Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

[匿名さん]

Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート

[41: 匿名さん]

>22さん

>プチセレブ気分の貧民層で３ヶ月以上、予約待ちなので遠慮させていただきます。

上手いなー、これは。ここの購買層を上手く表していますね！
そうなんです、デベも宣伝は３３階ばかり。つまりは足立/荒川区あたりの予算しか無い層がここを買って
３３階へ行けばその時だけは港区／品川区あたりの湾岸タワー最上階セレブ部屋の気分が味わえるという儚い庶民
のコンセプトなんです。この後の住民さんたちの総反論を見ますと見事に当たってますなぁ。
ただ３３階からの帰りでチープなエレベータに乗った瞬間に現実に戻りますが・・・（笑）
うーーーん・・おしい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[42: 匿名さん]

そうでもしなきゃ有明で高値販売はできないだろうからそれはデベの戦略としてはアリなんじゃない？
それをプチセレブ気分だの自慢してる方々は見ていられないけど。
いくら自慢したいからって有明に招待されてもまさに隣がやってるように

「そこ、どこ？」

だもの。

[44: 庶民]

大金持ちも金持ちも庶民も買えたんだから皆仲良くしようよ。

[47: 匿名さん]

仮にオーナーズスイートに予約が入っていなかったら
無駄な共用施設とネガをするくせに、
予約が一杯だと、住民をけなす。

どんな理由でも
とにかくネガできれば満足なんでしょう。
虚しい人生ですね。

[48: 匿名さん]

現実を見れないことほど虚しい人生は無いでしょう。
まー、35年ローンとかで気持ちはわかりますが。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[49: 入居予定さん]

買う前も買った後も役に立たない掲示板だなー。

[50: 匿名はん]

まぁ、竣工1年経って売れていないとこんなもんですよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[53: 匿名さん]

おまけだけが豪華なお菓子みたいなものだから、
お菓子の部分ははじめから期待しないのが正解かもね。

いきおい住民層やマナーなど、
コミュニティとしての質は低くならざるを得ないのかも。
だから高い部屋は売れ残って引き取り手がない。

[58: 匿名さん]

ネガばかり・・・
なんでそんなにこのマンションを攻撃するのですか？

[59: 匿名さん]

羨ましいからです。
ごめんなさい。

[60: 入居予定さん]

荒しはスルーが鉄則ですよ。
というか・・住民は住民版に行って建設的な話をしましょうね！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[62: 匿名]

>>41
文句言う割には、しっかり見にきてんのね。

[63: 匿名]

>>41
批判するのに、しっかりマンションまで見にきてんのね。興味を持って頂いてありがとう。

[64: 匿名さん]

売れそうにないから生涯住む覚悟がいるね

生涯住む価値あるのかな？

[65: マーレ(南西)住民]

この掲示板は相変わらずだなぁ

[66: 入居済みさん]

うんうん♪（＾＾）
何も変わらなくて素敵！

[67: 匿名さん]

確かに住民板の酷さは一向に変わらないもんね。
なにがそんなに問題なんだろね。

[68: 匿名さん]

荒らしさんが住民のふりをして書き込みをしているところ。

[69: 匿名さん]

ここって

お菓子が食べたくてお菓子を買うのに、　おまけに釣られてついつい買ってしまいました　
という人が多そうなマンションですよね。

肝心な住居（お菓子）部分は外廊下。　

おまけ（共有施設）は、管理費で運営されていて、
ソフトバンクのホワイトプランのように安いように見えるが、実際は将来値上げされて、他のホテルに泊まれるくらいの管理費になってしまう。

しかし、施設の傷みが無ければ、管理費の計画通りの値上げは無いだろうという願いもあるなか、

実際の共有施設の大理石は半年で既に痛んできていて、美観を保つためには、修繕（石のシミの場合は一度壊して、石の張替え）が必要であることも実証されてしまいました。

[70: 匿名さん]

グリコのお菓子って例えは昔もあったな。
その時も、ポジがしばらく鳴りをひそめたと遠い記憶にある。

[71: 匿名]

なんで、こうもネガは必死なんだ？？
これが生きているモチベーションなのか…。ネガレス一件いくら、とか金を貰ってるの？ゴールは？

どんな育ち方をしたんだろう。むなしい毎日だねぇ。

管理費は高い高い言うが、絶対値じゃなく普通のタワマンと比べていくら違うか(駐車場込みで)言ってみな。
その差額でホテルに泊まれるか？どんなビジネスホテルだよ(笑)

[72: 匿名]

あと数戸しか残ってない物件にはりつくネガって…

よっぽどうらやましいんだね。
普通は掲示板鎮静化して誰も書き込まないよね。ビーコンみたいに。

[73: 匿名さん]

あと数戸しか残ってない物件だと思ってるなんて・・・

[74: 匿名]

プレミアぬかせば数件やね

[75: 匿名さん]

プレミアムと角部屋だけだよ。

[76: 匿名さん]

このスレ目障りなんで早いとこ完売してください！

[77: 匿名さん]

目をつむってください！！！！！

[78: 匿名さん]

ネガさんのはけ口がなくなっちゃいますからね。

[79: ご近所さん]

ネガをするならＣＴＡにしてほしいものだね。
三月になれば、すみふも値引きするだろう

[80: 物件比較中さん]

>79
CTAにネガしてるのなんてお前位だろ。

[81: 匿名さん]

>>79
CTAにネガしてる暇あったら、ここの擁護の仕事をすべきだなぁ。
まあ、思考がネガだからネガしか出来ないんだろうが。

[82: 匿名さん]

ご近所センセイにあたるんじゃないよ。

ご近所センセイの有明＠１６５説は間違いない。

[83: 匿名]

申し訳ないが、BMA住民はctaを良くも悪くも思っていません。むしろ眼中に無い。だからネガる気も起こらない。

[84: 匿名さん]

申し訳ないが、誰に対してのレスなのかがわからん。

[85: 匿名]

たしかにここの住民が眼中にあるのはスカイタワーでもなくブリリアシティーだね

[86: 物件比較中さん]

ここが相対的に高く感じてしまうからCTAやBASを眼中に入れたくないだけでしょ。

[87: 匿名さん]

眼中にないとか言ってる割りに、ご近所は何故あちこちネガりに行くんだい？
眼中に無いという観点で、少しは占有部でのご自慢を聞いてみたいんだが。

[88: 匿名さん]

占有部はどの部屋もお金のかけ方でだいぶ違うから共用部分の方が重要。

[89: 匿名さん]

↑
エアコン
窓の大きさ
地震警報機
スポットライト
換気扇
ディスポーサー
風呂の鏡の長さ
天井高い
エレベーターの速度

[90: 匿名さん]

風呂の鏡はイナックスのほうが横長のデザインですよね。
うちはイナックスです。
縦長は賃貸っぽくてダサいので…横長でシャンプーなど置く棚は扉開けて目の前でなく右にさりげなくあるのも気に入ってます。

あとは手摺りやシャワー留め具もすべてプラスチックではなく金属なのも気に入ってます。
いまだにプラスチックなマンションも少ないかもしれないですが老人施設のようなだささがありますからね……