Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

[匿名さん]

Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート

[1121: 匿名さん]

トータテは圏外。

[1122: 匿名さん]

BASは安いので特に悪くないと思いますけどね。
CTAも良いと思いますが、BASも良いと思います。
しかし、まったく正反対のマンションじゃないですかね。

[1123: 匿名さん]

CTAは立地だけが残念。
BASは立地以外が全部残念。

[1124: 匿名さん]

マンションなんて所詮立地ですよ。

しかし・・・なんで、ココで話してるの？

[1125: 匿名さん]

麻布スレには誰も来てくれないからでしょ。

友達少ないのね。

[1126: 匿名さん]

麻布まで？
いや、だからココはBSAでもCTAでもなくて～
有明の悪名高いマドンナマンションだって！
トーケン泣かせの！

[1127: 匿名]

竣工前に買った人にはもうしわけないけど。
あと3割〜4割下げた価格が、このマンションの実質相場だよね。

住環境が苛酷すぎる。

[1128: 匿名さん]

たしかスーパーもできるし小中学校や保育園もできるらしいですよ。
そんなに住環境は過酷じゃなくなってきたと思うけどな。

３／４割下げたところっていうと、、、、筑波エクスプレスにのって筑波からバス便物件くらいかなぁ。
そのくらいで良いなら、MR見に行ってみたらどう？

[1129: 匿名さん]

この一帯の過酷さは住んで見なけりゃわからない

[1130: 匿名さん]

そうそう。
スーパーなんて来年だし、小中学校だって来年。
保育園も来年でしょ。

それまでは過酷に生きるしかない（笑）

[1131: 匿名さん]

竣工前に買った人、買った値段より上げて中古に出してる気がするけど。

来年、隣の入居始まるとイイかもね。
学校も隣と同じ時期に開校だから急ピッチで工事進んでるよ。

[1132: 匿名さん]

来年って言っても、もう６月だけどね～

[1133: 匿名さん]

ＣＴＡは立地悪いけど十分高いね。これは実態でしょ。

[1134: 匿名さん]

CTAが十分高いならやっぱここはぼったくりだな。
そりゃ売れない訳だ。

[1135: 匿名]

もうどうしようもない。

[1136: 匿名さん]

たしかにＣＴＡはどうしようもない

[1137: 匿名]

こっちもあっちもどーしようもない。

日曜日の朝とか、アイムレジェンドかと思うくらい生命反応がない。

[1138: 匿名さん]

ＣＴＡって来週が抽選なんだっけ？
なんか、急に話題になってきたね。

[1139: 匿名さん]

話題になってねーし。
相変わらず人気ねーし。

[1140: 匿名さん]

地権者の部屋を売り出すみたいですよ。
もう1年前に売り切れてた２ＬＤＫや１ＬＤＫが再度買えるチャンス到来のようで、
ネガさんがおお張り切りのようです。

[1141: 匿名さん]

ＣＴＡ関係者どのスレでも汗まみれ

必死すぎるゾ

[1142: 匿名さん]

話題は変わりますが、キムラヤさんの工場横の海沿いのところが小さな四角がいくつもできてますよね。
あれは、何のためなんでしょ？

[1143: 匿名さん]

うーん
番号つけずにスレ立てするのは携帯くんなのかなぁ

[1144: 匿名さん]

この掲示板の閲覧者半数以上は携帯からですけど？

[1145: マンション住民さん]

携帯でこの掲示板見るんだ

[1146: 匿名]

あ、1000越えてますね。
携帯から新スレッドをたてるのは確か無理。

[1147: 匿名さん]

>>1141

なんで「ゾ」だけカタカナなんですか？

[1148: 匿名さん]

携帯でマンコミュってあんまり想像がつかないけど

ＣＴＡのスレだと20代が多いっ言っていたから世代が違うのかも

俺も40になるし、ここを買った同僚も37だし。住んでいると気にならないけど

マンコミュではオッサンなのかな

[1149: 匿名さん]

携帯かあ～
でも、つい面白くて電車乗り過ごしそう。
このごろは夜景よりこっち覗いてるのが楽しいですね。
昔のゴシップ誌みたいで。

２６日、面白そう。

[1150: 住人]

おそレスですが、
>>1130
保育園はすでにありますよ。子供を預けています。マンション内にあると雨にも濡れずとても便利です。
またスーパーもマンション直下ではないにしても、スーパーも、マルエツとフェニックス、100円ローソンがありまして、
私は仕事の帰りに買って帰ります。

