Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

[匿名さん]

Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート

[1201: 匿名さん]

リーマンショックと政権交代で有明への投資は大幅に見直されただろう。オフィス需要はないし、
ハコモノが作られる事も無い。有明に作れる物ってないんだよね。作れるとしたら
ディズニーランドみたいなテーマパークしか残っていないような気がする。

[1202: 匿名さん]

まぁ、そういう事にしたいのだろうが、来年スーパーはできるし、保育園もできる。
そういや、来年小中学校もできるんだっけか。親水公園もできるんだっけな。
道路も整備中で綺麗にしてるよ。

[1203: マンション住民さん]

もっとも
スーパーと公園と道ができれば、特に新しい箱物はいらない。
全部公園になった方が嬉しい

[1204: 匿名]

スーパーやら学校やらがあったところで、最寄がゆりかもめと臨海副都心て、ない。
まじ、ない。

[1205: マンション住民さん]

>>1204
何線がごきぼうで？

[1206: 匿名さん]

まだ完売しないのですか？

[1207: 匿名]

銀座線

[1208: マンション住民さん]

>>1206
品川の某マンションより先に売れちゃうと
向こうの立場がなくなっちゃうでしょ

>>1207
銀座線沿線でさがせば？

[1209: 匿名さん]

欲しいけど高い。
安くしてくれなきゃ、BAS買っちゃうぞ。

[1210: 匿名さん]

バルクよりマシ

[1211: 匿名さん]

今入れば、湾岸絶景花火がお家で見れちゃうぞ！
たまや～

[1212: 匿名さん]

それ、いいよねー。北西よりちょっと西よりに見える感じ？
北西住民は部屋から鑑賞？

[1213: 匿名さん]

部屋から窓越しによく見えるのは～
久々HPで確認すると、プレミアだと北西１２０のBとFかな。
W-100Bが間取りとしては最高なんだけど・・・
なぜ残ってるの？高いのかな？

うちも100B横くらいなんで窓からよく見えますよ。

[1214: 匿名さん]

立地でしょ。悪いの。

[1215: 匿名さん]

B100は値段がプレミアと同じくらいだった。
ほんと高いわ～

[1216: 匿名さん]

東京駅までバス30分もかけて通うんなら荒川区の日暮里の先まで行ける。
つまりそれほど郊外だってことだよ。ここは。

[1217: 匿名さん]

日暮里が郊外ですかー。

[1218: 匿名さん]

隣のマンションが発売になって北西が撃沈してるかと思ったけど復活してきましたね。＾＾
もう一度勝組に返り咲こう。

[1219: 匿名]

まじめに。
有明エリアでマンション買うメリットを教えてください。デメリットもわかるとありがたいです。

[1220: 匿名]

まわりから、よく、ずれてるって言われない？

[1221: 匿名さん]

>>1219
有明エリアの一戸建をお望みで？

[1222: 匿名さん]

有明のメリットって、資産価値の維持くらいしか思いつかない。
デメリットはいまだに不便なこと。

[1223: 購入検討中さん]

タワーパーキングの出庫時間　何分ぐらい掛かりますか？知っている人、教えて下さい。

[1224: 匿名さん]

ここは永住で買わないと駄目でしょ
プロパストのガレリア・オリゾンも中古で厳しいね
中古になったら需要ないと思う
もともと居住者少ないモン

[1225: 匿名さん]

という事にしたいのですね（笑）
オリ・ガレは今年に入ってレインズに載ってるだけで１５件以上取引が成立してますよ。
どこかに需要はあるのでしょうね。

BASはすでに４００戸売ったそうですよ。すごいですね。

[1226: 匿名さん]

そもそも永住志向の人はほとんどいないような（笑）
数年住んで売却して、次は都心にって考えてる人が多そうだけどね。
なぜだか知らないけど、士業の人や社長さんが多く住んでるみたいだし。セカンドなの？

[1227: 住人]

何もないという人がよくいますが、周辺にいろんな施設が充実しているような…。

・テニスコートが48面あるテニスの森、有明スポーツセンター
・科学館関係など
（船の科学館、日本未来科学館、東京みなと館、水の科学館、虹の下水道館、有明の丘
　パナソニックセンター東京、ソニー・エクスプローラサイエンス、メガウェブ、がすてなーになど）
・ビッグサイトや、有明コロシアム、フジテレビなど
・ショッピングモール群（アクアシティお台場、デックス東京ビーチ、ビーナスフォート、ららぽーと豊洲）

個人的には、
・週末の台場の夕日
・職場まで35分
・テニスの森の緑
・有明ワシントンホテルから成田空港までリムジンバスで約60分
はポイントです。

[1228: 匿名さん]

という事にしたいのですね（笑）


↑

いい加減止めてもらえませんか？
バカの一つ覚えみたい、うざい！！！！

[1229: 匿名]

ネガでもポジでもないただの荒らしだから反応しなくていいよ。

[1230: 匿名]

と言う事にしたいのですね(笑)

[1231: 匿名さん]

>>1223
パーキングの出庫時間は１０分くらい。

[1232: 匿名さん]

えー、それ遅くない？
うちは４分ちょっとだったよ。

[1233: 匿名さん]

と言う事にしたいのですね(笑)

