Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

[匿名さん]

Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート

[621: 匿名さん]

管理会社も管理会社だけど管理組合もガード甘そうだね
珍しさに価値を見出していたら珍しさがなくなったらどうするんだろう？
高い値段で買うとあらゆるものに価値を見つけないといけなくなるのかな？
高層の中古がゴロゴロ出てるね
様子見て価格が合えば買ってもいいかな

[622: ご近所さん]

暇なネガ仮想住民と暇な仮想ネガ担当と暇な仮想突っ込み担当の争いの開始だ。
頑張れすみふ。頑張れバイト。頑張れ暇人。
といったことでつまらないネタが続いてすいませ～ん。

[623: 匿名さん]

ご近所涙目。
３１、３２階のあの売出量なら＠１６５も結構早いかもね。
さすが見る目あります笑

[624: 匿名]

あ〜、人生やり直したい。

[625: 匿名]

買っちゃったの？あらあら

[626: ご近所さん]

では、１億５千万で売ってあげるけど、ノムに申し込んでください。
手数料だけで１千万頂きますが。でも、最高の部屋です。どこかの安いとことは違いますよ。

[627: 匿名]

一千万もらってもいらない。維持費がかかる。

[628: 匿名]

一人芝居

[629: 匿名さん]

東京建物に直接行けば、お互いの手数料の１０００万づつを考えれば、簡単に２０００万円は値下がりするね。

[630: 住民さんＡ]

ここの掲示板落ち着いてきたと思ったら、
また貧乏人が湧いてきましたね

[631: 匿名さん]

勘違いしちゃった人たちが買って、勘違いな要求を売り主にしている。
ダメなマンションの見本だね。
本当にお金持っている人たちは決して手をださないってことが、今になってのプレミアムの一斉売り出しで証明されてしまった。

[632: 匿名さん]

いい加減IP表示かID制にならんかね。
自作自演大すぎ。

[634: 匿名さん]

住民が掲示板なんか見なくなってしまったから相手にしてもらえない買えない組さんが必死に自作自演してるけど…それで何か報われるのかな…掲示板から早く脱却できればいいね…

[635: 匿名さん]

君は脱却できなそうだね

[636: 匿名さん]

ここ有明だよ。いまさらなにも驚かないって。
野村のプレミアム一斉売り出し売れる訳ないよね。
例の６７００でようやくだったのに業者落ちだからまあアレなんだろうけど。

[637: 匿名さん]

↑
この人言ってることとやってることが…（笑）興味ないのに掲示板情報だけ詳しい人。

[638: 匿名さん]

有明はもともと湾岸で一番貧乏人が集まる場所じゃないの？
貧乏人が集まってもごく普通のことだと思うけど
ただ、もともと適正価格が＠２００だから将来価値に＠５０乗せちゃった人にとっては＠２００で買う人は貧乏人と称して自分を上げるしかないんだろうね
仲介で出ている部屋はチェックされてそこを買った人はみんな貧乏人扱い
そんなマンションの価値は下がるから自らマンション価値下げてる
他の住民にとってはいい迷惑
隣が一年後どれだけ残るか知らないけどかなり残って１割ダウンならちょうど＠２００になって将来の不確定要素を含まない適正な価格になる
それまで貧乏人呼ばわりされるよ
でも隣の住民は生涯貧乏人扱いなんだろうな

[641: 匿名さん]

確かに生活に余裕がある人は他人を貧乏呼ばわりはしませんね。

[642: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず。

[644: 匿名さん]

ここで貧乏と言える人は年収2000くらいないと。1000万は普通にあるよ。

[645: 匿名さん]

てことは、
有明1000＜東雲1200＜豊洲1500みたいな感じかな？
湾岸で底辺てのは間違いないだろうけどビンボーな訳ないよね。

[646: 住民さんＢ]

もう年収が軽く３千万超えてる人しか買えない物件しか残ってないですよ。
検討板に検討する能力のない人が書き込んでも意味無いのにね。

管理組合でプレミア買ってくれないかなあ～
オーナズスイートが何度申し込んでも当たりません。
親を泊めてあげたいのに。
プレミアも収益に貢献させれば、４億かけても利益出るんじゃないかなあ？

[647: 匿名さん]