[1151: 匿名]

保育園〜中学校、スーパー、病院、コンビニ
は最低限あるのが通常。

俺の田舎でもそれくらいあった。
さすがに高校はとなり町だったけどね。


それだけ住環境としては未整備ってことでは？

[1152: 住人]

>>1151
ないわけではなくて、とても近い場所にないだけと思いますね。

[1153: 匿名さん]

病院保育園コンビニ小中高必要最低限揃っている上に銀座へいけば買い物できるし空港も近いので旅行もしやすく便利かも。

[1154: 匿名]

そろそろ有明の割安さに皆気が付いてきてるようですよ

[1155: 匿名さん]

安くても、一生住めるのかな？

[1156: 匿名さん]

ＢＭＡ周辺は順調に生活利便性が高まっているよ
スーパーもできるし、駅にも便利
ＣＴＡの方もう絡まないでくださいな

[1157: 匿名さん]

道路ができたとかスーパーができたとか、なんかカワイイ会話だよね。

[1158: マンション住民さん]

シムシティ的な感じですね

今日もレインボーブリッジで取締。
お疲れ様ですな

[1159: 匿名さん]

小中学校も楽しみですね。小中一貫校だそうです。レベルの高い学校になるといいですね。
品川にできた一貫校はレベル高くなったみたいですね。
本当に楽しみです。

[1160: 匿名さん]

。。。という事にしたいのですね（笑）
毎晩お疲れ様です。

[1161: 匿名さん]

小中学校は本当じゃないか？たしかガレリアグランデ前に作ってるはず。

[1162: 匿名さん]

小中学校も無かったことにしたいんじゃない？（笑）

[1163: 入居済み住民さん]

有明小・中学校は一貫校ではないようです。
校舎が一体型なのですね。

江東区のサイト：
「人口増加が見込まれる有明地区に、区立の有明小学校と有明中学校を新設します。新設する有明小学校・有明中学校は、小中一体型校舎として整備し、小中連携教育に取り組みやすい環境を整えます。平成２３年４月に開校します。」

いずれは一貫校にすることも視野に入れての計画かもしれませんけどね。
お台場の港陽小・中学校も当初は一体型校舎、
最近になって一貫校になりましたから。

[1164: 匿名さん]

開校してから購入したほうがいいんじゃないか？

[1165: 住人]

たとえ開校しなくても、300m隣の東雲小学校か、
そこが満員ならば台場の小学校に行くだけじゃないでしょうか？
何か大きな問題でもあるのでしょうか？

[1166: 匿名さん]

オリゾン横の道も整備されていましたね。小中学校ができれば通学路となる歩道の整備も近いうちにありそうです。まずは隣のマンションができる頃には動きが何かしらあるかな。

[1167: 匿名さん]

ＢＭＡですか？

http://www.major7.net/contents/pickup/admiration/vol003/

[1168: 住民さんＡ]

>>1167
なぜ最後の頁まで見ないで質問の書き込みをするのだろうか。理解できない。

【撮影協力：Brillia Mare有明】

[1169: 匿名さん]

昨日放送、上野樹里、瑛太出演のドラマ「素直になれなくて」にブリリアマーレとスカイタワーがドアップで映ってたけど見た人いる？
選手村予定地での撮影だったみたいです。瑛太に会いたかったなぁ。

[1170: 匿名]

有明なんて夜一人で歩けないよ。殺されて広大な空き地に捨てられても気付かれなさそう。人が住むところじゃない。住人もお金があれば他を選んだでしょう？見栄？ここなら都内じゃなくていいや。

[1171: 匿名さん]

ええ～選手村！目の前じゃないですか～
放送だけでも見たかったな。

新垣結衣と篠原涼子のCMにも後ろに映っていますね、このマンション。
ちょっと嬉しいですよね。

[1172: 匿名]

人がいなくて騒ぎにならないからロケ地に使われるのです。あとロケ車や機材車をとめても怒られないとか。
それを喜ぶとは。

[1173: 匿名さん]

渋谷も映ってましたよ（笑）

[1174: 匿名]

撮影なんて都内(区部)ならいつでもやってると思うが…

人がいないとか、車が止められるからとか、どこの山奥の奴だよ(笑)

[1175: 匿名]

