Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

[匿名さん]

Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート

[324: 昨夜の痛い住人]

何だか色んな立場の色んな人の思惑が錯綜してますね～（汗

ほんとに良いマンションなんですよ。
空調も内装もBGMも照明も。
仕事のピリピリヒリヒリした感覚が癒される空間です。

でも市場や眺望の問題やほんとに難題が多い。
外的要因で住人が傷つくのは何だかね～（悩
私のように納得ずくで入居したものとは違うんですよね～

不動産屋に対する信頼が崩れたので意地悪したくなったかもですね、昨夜は。
値引きとか無いですよ～違う得点があるんですよ。
ドライフラワーくれるの☆

[325: 匿名さん]

最近では掲示板でネガみると、優越感に浸れます。
エンターテイメントライフマンション♪

[326: 匿名さん]

ん～～～～～と、噴水復活した？　螺旋階段の照明戻った？
確かに、ゆりかもめの最終でぞろぞろ帰ってくる人多くなりました。
あれは飲んで帰ってくるのか、残業で帰ってくるのか．．．．

[327: 匿名さん]

やはり、専有部分の仕様が低いので３３階いかれるのですね。

[328: 住民]

>>327

ネガさん早起きですね。感心しました。自分は8時起きですので。

33階はお客さんが来たときに行きますよ。マンションって客間がないじゃないですか。
リビングとかでもいいのですが、家族とかがいると話しづらいこともあるので、
そういうときに利用しますね。

[329: 匿名さん]

なんか露天風呂マニアの方が多いですねー（同一人物のようですが？？）
温泉ならともかく・・・わざわざ風呂入りに下着やらタオルなんかを持って最上階まで行かなくちゃ
いけないのははっきりいって面倒くさいですねー。。
ここはわざわざ最上階まで入りにいかないといけないほど仕様が低いんですかね・・・？
風呂は自分の家の風呂が気兼ねしなくて一番良いですねー。広くて窓付きなら最高かなー。
ここも南東角部屋が窓付きだったと思うけど・・あと数年で月島倉庫がタワマンになったら終わりだねー
東雲のアップルが確か温泉付きだったけど、まだ出るのかなぁ。

[330: 住民]

>>329
そのコメントを書くより面倒ではないですよ。

[331: 匿名さん]

風呂上がりに私服を着るほうが面倒かな。
まさかパジャマやらスエットで出歩く訳ないし。

[332: 匿名さん]

パジャマ・ネグリジェは、笑われるけど、ジムもあるし、洒落たスェットなら違和感ないと思う。
むしろスーツなどで行く人いたら、別の意味でちょっと怪しい(笑

[333: 住民]

>>331

風呂掃除毎日やってますか？

[334: 匿名さん]

確かに、家でてタオルや下着持って外廊下歩いて、、、じゃあ
想像すると、とてもセレブな感じではないね。

[335: 住民]

>>334
面倒くさがりや怠け者の意見として頂戴いたします。
セレブはおろか人並みに自宅の風呂掃除を含め、部屋が整理整頓されているか心配しております。

[336: 匿名さん]

>>328, 330, 331, 335 住民

午前中に既に４件もの連続書き込みお疲れ様です。専業主婦はヒマで羨ましいですね。
まぁ、ヒマなヒトはわざわざ寒い外廊下をとおってチープなエレベータでタオルや下着を持って
最上階まで下界から上がるのも苦労じゃないのででしょう。
そういう方々向きの住宅ですなぁ。（笑）

[337: 匿名さん]

なにが羨ましいって
施設を使いまくれるそのヒマっぷりが羨ましいッス！

[338: 住民]

>>336
ええ、あなたも連続でご苦労様です。
極度の面倒くさがりや、ちょっと外に出るのもとても嫌なヒッキーは
このマンションに向いてはいないようですね。

[339: 物件比較中さん]

それでは住民さんに質問させていただきます。
BASとともに検討中ですが、BMAのメリットは最上階と眺望以外に何があるのでしょうか？

[340: 匿名さん]

