Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

[匿名さん]

Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート

[601: 匿名]

あちこちに「買うな」ってマルチ投稿しちゃ、ちょっとヤバいでしょwww

[602: 匿名さん]

Brilliaの全物件に書いているのかな？
面倒で他まで見てないけど
売主もやましくない回答なら、書いている人も文書の写メも掲載しちゃったらいいのにね
そしたら、買う側も判断がしやすい
見ても、買う側が受け入れるような内容なら、いろいろと書かない方がいいんじゃない
単に、ここを買ったときの過大な思い込みかもしれないし

[603: 匿名さん]

中古として1億円以上の部屋が14も一斉に売りに出ていませんか？

4億7000万円 366.19m2 なんてのもあるようですが、

規模が規模なだけに、どんな事情が背景にあるのか気になるところです。

[604: 匿名さん]

住民板を見てください。
マナーもロクに知らないような田舎育ちの庶民しか住んでないようです。
とても高級マンションとは言えない状態です。

[605: 匿名さん]

いつから高級マンションになったん？
ただの江東区有明トータテマドンナマンションだけど。

[606: 匿名さん]

そー言えば、以前ＴＶで業者にバルク売りして格安販売してたって話しがあった気がしたけど
結局あれば事実だったの？

[607: 匿名さん]

売る人が増えれば市場適正価格に落ち着いてきそう
住環境も管理状態も今の内容に適正な価格になれば買う人もいると思う

[608: 匿名さん]

マンションの中見せてもらったがあの絶景が部屋から堪能できるのは正直うらやましかった…
友人の話ではおもいっきりＤＯＮの撮影が近日中あるとか。３３階がテレビに出るのかな。気になる。

[609: 匿名さん]

604

掲示板は外部者が大半だと思って正解。
前モデル波の外人が２人エントランスから出て来たよ。みんなが美女とは限らないが…

[610: 匿名さん]

これはガイアの夜明けで業者にバルク売りしたのが出てきたのでは？
事実ではないと撤回していたけど。

31Fと32Fはほとんど売れていなかったんだね。

http://www.nomu.com/mansion/index/action/SearchList/?limit=90&sear...[108]=108&price_from=&price_to=&dim_bldg_from=&dim_bldg_to=&walk_distance=5&bldg_time=3

[611: 匿名さん]

>>608
ほんとなんでもかんでも貸しちゃうんだね。
撮影なんてお断りするのが普通なのにミーハーと言うか何と言うか笑
そのうち騙されてＡＶとか使われちゃうよ。

[612: 匿名さん]

611

嫉みはほどほどに（笑）

[613: 匿名さん]

テレビで紹介されるってすごいね！
おもいっきりＤＯＮって全国放送でしょ。断る理由ないでしょ。組合にも謝礼が入るだろうしね。

[614: 匿名さん]

へぇそうなんだ。そりゃすごい。
隣検討中なので隣が大々的に宣伝されるのはある意味嬉しいかも！
芸能人は誰が来るのかな。

[615: 匿名さん]

住民のひとり連投が始まりましたね

[616: 匿名さん]

結局あの管理会社にこの組合ありってことだしいいんじゃない？

[617: 匿名さん]

流行りモノには絶対手を出すな。
不動産いじりの鉄則！

[618: 匿名さん]

６１０ってなにこれ？

[619: 匿名さん]

615

ここに張り付いてるあなたのほうに興味がある（笑）

[620: 匿名さん]

>>619

ここに未練があるのかただ競争心が強いのか相手にしないのが１番ですよ。

[621: 匿名さん]

管理会社も管理会社だけど管理組合もガード甘そうだね
珍しさに価値を見出していたら珍しさがなくなったらどうするんだろう？
高い値段で買うとあらゆるものに価値を見つけないといけなくなるのかな？
高層の中古がゴロゴロ出てるね
様子見て価格が合えば買ってもいいかな

[622: ご近所さん]

暇なネガ仮想住民と暇な仮想ネガ担当と暇な仮想突っ込み担当の争いの開始だ。
頑張れすみふ。頑張れバイト。頑張れ暇人。
といったことでつまらないネタが続いてすいませ～ん。

