プラウド草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド草津についての情報を希望しています。
公式ホームページをみたら門構えがかっこよかったです！
物件検討中の方いたら情報交換したいです！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131270/

所在地：滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番1　他3筆
交通：JR線東海道線 「草津」駅 徒歩9分
JR線草津線 「草津」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.00m2 ～90.30m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社・大勝建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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(後編)滋賀県草津市『プラウド草津／野村不動産』『プレサンス ロジェ草津シエル／プレサンスCO』現地へ行ってきました!!【kyoto1192】
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[1621: マンション検討中さん]

初回販売時に割高感ありありで購入しましたが、今となってはいい買い物だったかも。
ジオやグランドパレスはここ以上にコストカット感満載だし、
ロシア関連が短期間で収まるとは考えられないので、
円安、資源高は当分続くはず。
少なくともここより割安な物件は当分でないのではと思う。

[1622: 通りがかりさん]

>>1621 マンション検討中さん
納得の購入だったのですね。
モジモジしていつまでも買わないのではなく、決断が必要な訳ですかね。

[1623: マンコミュファンさん]

買わない理由を探すのは簡単ですからね。買うのはすごい決断力いるので、納得して買われたということで素晴らしいと思います。

[1624: 検討板ユーザーさん]

私も1期で買いました。後で売れ残り買ったほうが安く買えるかもしれないし、立地的にグランドパレスやジオも私の条件にあっていたので、そっちの方が安かったり、間取りもいいかもしれないし待ちたいなと悩みました。プラウドのほしい間取りと買える価格帯の部屋も待ってたらなくなるかもしれないし、グランドパレスとジオが予想より高くて買えなかったらと葛藤しました。結果、欲しいと思った部屋はもう売り切れだし、グランドパレスは私には無理な値段だったので思いきって買ってよかったと思いました。

[1625: マンション比較中さん]

正解だと思いますよ。「もしかして」を続けてたらキリがないですし、それぞれのご家庭の条件に合って「ここだったら」と思えるお部屋に巡り会えたら決断してしまって実生活の充実を早くスタートしたほうが建設的だと思います。

[1626: eマンションさん]

昨日草津川跡地公園に行きました。桜が満開でとてもきれいです。桜以外にも季節の花がたくさん咲いていてとてもいい公園でした。催し物もよくしてるみたいです。この公園からプラウドもよく見えました。Fタイプの真ん中以上なら窓から公園見えるかもしれないですね。

[1627: マンション検討中さん]

先月モデルルーム行きました。住戸表が飾ってあってどこが契約済かがわかりやすいですね。色々モデルルーム行きましたがこういうの張ってるとこ今までなくて、実際にどれだけが契約になってるのかわかりにくいとこが多いのでよかったです。

[1628: マンション検討中さん]

どれくらい成約済みでしたか？

[1629: マンション検討中さん]

>>1628 マンション検討中さん
50件は契約済ってなってたと思います。

[1630: マンション検討中さん]

2022年からマンションの徒歩表記が変更になります。
（従前）マンション敷地からの距離
（今後）マンション建物エントランスからの距離

この物件の場合リセールの際にも影響ありそう。

[1631: マンション検討中さん]

草津駅徒歩10分に変更ですねｗ

[1632: マンション掲示板さん]

ここより更に遠いエスリード草津本陣邸が徒歩9分表記やし、ここは影響ないな。

[1633: マンコミュファンさん]

ここの低層ってもう売れましたか？

[1634: マンション検討中さん]

>>1633 マンコミュファンさん
低層を何階までとお考えなのかわからないですが、4月に行った時は1階はまだありましたが2階は完売でした。3階4階は少し空きがあった気がしますが希望のタイプかはわかりません。

[1635: マンション検討中さん]

ジオがやっとお披露目になりました。
待ったかいがありました。金額的にもこちらより予算おさえていけそうです。
駐車場が先着なのもうれしいですね。
皆さんは比較されていますか？

[1636: マンション検討中さん]

されてません。

[1637: 匿名]

>>1635 マンション検討中さん

どうしてこんな嫌味なことをここで言うのか？
ここの住民でなくてよかった。

[1638: 匿名さん]

ここより値段は安くて当然だと思いますよ。人それぞれ好みもあるのであまりいい言い方ではないですが、立地と間取り、ブランド等もちょっと落ちる気が…でも駐車場はここより多いし、安いのでしたらジオの方が好み人もいるでしょうね。ちなみに私はグランドパレスは立地がいいので比較しました。個人的には待ったかいはなかったです。

[1639: 通りすがり]

ジオは専有面積を小さくし価格を抑えているので安く見えますが坪単価はプラウドより若干安い程度です。また、収納が少なく感じます。

[1640: マンション検討中さん]

参考までに、新築分譲時に業界内で「やりすぎ」と言われたアトラスタワーの価格は、
アトラス　第1期　3,738万円～4,808万円 / 第2期　3,618万円～7,298万円
（プラウド草津　3,898万円～5,908万円）

アトラスタワー　駅徒歩3分　駐車場216台／265戸　各階にゴミ置場　内廊下　24時間有人管理

プラウド草津　駅徒歩9分（10分）　駐車場35台／87戸　外にゴミ置場　外廊下　巡回管理？