プラウド草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド草津についての情報を希望しています。
公式ホームページをみたら門構えがかっこよかったです！
物件検討中の方いたら情報交換したいです！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131270/

所在地：滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番1　他3筆
交通：JR線東海道線 「草津」駅 徒歩9分
JR線草津線 「草津」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.00m2 ～90.30m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社・大勝建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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(後編)滋賀県草津市『プラウド草津／野村不動産』『プレサンス ロジェ草津シエル／プレサンスCO』現地へ行ってきました!!【kyoto1192】
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[2886: eマンションさん]

人気の物件なので、既に数件賃貸に出てますね。

[2887: 匿名さん]

>>2886 eマンションさん

買って、すぐに賃貸で出してるってこと？
それとも、売れ残りが賃貸？

[2888: 検討板ユーザーさん]

確認すると12階Fタイプ、5階Cタイプの2件が賃貸募集されてます。両方結構前に完売していたタイプなので契約者が賃貸にまわしたのでしょうね。

[2889: マンション掲示板さん]

>>2888 検討板ユーザーさん
早賃貸ですか？所有は個人か業者ですね。
居住者としてはあまり好ましくない。それより何より5階賃貸募集で駐車場空きあり18000円てなに？所有者が抽選に当たったかもしれませんが、居住していないと権利ないはずですが？

[2890: マンコミュファンさん]

>>2889 マンション掲示板さん
12Fは駐車場1台無料となっている。
まさか野村、当初売りが悪いとき業者に駐車場セットで売ったのか？管理組合立ち上がる前のどさくさにまぎれ賃貸か・・・・

[2891: 匿名さん]

>>2890 マンコミュファンさん
敷金礼金各100万とか諸々記載メチャクチャな業者の掲載みてアレコレ憶測しても意味無いよ。

[2892: 検討板ユーザーさん]

私もこのタイプは早期に売れていた印象があります。特にCは一番人気の間取りだったので業者に売ってるとは思えませんが。気になるなら掲示板ではなく直接聞く方がいいですね。想像の粋を出ないので。

[2893: 口コミ知りたいさん]

>>2890 マンコミュファンさん
駐車場セットも何も居住者が変わったら駐車場の権利は手放すことになるはずですよ、業者だったらそんなミスはしないと思います

[2894: 購入]

>>2893 口コミ知りたいさん
個人、業者所有はともかく毎月20万も出して駐車場のない不便な賃貸物件選ぶでしょうか？自宅なら納得して購入した方もいるでしょうが、賃貸で車が必要ないなら駅近く、必要なら敷地内でしょう。今後のリセールバリューも含め気になります。

[2895: eマンションさん]

購入にせよ賃貸にせよ納得して契約するものだし、心配しなくても大丈夫では？

[2896: マンション検討中さん]

12Fの部屋は、11月ごろから既に賃貸に出てました。

[2897: 匿名さん]

東京の都心でも100万なんて無いですよ。
何か良からぬことを企んでるんじゃないでしょうか。
わざと高額で取引して脱〇とか〇ネーロンダリングとか。。。

[2898: 評判気になるさん]

>>2897 匿名さん
どちらにしても普通じゃないですね。感覚の違う方が所有している事は間違いなさそうですね。

[2899: 匿名さん]

賃貸ではなくて中古価格ですが、過去にアトラスで億越えの値付けが話題になりました。
同じような感覚の人はどこにでも居られるということでしょうか。

[2900: eマンションさん]

いつまでも話題に尽きない物件ですね笑

[2901: eマンションさん]

完売ですね。おめでとうございます。

[2902: 匿名さん]

こちらも竣工前に完売。なんだかんだ言われても、結局は価格含めて納得して決断される方はしっかりいるんですよね。ケチ付けてるのは大抵は買えないことを正当化したい外野さん。

[2903: 匿名さん]

時期的にも、ラッキーだったんじゃないですか？
他選ぶっていっても、ジオかグランドパレスか。それなら、少し無理してもここ買うわ。

同時期を考えるとプレサンスが2棟とも早々に完売でしたし、草津駅前で暫くはマンションが建たないなら、もう、ここ買うしかないよ。

[2904: 通りがかりさん]

>>2903 匿名さん
そんな周辺のマーケットを読みながらしっかり竣工前に完売させる野村さん、流石ですね～

[2905: マンション検討中さん]

ここの購入者は性格悪い人多いねえ