でも有明がイマイチな土地なのを心底からは否定できないでしょう？お金あったら他に住みたい所あるでしょう？
でも、どこに住もうと、妥協はあるもんですが。
にしても、ゆりかもめに乗っていると、こんなところ誰が住むんだ？と思うよ。
転売、賃貸はできないことを覚悟しましょう。

[1176: 匿名さん]

>>1175
安アパート暮らしのあなたに言われてもねえ

[1177: 匿名]

1175です。
マンション都内に五部屋持っています。
本気で止めた方がいいと言っているのに。
ま、後悔すればいいですよ。

[1178: マンション住民さん]

＞1175
勤務先、お台場なんで、めちゃ便利よ。夜景もとってもきれい。
週末にゆりかもめのテニスの森で降りるときに、後ろから、あのマンションに住んでるんだ…って視線が、ちょっとした優越感よ～。
ごめんなさいね～。

[1179: 匿名さん]

1175は怪しいな　検討版に来る自体

[1180: 匿名さん]

優越感なの？ｗ高値掴みしたの？じゃないの？ｗローン1000万円も余分に抱えちゃったんだ？とか？ｗ

[1181: 近所をよく知る人]

お台場、有明にお勤めの方にとってはとてもいい物件だと思います。
そうでない方にとっては、、、

[1182: 匿名]

1175です。
絶対にあのマンション住んでていいなぁとは思われていないですよ。
こんなところ買う人いないだろうと思ったから、覗いてみただけです。
もうやめます。
東京在住の知り合いに有明のマンション買ったと言って羨ましがられますかね？
私はあんな空き地だらけのところに建っているマンション、土地が安いのを証明しているみたいで知り合い呼べないですが。
通勤に便利ならよいのでは？
転売はしなければいいと思います。

[1183: 匿名]

夜景夜景って、きっと地方出身者なんでしょうね。

[1184: 匿名さん]

>>1175
>マンション都内に五部屋持っています。
じゃあ登記簿謄本でもupしてw
>こんなところ買う人いないだろうと思ったから、覗いてみただけです。
もう1000戸以上売れてますけど何かw

[1185: 匿名]

純粋に質問。
同じ江東区で埋め立て地なのに、なぜ豊洲ではなく有明？

[1186: 匿名さん]

金がねーからだYO！

[1187: 入居済み住民さん]

I Love ARIAKE

ナンバーワンではないね。
十分オンリーワン。
要は気に入るかどうか。

海が見えるこの土地が好き。
バーとひらけたこの土地が好き。
人でごみごみしていないこの土地が好き。
坂の少ないこの土地が好き。
車があるので
行きたいところにストレスなく行けるこの土地が好き。
駐車料金の安いこのマンションも好き。
レインボーブリッジが見えるこの部屋がすき


お金に余裕があったら
品川でも豊洲でも勝どきでも良かった。
でも後悔はないよ

[1188: 匿名さん]

お金があったら豊洲にするよ
でもいつか有明が豊洲に化けたら
年収が増えなくても
お金持ち扱いはされる可能性高い

[1189: 匿名]

ま、私は賃貸よりは老後が安心だから買いましたが、家なんて安ければ安いにこしたことないと考えている。
海外旅行、趣味、お金はあればあるにこしたことないからね。

[1190: 匿名さん]

いきなりレスが増えましたね。一人の悲しい連投でしょうか。
何か余裕のない感じがにじみでていて子供のような書き込みですね。
騒いだところで残っているお部屋は１億〜４億。億ションなのでお隣りへ、またはＣＴＡをご検討下さればと思います。

[1191: マンション住民さん]

羽田にも車を出せばすぐに着くから、
今後は海外への出張や旅行も楽になる。

レインボー通って赤坂あたりにもすぐ着くし。

臨海副都心という将来性のある場所だし。
新国家成長戦略により、ここらへんは充実してくると思うな。

海に囲まれて、すがすがしく、
近くに木立もたくさんあり、椋鳥をはじめ野鳥の鳴き声も心地いいです。
今朝は鐘の音が遠くから聞こえてきました。

変なやっかみは、これ以上やめてほしいですね。

[1192: 周辺住民さん]

＞＞1187

5年くらい前までは豊洲もアンタがいう「あんなところ」呼ばわりだったけど。
今は「住みたい街」にランクインだよ。

有明が今後どうなるかまだ未知数だが、人が住んでいるところを覗き見してあんなところ呼ばわりする
アンタの心根の貧しさと想像力のなさが哀れです。

友達呼べないとか言ってるけど、呼ぶような友達いないでしょ。つか、持ってる不動産値踏みして
遊びにくるような下衆な友達しかいねえってことだ。

[1193: 匿名]