[1234: 匿名さん]

一日に6本しかないですよね？成田行きのリムジンバス。
ほぼ使い物にならないと思いますけど。
それとも成田空港で延々と出発まで待つんですか？

[1235: 匿名さん]

6本に間に合うように準備すればいいんじゃないの？そんなんで騒ぐ理由が分からん。

[1236: 匿名]

1233
幼稚な奴だ。人として恥ずかしい。
自覚ないと思うが。

[1237: 匿名さん]

。。。という事にしたいのですね（笑）

もういい加減にしたら？

[1238: 住人]

>>1234

確かにもっとあればうれしいに越したことはないですが、うまい時間に設定されているのか、
変に待ったことはありません。それと6本はリムジンバスでは多いほうと思いますよ。

鉄道だと東京駅から成田空港まで1時間半くらいかかりますが、その東京駅まで時間がかかり、
荷物を持って乗り換えになるので大変です。

[1239: 匿名さん]

私は中国出張が多いのですが、夜に日本につく便で帰ってくることが多いので、夕方に終わってしまう有明行きのリムジンバスは全然使えません。

[1240: 匿名さん]

だ、、、だから？？？？？

[1241: 匿名さん]

え？それだけですが、、、

[1242: 匿名さん]

「という事にしたいのですね」
って言いまわし流行っているんですか？
しょっちゅう見かけますが。。

[1243: 匿名さん]

あら、あなたも湾岸スレを回遊してる人？

[1244: 匿名さん]

1240は日本語が理解できない人のようです。CHINAの方でしょうか。有明には多いみたいですからね。
有明のリムジンバスが全然使い物にならない理由を簡潔に書いてあげたのに。

[1245: 匿名さん]

関係ないけど、成田から遠く飛ぶ人と近距離の人の違いじゃない？
近距離は早朝と深夜便が欲しいよね。

[1246: 匿名]

日暮里に住むのをおすすめします。。

[1247: 匿名]

いや、むしろ成田に住めば？

[1248: 物件比較中さん]

ありがとうございます。４分ぐらいなら早いですね。

[1249: 匿名さん]

日暮里駅前のタワーマンションは即日完売で坪単価もこちらより高かったですよ。
荒川区ですが。。。

[1250: 匿名さん]

日暮里って名前があまり好きになれません。
勝手なイメージですが。

[1251: 競合物件企業さん]

日暮里は谷中にも近いし、暮らしやすいですよ

現時点なら日暮里、将来性なら有明

物件ごとの仕様、価格の比較なら有明です

[1252: 匿名さん]

>>1245
私はパリ出張が多いのでエールフランスをよく使いますが、私が使う便は18:00成田着なので有明行きの最終には間に合いません。
長距離線でも全然使い物にならないですよ。有明行きのリムジンバス。
まさか出張を、一日6本しかなく夕方には終わってしまうリムジンバスに合わせて組むなんてありえませんからね。

[1253: 匿名さん]

まあ、ワシントンホテルのリムジンは世界各国ビジネスユース向けじゃないって事だね。

[1254: 匿名さん]

それより10月からの羽田どうなんだろう？
あっ、晴海に止まってた米軍艦動きだしたね。

湾岸はやっぱり海外の玄関口なんだね～面白いよ。

[1255: 住人]

リムジンバスの件で失礼しました。私自身の個人的なポイントというところで、
あまり気にする方もいないと思いましたが、荒れてしまったようですね。

せっかくですので、ワシントンホテル有明からのリムジンバスが使えない場合は
どのようにされているのかお尋ねしたいと思います。
やはり鉄道なのでしょうか？ それともタクシーで東京シティエアターミナルでしょうか？

ところで東京シティエアターミナルからは一日60本以上もリムジンバスが出ているとは
知りませんでした。今度機会があったら使ってみたいと思います。

[1256: 匿名]

湾岸はやっぱり海外の玄関口だね

[1257: 匿名さん]

横須賀の米軍基地も有明に移転したらどうだ？
空き地はたくさんあるんだから。
埋立地なんてアメリカ軍にくれてやるよ。

[1258: マンション住民さん]

パーキングの出庫時間は長くて４分です。

[1259: 匿名さん]

いつまでもマーレストーカーが消えないね。書き込んで気が済めばいいがローンがおりるように働いたほうがいいかもね。住民は一部しかみていなさそうだし。次スレも今だたたず（笑）１人何役やってるのか…。

[1260: 匿名さん]

ほとんどスカイタワー関係者だと思うよ。

[1261: 匿名さん]

ＣＴＡ関係者でしょ
トータテ目の敵にしてるし

[1262: 匿名さん]

まったく通りすがりのものですが、どのマンションも変なストーカーみたいなのがいるんですね。。。ご苦労様です。

[1263: 匿名さん]

日暮里が住みやすいってすごいな。
山手線の内側はお墓と坂道ばっかりだし、外側は韓国人が多かったり、駅前にラブホやパチンコ屋があって汚かったりと、そんな落ち着いた街じゃなかったよ。
谷中銀座は観光地みたいになってて混んでてゆっくりできる感じでもないよ。

[1264: 匿名さん]

日暮里は日本有数のコリアンタウンですよ。

[1266: 管理人]

管理人です。

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