眺望はメリットではありませんけど。
現在揉めてることを考えたらデメリットですね。

[341: 匿名さん]

お風呂セットやプールセットはいつでも３３階へ行けるように用意していますが、それはそれで旅行気分ですよ。

自宅のお風呂を洗って沸くのを待って家族が全員入ったのを確認して水を抜いて…これを毎日…より断然リフレッシュですね。

[342: 匿名さん]

339

自分で考えたら？
ここに何人の住民がいると思っているんですか？
その１人２人の意見と張り合ってもあなたのほしい情報が得られるとは思いません。

[343: 住民]

>>339
それではって、あなたこれまでの面倒くさがりのネガさんですか？
風呂に入るのに服を脱いだり着たりするだけでも面倒な方や、
ちょっと外に出るのも極端に嫌なヒッキーの方には向かないと思いますよ。

[344: 入居済み住民さん]

良いところは

ストレスがなくなることかな。仕事でいろいろあっても、
露天風呂・バーで結構スッキリしますよ。

あと
プールとかジムとかがスポーツクラブに通う面倒くささなしに、雨の日にも気軽に行けるため
体調が良くなりますよ。私は週に3日をはや1年続けました。病気知らずでやせました。

スーパーが遠いので余計な買い物もせず、
自炊率がアップしたのも体にいいかも。

あと旅行に行くのが面倒になったかも。
家で十分旅行気分を満喫できるから。レジャー費用が少なくなったな。自然と。

[345: 住民]

ここの住民に聞いても無駄ですよ。
検討板なんだからネガはとか言いながら都合の悪いこと隠すのに必死なので。
結局は、343のように卑屈なレスや３３快適です〜。の繰り返しです。

[346: 住民]

>>345
携帯からの書き込みお疲れさまです。
ネガさんもなぜ必死に書き込みを続けているのか隠さず申し上げてはいかがでしょうか？

[347: 匿名さん]

えっとー、
どう見てもあなたのレスが一番多くて必死さまる出しなんですけど…

[348: 住民]

>>347
特に必死ではありません。普通に書いています。
それよりもなぜネガさんは、ここまで努力されているのでしょうか？
何か理由があるのでしょうか？　興味があります。

[349: 匿名]

私は住民さんのヒマ具合に興味があります。

[350: 匿名さん]

セレブなので御免遊ばせ☆

[351: 匿名さん]

って書くと懲りずに否定する書き込みがくるんだよね（笑）

[352: 住民]

>>349
携帯から書き込んだりするほど暇ではないですね。

[353: 匿名さん]

ネガはそんなに外廊下が嫌なら
プレミアム階を買ったら？

[354: 匿名さん]

有明が嫌なんじゃない？
なんでセレブ妻は携帯から書き込みってのに固執してるんだ？笑

[355: 匿名]

この時間パソコンの前に張り付いてる方が イタイわな

[356: 匿名さん]

どっちもどっち。（笑）
目クソ鼻クソ～！（＾＾）
ケンカするのも仲がイイってことで。
もうＢＭＡなんかに固執するの止めれば～？
次行こ次～！

[357: 物件比較中さん]

>343 344

なんか見事に33階賛美を繰り返していますね・・・・）
33階以外と聞いたのですが聞き方が難しかったですかねぇ・（爆）

ここは33階以外はメリットが無いということで理解しました。
ここより高くなりますが、他の品川区あたりのタワマンを検討させていただきます。

[358: 匿名]

つーーーか、この検討版、住民多すぎ。検討するとすぐネガ呼ばわりされるみたいだね。
なんで住民版にいかないのだろう？？

[359: 匿名さん]

江東区と比べるなんて品川区に失礼極まりないない！

[360: 匿名さん]

いやキチンと情報提供してくれるなら住民なら大歓迎なのだが
ここの人たちは都合悪いことは隠して33ネタに終始しちゃうからな…
んでもって何故か携帯書き込みにツッコミ入れると。

[364: 匿名さん]

ネガさんたちも明るい未来があることを祈ります。

[365: 匿名さん]