645
部屋によって大幅に価格が違うので立地のみで年収は決まりませんよ。ただ一定水準以上でないと買えないのは確かですが…

[648: 匿名さん]

住民板も参考に見せてもらったけど最悪だな
東建の物件は二度と買いたくないと思ってるとか、住民同士も険悪な雰囲気で
これは日本語読めない国の人しか買わないかもね

[649: 住民]

>>648
ええ、なぜか偽住民達が言いたい放題です。

[650: 匿名]

なぜか？とか言ってる時点で餌食の対象。

[651: 匿名さん]

掲示板が荒れてるほうが人気の証拠。買えなかった人が吠えてるだけでしょ。
まともに読んで真に受けてる人が餌食の対象。

[652: 匿名さん]

確かに適当な馬鹿ネガ情報に躍らされて結局しょうもない物件買う人いそう。

[653: 匿名さん]

2～3年前の同様の物件比べ2割安くなってるものが売れてるって新聞に書かれると、やっぱ高かったのかも。。。
それでも、ここは江東区で最も年収の高い住宅群のステイタスはある。ただ、一歩外に出ると、なんでここって思っちゃうときはあるが。。。

[654: 匿名さん]

ここは豊洲ではないぞ。

[655: 匿名さん]

ほんとだ。ｗ⇒豊洲

有明で最も年収の高い住宅群のステイタスはある。ただ、一歩外に出ると、なんでここって思っちゃうときはあるが。。。 （訂正）

[656: 匿名]

江東区有明のアドレスは日本一年収の高いエリアです。

豊洲のように昔から住んでるかたがいませんから。

[657: 匿名さん]

有明で最もってリアルな話有明の人口って何人よ？笑

[658: 匿名さん]

有明の人口は約３０００人、世帯数は１８００弱です。
東雲は１万５０００人、豊洲は２万５０００人が住民登録しています

[659: 匿名さん]

豊洲の北西で年収格差が生じているようにここもにぎわいロードの北西で年収格差が生じ江東区有明は更に日本一年収の高いエリアになると思われます。

[660: 匿名さん]

市場の計画って「都民開放エリア」が計画されてるんですね～
仲買いのお店で買って良い案もあるんですね。
スーパーできなくても何とかチャリで「新鮮なお魚と野菜果物」だけは確保できそうです。
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/korekara/02/160721_5.pdf
（の１３ページ）

[661: 匿名さん]

え？
市場は民主任せにしちゃったからもう来ないでしょ？

[662: 住民さんＡ]

市場、来そうな感じになってきましたね。
ちょっと頑張れば徒歩圏内！
ウーン素敵

[663: 購入検討中さん]

８０㎡以上で３ＬＤＫいくら位ですか？

[664: 匿名さん]

築地市場の周りのマンションって魅力あるマンションある？？？
なんで市場歓迎かイチマチ分からん。
有明に住むと市場がすごく魅力に感じる心理が分かる？？？

[665: 匿名さん]

「市場」って楽しそうじゃないですか？
特に大阪の黒門市場とか東京の築地とかアメ横とか魚系の市場って？
鮮度が命だからかなあ～

住宅密集地帯なら迷惑だろうけど、ここは築地来てもまだ３地区とか広い空き地がいっぱい有るし。
道路も広いし立派だし。
あまり迷惑にならないように設計されてる気がします。

[666: 匿名さん]

さびしい場所だから、なんでもいいから賑わいが欲しいんです。

[667: 匿名さん]

一つは眺望が確保される。二つ目は台場と築地の観光地に挟まれて有明も整備される。

[668: 匿名さん]

市場歓迎の人って市場に行ったことあるのかな？
場外はまだ許せるけど場内は女性を連れてデートしたら絶対嫌がると思う

[669: 住民さんＡ]

場内にはイカンでしょ

アサヒストロングオフのCMで
バッチリ映ってますね

[670: 匿名]

市場ができると買い物が楽しみなんですよ。
今の築地界隈は何かこう・・・ゲットーみたいな感じでそれはそれは汚くて混雑して不法地帯で罵声が飛んですさまじくひどいけど、その辺はきちんと整備された状態で運営できるよう設計されるだろうから、あんなことにはならないだろうし。
対岸の賑わいという感じの距離感も程良いし。
あそこに高層が建たないのも嬉しい。