イマイチな所と自覚して、自分には相応と思って住めば、いいんじゃないですか？
博打じゃないんだから、過度な期待をしない方がいいと思います。
あんな所と思っている人がいるのも事実なんだから。
辺鄙な所で必死に将来性や共用施設を強調されても。

[1194: 周辺住民さん]

今のインフラの状況から見て、有明は豊洲に比べて高いような気がするな。
でも、豊洲も10年前は汚い工場の町だったからね。
有明プライスはこの街が今後良くなって行くのを織り込んでいるからか。

[1195: 匿名さん]

おはようございます。
梅雨の晴れ間ですが、そんなとこ関係なしに、今日も不毛な雑談にお付き合いよろしくお願いします。

[1196: 匿名さん]

あんなところ、と思ってる人もいれば、夜景が綺麗で羨ましいと思ってる人もいるでしょう。
ここが良いと思えば住めばよいし、こんなことろ辺鄙で不便と思えば他の場所に住めばよい。
人の好みや価値観はそれぞれ違うのですから、自分の価値観通りに生きればよいと思います。

そういうことなのではないでしょうか。

[1197: 匿名さん]

昨日はロケ話で今日は相田みつを！

[1198: 匿名さん]

おいおい、有明って超安いぞ。
豊洲と比較してみな。

[1199: 匿名]

>>1190
相変わらず必死だよね。

[1200: 匿名さん]

1190は余裕しゃくしゃくに見えるけど？？
必死なのは1194。
安くしないと買えない人なんだろうけど。ちょっとひどい。

[1201: 匿名さん]

リーマンショックと政権交代で有明への投資は大幅に見直されただろう。オフィス需要はないし、
ハコモノが作られる事も無い。有明に作れる物ってないんだよね。作れるとしたら
ディズニーランドみたいなテーマパークしか残っていないような気がする。

[1202: 匿名さん]

まぁ、そういう事にしたいのだろうが、来年スーパーはできるし、保育園もできる。
そういや、来年小中学校もできるんだっけか。親水公園もできるんだっけな。
道路も整備中で綺麗にしてるよ。

[1203: マンション住民さん]

もっとも
スーパーと公園と道ができれば、特に新しい箱物はいらない。
全部公園になった方が嬉しい

[1204: 匿名]

スーパーやら学校やらがあったところで、最寄がゆりかもめと臨海副都心て、ない。
まじ、ない。

[1205: マンション住民さん]

>>1204
何線がごきぼうで？

[1206: 匿名さん]

まだ完売しないのですか？

[1207: 匿名]

銀座線

[1208: マンション住民さん]

>>1206
品川の某マンションより先に売れちゃうと
向こうの立場がなくなっちゃうでしょ

>>1207
銀座線沿線でさがせば？

[1209: 匿名さん]

欲しいけど高い。
安くしてくれなきゃ、BAS買っちゃうぞ。

[1210: 匿名さん]

バルクよりマシ

[1211: 匿名さん]

今入れば、湾岸絶景花火がお家で見れちゃうぞ！
たまや～

[1212: 匿名さん]

それ、いいよねー。北西よりちょっと西よりに見える感じ？
北西住民は部屋から鑑賞？

[1213: 匿名さん]

部屋から窓越しによく見えるのは～
久々HPで確認すると、プレミアだと北西１２０のBとFかな。
W-100Bが間取りとしては最高なんだけど・・・
なぜ残ってるの？高いのかな？

うちも100B横くらいなんで窓からよく見えますよ。

[1214: 匿名さん]

立地でしょ。悪いの。

[1215: 匿名さん]

B100は値段がプレミアと同じくらいだった。
ほんと高いわ～

[1216: 匿名さん]

東京駅までバス30分もかけて通うんなら荒川区の日暮里の先まで行ける。
つまりそれほど郊外だってことだよ。ここは。

[1217: 匿名さん]

日暮里が郊外ですかー。

[1218: 匿名さん]

隣のマンションが発売になって北西が撃沈してるかと思ったけど復活してきましたね。＾＾
もう一度勝組に返り咲こう。

[1219: 匿名]

まじめに。
有明エリアでマンション買うメリットを教えてください。デメリットもわかるとありがたいです。

[1220: 匿名]

まわりから、よく、ずれてるって言われない？