ここって温泉沸くの？
お湯って流していってるの？
巡回してるだけ？
ＳＰＡ成城みたいなジムとスパならいいな

[366: 住民]

>>365
http://www.b-m-a.jp/public/index.html
で雰囲気が分かると思います。もし携帯でなければ。

[372: 匿名さん]

３３Ｆに行くといっても外廊下だから、一度外に出る感じ。
この時期寒いし、いちいち防寒しないといけない。
俺は男だが、

女性は毎回、家着から他所着に着替えたり、メイクしているんじゃないか。

ふつうに家のほうが楽だよ？

[374: 匿名さん]

まさか、温泉みたいに浴衣やバジャマで33階まであがるわけにはいかないし、
結構面倒で結局自宅の風呂に入る。いちいち面倒で最初は珍しくて行っていた
スパもここ数ヶ月は行っていない。管理費が安くなるなら、無いほうがいいと
思う今日この頃。

[375: 匿名さん]

最近は、ジムで軽くマラソン→プール→露天風呂・サウナ→マッサージ→BAR→そして寝る前に掲示板気になって仕方なくパソコンに張り付く。
どう？うらやましい生活だろう。

[376: 住民さんＡ]

(お金に余裕があればWCTを選択していたのを前提に)
自分は33Fに行くことは殆どないけど、良いマンションですよ。
海があって、だだっ広い土地があって、ドでかい橋がみえる。
そして堂々としたマンション構え。設備も悪くない。
自分はそれだけかな。

現状ではかなり不便、でも駐車代は安め。
車のナンバー気にする人はやめた方がいいかも。

自分の部屋は一生住むには狭いので、半分投資みたいなものですが、
お金に余裕がないのに投資目的で買うのはリスクが高いかもしれないですね。

値引きしないと買えないネガさんは、諦めた方がいいと思う。
嫌々ながら住むところではないですよ。

[377: 匿名さん]

水着姿、お風呂あがりの美人セレブは色っぽくて見とれてしまいます。もう一つの特典！？
不細工もいますが…

[378: 匿名さん]

>376

やっぱりWCTのほうが良いですね、ただWCTは高かった。ここならWCTの予算で一回り広い部屋が
買えますからね。まぁ、その分、向こうのほうが施設が充実していますが。
メゾネットやジャグジー付きなどいろいろな部屋がありましたし・・・。

[379: 匿名さん]

プールとか風呂行って、髪の毛びゃびしゃのまま、エレベータ乗らないといけないのかなぁ？
まさか・・ドライヤーとかもわざわざ持ち込まないといけないのかなぁ・・・
女性はあんまし使えないなぁ・・
やっぱ風呂は自宅が一番！

[381: 匿名さん]

３７８

ＷＣＴはどんどん値上げしていってる物件。第一期で買った人は安く手に入ってる。

[382: 物件比較中さん]

青田買いの一次所得者だと気づきにくいが、竣工済みの新築や中古で内覧する場合、
専有部に内覧する前にエレベータホールや廊下を歩いた印象で購買力がかなり違ってくる。
そういった意味合いでは都心のタワー物件で外廊下というのはある意味希少価値が高いかも
しれませんよ。稀だけど外廊下が良いという人もいるので。

小規模物件のように外廊下を歩く人が限られているのならまだ良いですが、大規模となると
不特定多数の人が自室のすぐ前を歩くので個人的にはプレミアム階しか選択肢はないですかね。
プレミアム階で専有面積がもう少し小さな物件があったら良かったのにと思いました。

[383: 匿名さん]

一次所得者ではなく「一次取得者」が正解です。

[384: 匿名さん]

>>381
初期はBMAより安かった。港区であんな大規模で本当に高級仕様の物件が、
安くあったなんて買った人は先見の明があると言うかなんと言うか。
BMAは、僅か数年のうちにWCTのように値上がりしないだろうな。

[385: 匿名さん]

ＷＣＴ・・・場所がねぇ。。。

それ以外は文句なしですが。。。

徒歩だと駅から何分ですか？？？

[386: 匿名さん]

