りる際は上の階の呼び出しが優先されます。
一階から上がるときはエントランスのオートロックに反応して一階までおりてきます。（これは古いマンションではない場合もありますが。）