Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

[匿名さん]

Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート

[372: 匿名さん]

３３Ｆに行くといっても外廊下だから、一度外に出る感じ。
この時期寒いし、いちいち防寒しないといけない。
俺は男だが、

女性は毎回、家着から他所着に着替えたり、メイクしているんじゃないか。

ふつうに家のほうが楽だよ？

[374: 匿名さん]

まさか、温泉みたいに浴衣やバジャマで33階まであがるわけにはいかないし、
結構面倒で結局自宅の風呂に入る。いちいち面倒で最初は珍しくて行っていた
スパもここ数ヶ月は行っていない。管理費が安くなるなら、無いほうがいいと
思う今日この頃。

[375: 匿名さん]

最近は、ジムで軽くマラソン→プール→露天風呂・サウナ→マッサージ→BAR→そして寝る前に掲示板気になって仕方なくパソコンに張り付く。
どう？うらやましい生活だろう。

[376: 住民さんＡ]

(お金に余裕があればWCTを選択していたのを前提に)
自分は33Fに行くことは殆どないけど、良いマンションですよ。
海があって、だだっ広い土地があって、ドでかい橋がみえる。
そして堂々としたマンション構え。設備も悪くない。
自分はそれだけかな。

現状ではかなり不便、でも駐車代は安め。
車のナンバー気にする人はやめた方がいいかも。

自分の部屋は一生住むには狭いので、半分投資みたいなものですが、
お金に余裕がないのに投資目的で買うのはリスクが高いかもしれないですね。

値引きしないと買えないネガさんは、諦めた方がいいと思う。
嫌々ながら住むところではないですよ。

[377: 匿名さん]

水着姿、お風呂あがりの美人セレブは色っぽくて見とれてしまいます。もう一つの特典！？
不細工もいますが…

[378: 匿名さん]

>376

やっぱりWCTのほうが良いですね、ただWCTは高かった。ここならWCTの予算で一回り広い部屋が
買えますからね。まぁ、その分、向こうのほうが施設が充実していますが。
メゾネットやジャグジー付きなどいろいろな部屋がありましたし・・・。

[379: 匿名さん]

プールとか風呂行って、髪の毛びゃびしゃのまま、エレベータ乗らないといけないのかなぁ？
まさか・・ドライヤーとかもわざわざ持ち込まないといけないのかなぁ・・・
女性はあんまし使えないなぁ・・
やっぱ風呂は自宅が一番！

[381: 匿名さん]

３７８

ＷＣＴはどんどん値上げしていってる物件。第一期で買った人は安く手に入ってる。

[382: 物件比較中さん]

青田買いの一次所得者だと気づきにくいが、竣工済みの新築や中古で内覧する場合、
専有部に内覧する前にエレベータホールや廊下を歩いた印象で購買力がかなり違ってくる。
そういった意味合いでは都心のタワー物件で外廊下というのはある意味希少価値が高いかも
しれませんよ。稀だけど外廊下が良いという人もいるので。

小規模物件のように外廊下を歩く人が限られているのならまだ良いですが、大規模となると
不特定多数の人が自室のすぐ前を歩くので個人的にはプレミアム階しか選択肢はないですかね。
プレミアム階で専有面積がもう少し小さな物件があったら良かったのにと思いました。

[383: 匿名さん]

一次所得者ではなく「一次取得者」が正解です。

[384: 匿名さん]

>>381
初期はBMAより安かった。港区であんな大規模で本当に高級仕様の物件が、
安くあったなんて買った人は先見の明があると言うかなんと言うか。
BMAは、僅か数年のうちにWCTのように値上がりしないだろうな。

[385: 匿名さん]

ＷＣＴ・・・場所がねぇ。。。

それ以外は文句なしですが。。。

徒歩だと駅から何分ですか？？？

[386: 匿名さん]

最寄駅である天王洲アイルから徒歩４分です

[387: 匿名さん]

品川も徒歩１０分ちょいだね。

[388: 匿名さん]

ＷＣＴもいいけど有明の方が緑は多いので好きですがね…

[389: 匿名さん]

緑が好きなら、平河町森タワーレジデンスなんていかがでしょう。

[391: 匿名さん]

ＷＣＴもここも住環境という意味では似たり寄ったりかな
マンションだけを好きにならないと選択は難しいかな
という意味で似たマンションかも
ＷＣＴさんごめんなさい

[392: 入居済み住民さん]

３７４なりすまし住民。　スーパーポテト設計のスパは感心するくらいよくできている。　露天風呂→広めの湯船→サウナ→水風呂→バルコニー→ジャグジーといつもリフレッシュしてますが全くあきることはありません。　湯けむりから５０灯のハロゲンライトの光がおりてきて天国みたいですよ。　仕事で休みの日しか入れないのが残念ですが。　超人気共用施設です。

[393: 匿名さん]

391さんに１票！

[394: 購入検討中さん]

ここは地盤と土壌汚染はどうですか？
スーパーは近くにありますか？
塩害はないですか？

[395: 匿名さん]

392に一票！

[396: 匿名さん]

ちょっとネガティブな感想言っただけでなりすましとは…
そしてそれに同調する↑みたいな住民ばっかり。

[397: 匿名さん]

事実なので仕方ない。

[398: 匿名さん]