最寄駅である天王洲アイルから徒歩４分です

[387: 匿名さん]

品川も徒歩１０分ちょいだね。

[388: 匿名さん]

ＷＣＴもいいけど有明の方が緑は多いので好きですがね…

[389: 匿名さん]

緑が好きなら、平河町森タワーレジデンスなんていかがでしょう。

[391: 匿名さん]

ＷＣＴもここも住環境という意味では似たり寄ったりかな
マンションだけを好きにならないと選択は難しいかな
という意味で似たマンションかも
ＷＣＴさんごめんなさい

[392: 入居済み住民さん]

３７４なりすまし住民。　スーパーポテト設計のスパは感心するくらいよくできている。　露天風呂→広めの湯船→サウナ→水風呂→バルコニー→ジャグジーといつもリフレッシュしてますが全くあきることはありません。　湯けむりから５０灯のハロゲンライトの光がおりてきて天国みたいですよ。　仕事で休みの日しか入れないのが残念ですが。　超人気共用施設です。

[393: 匿名さん]

391さんに１票！

[394: 購入検討中さん]

ここは地盤と土壌汚染はどうですか？
スーパーは近くにありますか？
塩害はないですか？

[395: 匿名さん]

392に一票！

[396: 匿名さん]

ちょっとネガティブな感想言っただけでなりすましとは…
そしてそれに同調する↑みたいな住民ばっかり。

[397: 匿名さん]

事実なので仕方ない。

[398: 匿名さん]

>392

だからさー、住民の必死の33階賛美はもう飽きたよおー
みんな検討版で知りたいのは実際の生活じゃないの。

営業からなんかもらっているのかねぇ？ほんと。

[399: 匿名さん]

なにが事実？？
スパ飽きないのが当然で飽きるとなりすましってこと？

[400: 匿名さん]

大丈夫？
掲示板で実生活公表しなきゃだめなの？
３３階もこのマンションにすめば実生活の一部ですが　(笑)
ネガさんはネガなコメントを強要したくて仕方ないようにみえます。
悔しいなら聞かないことですよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[401: 入居済み住民さん]

>プールとか風呂行って、髪の毛びゃびしゃのまま、エレベータ乗らないといけないのかなぁ？

そうなんです、これが限界かな。うちのカミさんもプールの帰りは誰にも会わないように即効で
帰ってきます。まぁ、生活するところなんでそんなもんです。暮らしはセレブじゃないです。（笑）
Ｂａｒにはジャージ姿もいますし。

[402: 住民]

401一家には備え付けのドライヤーが見えないらしいw

[403: 住民]

>>402
非住民判別フラグをばらしては駄目です。

[405: 匿名さん]

いちいち、備え付けのドライアー使わないから。家に帰ってやるって話をしてるのにな。
化粧も同じ。だから髪の毛濡れたまま、すっぴんのまま移動するって話でしょうに。
家にかえってしっかり化粧水つけて、とか色々してから、髪乾かしたいし。

[406: 入居済み住民さん]

女の人は備え付けのドライヤーあれば使うよ。
化粧水もその場でつけるし～
ソファでのんびり髪乾かしきってビール飲んで、それから部屋には戻ればいいんだし。
なにもパーキングで待って貰ってる訳じゃないし。
急ぐ理由が見当たらない・・・

自分の家感覚で使えるのが、ここの施設の良い所なんだし。
郊外の屋内市民プールの感覚で話考えちゃダメですよ～

[407: 匿名さん]

人によるよそんなの。シャワー浴びた後のお手入れをどれだけするか、どれだけの種類の美用品使うか、髪のお手入れをどうしたいか、も全て違うし。お泊りセットみたいなものを準備して上に行くのめんどくさいよ。
出た後にすぐにお手入れしたい人もいるし、ダラダラしながらでいい人もいるし。
すぐにキッチリやりたいから、早く家に帰りたい派です。

気にならない人はいいんじゃないの。

[408: 入居済み住民さん]

