Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

[匿名さん]

Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート

[21: 匿名さん]

２０
こっちもあなたの文を読んで痛々しくて可愛そうになってきます。
よかったらスーパーポテトデザインのゲストルーム泊めさせてあげましょうか？

[22: 匿名さん]

プチセレブ気分の貧民層で３ヶ月以上、予約待ちなので遠慮させていただきます。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[23: 物件比較中さん]

竣工後1年も乗れ残ると・・住民もネガもポジもレベル低すぎ。
本当のセレブはこんな離れ小島には住んでいませんが。（港区とか・・・都心だね。）

[24: 匿名さん]

＞（港区とか・・・都心だね。）

．．．ふっ。

[25: 匿名さん]

２２
ゲストルームにくるのは住民以外の客でしょ？！

[26: 匿名さん]

２２

３ヶ月以上予約待ちとかここを散々けなしておきながら実はそんなこともご存知だったりするのですね。
やはり泊まりたくて仕方ないのでしょう。

[27: 匿名さん]

よくよく考えると確かに自宅マンションのゲストルームに住民が殺到するって変ですね・・・。

[28: 匿名さん]

>>27
ん～～！
一般的な「ゲストルーム」なら、シンプルだし低層にあること多いから、変かもしれないが、
自室より豪華＆広い＆露天風呂(笑)だし、上層階から他人を気にせず過ごせる「泊まれる共用施設」だと思えば、変ではないと思う。

[29: 匿名]

>>27
ゲストルームではなく、オーナーズスイートとなっています。

[30: 匿名さん]

そっか、最初から低層階の住民や自分の部屋がイマイチな人が気晴らしするためなんだ。
コンセプト自体がなんちゃってセレブライフを喜ぶ庶民様向けなのね。
なんだか、似た価値観の人が集まってそうだな。

[31: 匿名さん]

低層を購入しても、この値段でも、３３が使えますよ　が売り口上だったからね

ところでここ温州商人が大量に買ったことある？

[32: マンション投資家さん]

今ある部屋ってどの位の広さと価格ですか。
何割引になってますか？
賃貸はいくら位でつきますか？

[33: 匿名さん]

そりゃ。将来は管理費が大幅に値上げされて、毎月ホテル代くらいの管理費を余計に払うことになるから　

今の管理費安いうちに使ってさっさと売りに出さないとね坪１６０万円で。

[35: 匿名さん]

ご近所の有明＠１６５説は見る目があったと言わざるを得ないな

[37: 匿名さん]

中古マンションの販売数が新築マンションの販売数を上回りましたね。
理由１は、今販売されている新築マンションは土地、原材料費が高いときのマンションで売主も価格を下げられないでいるそうです。安い土地、原材料費のマンションは、来年後半に出てくるそうです。
理由２は、立地に拘りたい人が多いからだそうです。都心を選択してスケルトンリフォームをするそうです。
理由３は、2001～2003年のマンションのクオリティが高いからだそうです。原材料費が安かったのでいい建材を使っているそうです。
理由４は、管理組合、管理会社の状況がいいものを選べるからだそうです。
ここは売り難くそうに感じてしまいます。
2011年後半に、有明もお得感のマンションが出てきそうです。有明にマンションができる度に落ち込んできそうです。