プラウド草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド草津についての情報を希望しています。
公式ホームページをみたら門構えがかっこよかったです！
物件検討中の方いたら情報交換したいです！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131270/

所在地：滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番1　他3筆
交通：JR線東海道線 「草津」駅 徒歩9分
JR線草津線 「草津」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.00m2 ～90.30m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社・大勝建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(後編)滋賀県草津市『プラウド草津／野村不動産』『プレサンス ロジェ草津シエル／プレサンスCO』現地へ行ってきました!!【kyoto1192】
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[121: マンション検討中さん]

駐車場敷地内40%は厳しすぎる！
少なくとも80%は確保して欲しかった。

[122: 匿名さん]

駅徒歩3分のところにエスリード
リース会社所有の駅徒歩1分の土地に20階建てクラスのが噂段階だけど
メインストリート沿い駅徒歩5分のところ

[123: 通りがかりさん]

>>122 匿名さん
駅徒歩1分と5分のは噂ですか？具体的にわかっていることがあるのですか？大変興味があります。エスリードは工事中なのでそっちを買いたかったのですが、最近問い合わせても未定と言われていつ情報がでるのかもわからないので困ってます。
プラウドは下の方なら買えそうな値段なんですが、駅近だともっと高くて待ったところで無理かもしれないし。噂出たくらいのを待ってると引っ越しが何年も先になるので。タイミングって難しいですね…

[124: マンション検討中さん]

>>122 匿名さん

駅徒歩1分は、平和堂閉店後に出来る様な話があるみたいですね。

徒歩５分はどこらへんでしょう？
東口ですか？

[125: 通りがかりさん]

>>124 マンション検討中さん
確かに噂は聞いたことありますね。フレンドマートが近くに出来たから移転するかと思ったらまだ営業中。テナントは減ってきてるし、古いから何かに建て替えられる可能性はあると思いますけど、想像の域をでない話ですね。さすがにそれを待つのは時間的にムリかなぁ。もし20階位だとタワマンだろうし、管理費高そう。
5分の方は…そんなとこありましたかね？

[126: マンション掲示板さん]

>>118 マンション検討中さん
買える、買えないの問題ではなく、価値があるか、ないかな問題ですよ。
もちろん駅からの距離以外にも判断基準があるので一概には言えませんが、投資目的やリセール前提の購入はやめといた方がいいと思います。

[127: マンコミュファンさん]

>>117 マンション掲示板さん
滋賀のマンション買うならオススメはどこでしょう？
単純に聞いてみたいです！

[128: マンション検討中さん]

>>127 マンコミュファンさん

117さんは文句言いなので聞かない方が良いですよ。相手にするだけ無駄です。

[129: マンション掲示板さん]

>>127 マンコミュファンさん
やはり滋賀県で買うなら1番は
アルファステイツ栗東でしょう。

[130: 名無しさん]

色々な意見や考え方があるのはわかるのですが、もう少し建設的な意見交換がしたいです。来月からはもうモデルルームも見れますし、しっかり検討しないと。
このマンションが長期間売れなければゆっくり比較検討できるんですけど、なんだかんだ言って売れそうな気がするので、悩みます。

[131: マンション検討中さん]

>>122 匿名さん
徒歩5分の具体的な場所教えてください。
メインストリートとはサンサン通りのことですか？
近くに住んでるので見に行きたいので

[132: マンション検討中さん]

駅前過ぎるとキャバクラだかガールズバーの客引きやら酔っ払いが屯してるから印象良くないね。
住むなら落ち着いてるプラウドがある本陣の通りはオススメだと思う。まあ実需向けだね。

[133: マンション検討中さん]

>>125 通りがかりさん
実際に市の都市計画と話は進んでいるみたい。駅直結のデッキも繋がる計画だそうです。まだ確定はしていないけど、現実的な話みたい。恐らく戸数も多いタワーになるでしょうね。時期的にもかなり先になるでしょうね。うちもそれまでは待てないかな。徒歩１分は魅力的だけど。
草津でそれ程の駅近はもう出ないでしょうね。

[134: 検討中]

マンションは新規が次々出てきて迷っていると買いそびれ、またきっと条件のいい物件が出てくると思い待っていると以前より価格が高くなっており仕様も落ち、あの時決断しておけば良かったと悔やみ。やっと2年前に購入しましが以降新規価格は上がり仕様も落ち、本当に決断して良かったとつくづく思います。

[135: 匿名さん]

草津ウェストタワー横、エイスクエア向かいの建設中マンションやろ

[136: マンション検討中さん]

>>134 検討中さん

仕様って落ちますかね？
ブランドが落ちれば多少落ちると思いますが、値段が上がるだけで、仕様はむしろ新しいものが出てきて上がるんじゃないでしょうか？
数年では大きく変わらないとは思いますが。

迷っていると買いそびれますが、正直焦って買わなくてよかったなって思うマンションもありますね。

[137: マンション掲示板さん]

>>135 匿名さん
私もそこに出来るマンション狙ってます。
間違いなく資産価値高くなると思います。
完成時期は2年後ですかね。
立地良すぎて値段高くなりすぎるの心配してます。

[138: 匿名さん]

SUUMO等をみても草津の新築マンションが
プレサンスとプラウドとブランズしか無いような扱いに疑問
他にもあまり知られてない建設中や計画中のマンションがありそう

プラウドは本陣まで行くのに大路の汚いエリアの道を何度も曲がり
暗くて細い旧草津川のトンネルをくぐって行く必要があるから
毎日使ってるとストレスを感じるかもしれない。

[139: 検討中]

>>136 マンション検討中さん
そうですね、部屋内部の仕様はむしろ上がっているかもわかりません、マンション価格が上がっていますから最新機器導入で検討者にアピールが必要です。私が感じるのははマンション本体設計仕様ダウンの事です。

[140: マンション検討中さん]

>>137 マンション掲示板さん

場所的には良さそうですね！
どこのデベロッパーですかね？