>392

だからさー、住民の必死の33階賛美はもう飽きたよおー
みんな検討版で知りたいのは実際の生活じゃないの。

営業からなんかもらっているのかねぇ？ほんと。

[399: 匿名さん]

なにが事実？？
スパ飽きないのが当然で飽きるとなりすましってこと？

[400: 匿名さん]

大丈夫？
掲示板で実生活公表しなきゃだめなの？
３３階もこのマンションにすめば実生活の一部ですが　(笑)
ネガさんはネガなコメントを強要したくて仕方ないようにみえます。
悔しいなら聞かないことですよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[401: 入居済み住民さん]

>プールとか風呂行って、髪の毛びゃびしゃのまま、エレベータ乗らないといけないのかなぁ？

そうなんです、これが限界かな。うちのカミさんもプールの帰りは誰にも会わないように即効で
帰ってきます。まぁ、生活するところなんでそんなもんです。暮らしはセレブじゃないです。（笑）
Ｂａｒにはジャージ姿もいますし。

[402: 住民]

401一家には備え付けのドライヤーが見えないらしいw

[403: 住民]

>>402
非住民判別フラグをばらしては駄目です。

[405: 匿名さん]

いちいち、備え付けのドライアー使わないから。家に帰ってやるって話をしてるのにな。
化粧も同じ。だから髪の毛濡れたまま、すっぴんのまま移動するって話でしょうに。
家にかえってしっかり化粧水つけて、とか色々してから、髪乾かしたいし。

[406: 入居済み住民さん]

女の人は備え付けのドライヤーあれば使うよ。
化粧水もその場でつけるし～
ソファでのんびり髪乾かしきってビール飲んで、それから部屋には戻ればいいんだし。
なにもパーキングで待って貰ってる訳じゃないし。
急ぐ理由が見当たらない・・・

自分の家感覚で使えるのが、ここの施設の良い所なんだし。
郊外の屋内市民プールの感覚で話考えちゃダメですよ～

[407: 匿名さん]

人によるよそんなの。シャワー浴びた後のお手入れをどれだけするか、どれだけの種類の美用品使うか、髪のお手入れをどうしたいか、も全て違うし。お泊りセットみたいなものを準備して上に行くのめんどくさいよ。
出た後にすぐにお手入れしたい人もいるし、ダラダラしながらでいい人もいるし。
すぐにキッチリやりたいから、早く家に帰りたい派です。

気にならない人はいいんじゃないの。

[408: 入居済み住民さん]

う～ん、人目が気になるほど人に合わないなあ～
髪濡らして小走りの女性も見たことないし（汗

まあ、人それぞれで良いとしましょう（笑

[409: 匿名さん]

脱衣所もオシャレな空間なのにね（笑）

【一部テキストを削除しました。管理人】

[410: 匿名さん]

オシャレかどうか前に住んでたところとの比較になるから個人差あるよね
いちいちネガらないこと
買い物も最近は買い物難民用のサイトあるしコープヨシケイも外廊下ならでは＾＾ｖ
内廊下だとつらいぞ

[411: 入居済み住民さん]

ごめんね、コープヨシケイって何？
知りません（汗

内廊下は心配性なんで恐いです。
火事の時とか。
ホテルなら一時だから非常口だけ確認しますが、毎日暮す所は・・・
不動産屋さんの安心神話を鵜呑みにできるタイプじゃないので。
そこだけはホテルと住まい区別したいです。

[412: 匿名さん]

話が通じないねぇ。髪濡らしたままって、それはある程度は拭くよ。生乾きにはするよ。
ポタポタ水が滴るような状態のままじゃないから。
スッピンみられたくなくて小走りにするとかじゃないから。
早くお手入れしたくて、ゆっくりしていられない、って言ってるの。

[413: 匿名さん]

ならなおさら掲示板でそんな話しても意味ないのでは（笑）

[414: 匿名さん]

最初から文章みて決め付けてるからね。オシャレだの何だのじゃない話してるのに。やれやれ。

[415: 住民]

>>401
>>412

大丈夫ですか！
カミさんの話だったのに、途中からカミさん本人になってますよ。

[417: 匿名さん]

おかしい(笑)

[418: 匿名]

>>405
>>412

必死ですね(笑)。

[419: 匿名]

結局33以外がは特筆すべきことはないんだね？

[420: 入居済み住民さん]

他のマンションには３３が無いのだから、そこが「個性」と言う事ですね。
これからは不景気で不動産屋さんにもう体力が無いでこういうバブルなマンションは作る余裕がありません。

それに失礼ですが、ブリリアの他のマンションとも一線を画しています。
多分、潰れたという会社のセンスがMIXされてるせいでしょう。
美術館に迷い込んだような錯覚が好きです。

なので立地以上にその存在ものものが稀有なマンションなのです。

もうプレミアしか残ってませんし、本当のお金持ちがこれからの景気の動きを読みながら買われるんじゃないですか？

[421: 匿名さん]

33てのはオマケであって、住居としてはあくまでも付加価値で考えるので、他の基本性能の住民意見が知りたいんですよね。
オマケにつられて買ったお菓子がまずくても捨てるだけだけど、家はそうはいかないし。

420さんはどの程度33を重視されているか分からないのですが、仮にそれがない場合についてはどんなマンションでしょう？

暮らし心地を教えて下さい。