う～ん、人目が気になるほど人に合わないなあ～
髪濡らして小走りの女性も見たことないし（汗

まあ、人それぞれで良いとしましょう（笑

[409: 匿名さん]

脱衣所もオシャレな空間なのにね（笑）

【一部テキストを削除しました。管理人】

[410: 匿名さん]

オシャレかどうか前に住んでたところとの比較になるから個人差あるよね
いちいちネガらないこと
買い物も最近は買い物難民用のサイトあるしコープヨシケイも外廊下ならでは＾＾ｖ
内廊下だとつらいぞ

[411: 入居済み住民さん]

ごめんね、コープヨシケイって何？
知りません（汗

内廊下は心配性なんで恐いです。
火事の時とか。
ホテルなら一時だから非常口だけ確認しますが、毎日暮す所は・・・
不動産屋さんの安心神話を鵜呑みにできるタイプじゃないので。
そこだけはホテルと住まい区別したいです。

[412: 匿名さん]

話が通じないねぇ。髪濡らしたままって、それはある程度は拭くよ。生乾きにはするよ。
ポタポタ水が滴るような状態のままじゃないから。
スッピンみられたくなくて小走りにするとかじゃないから。
早くお手入れしたくて、ゆっくりしていられない、って言ってるの。

[413: 匿名さん]

ならなおさら掲示板でそんな話しても意味ないのでは（笑）

[414: 匿名さん]

最初から文章みて決め付けてるからね。オシャレだの何だのじゃない話してるのに。やれやれ。

[415: 住民]

>>401
>>412

大丈夫ですか！
カミさんの話だったのに、途中からカミさん本人になってますよ。

[417: 匿名さん]

おかしい(笑)

[418: 匿名]

>>405
>>412

必死ですね(笑)。

[419: 匿名]

結局33以外がは特筆すべきことはないんだね？

[420: 入居済み住民さん]

他のマンションには３３が無いのだから、そこが「個性」と言う事ですね。
これからは不景気で不動産屋さんにもう体力が無いでこういうバブルなマンションは作る余裕がありません。

それに失礼ですが、ブリリアの他のマンションとも一線を画しています。
多分、潰れたという会社のセンスがMIXされてるせいでしょう。
美術館に迷い込んだような錯覚が好きです。

なので立地以上にその存在ものものが稀有なマンションなのです。

もうプレミアしか残ってませんし、本当のお金持ちがこれからの景気の動きを読みながら買われるんじゃないですか？

[421: 匿名さん]

33てのはオマケであって、住居としてはあくまでも付加価値で考えるので、他の基本性能の住民意見が知りたいんですよね。
オマケにつられて買ったお菓子がまずくても捨てるだけだけど、家はそうはいかないし。

420さんはどの程度33を重視されているか分からないのですが、仮にそれがない場合についてはどんなマンションでしょう？

暮らし心地を教えて下さい。

[422: 匿名さん]

先日現地見学しましたけど非常に雰囲気が良かったです。
特に最上階。見せてもらえたのがバー、暖炉、キッチン、屋外のソファ、東の日経が置いてあるソファでしたが、すべて予想を遥かに上回る出来映えでした。カタログやネットじゃわかりませんね。

それと普段自宅も会社も高層階にいるので33階と聞いてそんなに高層ではないし期待もしていなかったけど有明、お台場に超高層が無く、高さが同じぐらいなため50階ぐらいにいるような錯覚になりました。

しかし共有部は良かったのですが占有部分の間取りと質感が今一歩の出来映えでした。大理石の梁は良かったんですが。リビング以外全て子供部屋みたいな…

外廊下と小窓付きエレベーターは思ったより気になりませんでしたが、全て内廊下で間取りも良かったら値段も予算内でしたので契約していたと思います。
コンシェルジュがえらいおばさんだったのもマイナスな…

残りは10戸ぐらいありました。低層からプレミアムまでありましたよ。

[423: 匿名さん]

リビング以外子供部屋みたいというのは、どこのマンションも似たりよったりですよ。
まだ天井高があるのでいいほうだと思います。

大理石の梁ってどこのことですか？