[623: 匿名さん]

ご近所涙目。
３１、３２階のあの売出量なら＠１６５も結構早いかもね。
さすが見る目あります笑

[624: 匿名]

あ〜、人生やり直したい。

[625: 匿名]

買っちゃったの？あらあら

[626: ご近所さん]

では、１億５千万で売ってあげるけど、ノムに申し込んでください。
手数料だけで１千万頂きますが。でも、最高の部屋です。どこかの安いとことは違いますよ。

[627: 匿名]

一千万もらってもいらない。維持費がかかる。

[628: 匿名]

一人芝居

[629: 匿名さん]

東京建物に直接行けば、お互いの手数料の１０００万づつを考えれば、簡単に２０００万円は値下がりするね。

[630: 住民さんＡ]

ここの掲示板落ち着いてきたと思ったら、
また貧乏人が湧いてきましたね

[631: 匿名さん]

勘違いしちゃった人たちが買って、勘違いな要求を売り主にしている。
ダメなマンションの見本だね。
本当にお金持っている人たちは決して手をださないってことが、今になってのプレミアムの一斉売り出しで証明されてしまった。

[632: 匿名さん]

いい加減IP表示かID制にならんかね。
自作自演大すぎ。

[634: 匿名さん]

住民が掲示板なんか見なくなってしまったから相手にしてもらえない買えない組さんが必死に自作自演してるけど…それで何か報われるのかな…掲示板から早く脱却できればいいね…

[635: 匿名さん]

君は脱却できなそうだね

[636: 匿名さん]

ここ有明だよ。いまさらなにも驚かないって。
野村のプレミアム一斉売り出し売れる訳ないよね。
例の６７００でようやくだったのに業者落ちだからまあアレなんだろうけど。

[637: 匿名さん]

↑
この人言ってることとやってることが…（笑）興味ないのに掲示板情報だけ詳しい人。

[638: 匿名さん]

有明はもともと湾岸で一番貧乏人が集まる場所じゃないの？
貧乏人が集まってもごく普通のことだと思うけど
ただ、もともと適正価格が＠２００だから将来価値に＠５０乗せちゃった人にとっては＠２００で買う人は貧乏人と称して自分を上げるしかないんだろうね
仲介で出ている部屋はチェックされてそこを買った人はみんな貧乏人扱い
そんなマンションの価値は下がるから自らマンション価値下げてる
他の住民にとってはいい迷惑
隣が一年後どれだけ残るか知らないけどかなり残って１割ダウンならちょうど＠２００になって将来の不確定要素を含まない適正な価格になる
それまで貧乏人呼ばわりされるよ
でも隣の住民は生涯貧乏人扱いなんだろうな

[641: 匿名さん]

確かに生活に余裕がある人は他人を貧乏呼ばわりはしませんね。

[642: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず。

[644: 匿名さん]

ここで貧乏と言える人は年収2000くらいないと。1000万は普通にあるよ。

[645: 匿名さん]

てことは、
有明1000＜東雲1200＜豊洲1500みたいな感じかな？
湾岸で底辺てのは間違いないだろうけどビンボーな訳ないよね。

[646: 住民さんＢ]

もう年収が軽く３千万超えてる人しか買えない物件しか残ってないですよ。
検討板に検討する能力のない人が書き込んでも意味無いのにね。

管理組合でプレミア買ってくれないかなあ～
オーナズスイートが何度申し込んでも当たりません。
親を泊めてあげたいのに。
プレミアも収益に貢献させれば、４億かけても利益出るんじゃないかなあ？

[647: 匿名さん]

645
部屋によって大幅に価格が違うので立地のみで年収は決まりませんよ。ただ一定水準以上でないと買えないのは確かですが…

[648: 匿名さん]

住民板も参考に見せてもらったけど最悪だな
東建の物件は二度と買いたくないと思ってるとか、住民同士も険悪な雰囲気で
これは日本語読めない国の人しか買わないかもね

[649: 住民]

>>648
ええ、なぜか偽住民達が言いたい放題です。

[650: 匿名]

なぜか？とか言ってる時点で餌食の対象。