Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

[匿名さん]

Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート

[116: 匿名さん]

坪220ならさすがに売れるだろ。でもこれからの査定はその成約坪単価が基準になるから
中古で売りに出すのはかなりきついだろうな。

[117: 匿名さん]

116
何故即売れた部屋の坪単価が基準になるのか（笑）

[118: 匿名さん]

眺望の開け具合はタワマンでは重要だから将来的に塞がる可能性の方角はそれなりの覚悟は必要かもね。
しかし安く出せば３３階のおかげですぐ売れてしまうということもわかりました。

[119: 匿名さん]

３３階の力を思い知りました。
通常は目の前が新タワーで眺望が塞がるという致命的といえる条件でも３３階が健全であればやはり売れるんですね。

[120: 匿名さん]

なんで喜んでるんだよｗ
これは安いって値段からさらに1000万も下げてやっと売れただけなのに

[121: 匿名さん]

3000落ちでしか売れなかったのに嘆くどころか称讃ってどんだけ？
これが基準になるに決まってるじゃない。

[122: 匿名さん]

一生ここで賃貸も悪くないけどいくらなんでも10年もしたらここは出て行くよ。
賃貸と同じ額資産が減少していくなら諸経費分だけでも助かる。
隣がここより高くなると聞いてて沈没したのに、海側が高くなる神話はまだ持ってるんだ？
有明では＠２５０万以上では来ないよ。別に＠２７０万にしようが＠３００万にしようが勝手だけど豊洲が＠２５０万になるからね。でなくても江東区よりいい区が＠３００万で買えるとこたくさん。

[123: 匿名さん]

おっしゃる通り。
現実を見ましょうな。

[124: 匿名さん]

パチンコ屋のある豊洲に興味なし

[125: 匿名さん]

今時パチンコ屋もない僻地は有明か若洲くらいだろうな

[126: 匿名さん]

１２２さんは実はここに住みたくて仕方ない人みたい。賃貸は住めば住むほど資産が減っていきますね。
一生賃貸ならいいでしょうが途中で買う予定なら厳しいでしょうね。
文を読むかぎり興味あっても資産が限界で買う勇気がないので賃貸とか…日々の生活がかつかつそうなので。

[127: 匿名さん]

パチンコとか風俗とか下品な店は有明には必要ありません。

[128: 匿名さん]

１２２

豊洲と有明のマンションモデルルームに行かれて賃貸も考えさらには、自分の経済力では到底ローンが組めないので坪単価の下落予想ですか？幸せ者ですね。

[129: 匿名さん]

世田谷が坪220で買えるのに、江東区に大金を出す気持ちがよくわからん。

[130: 匿名]

122は安くなったーここの坪単価はこれが基準になるんだーと掲示板で必死に吠えても買えない輩だからね。デベさんも隣の方が高くなるよって言ったのでしょう。
それでも他の人が先に手を付けるのを指をくわえて眺めるしかできないんだもの。

[131: 匿名さん]

129
世田谷に海はありますか？夜景はありますか？
タワマンはありますか？

コンセプトが全く違うので興味Zero。

[132: 匿名さん]

買えないじゃなくて買わない、っていう選択肢があるのを理解できないのかな？
今の有明は完全に後だしじゃんけん有利かと。落ちていく様を眺めるのも楽しい。

[133: 匿名さん]

あーあ先こされた…掲示板に情報流したらこの週末で誰かが手を付けるのは簡単に想像できたでしょうに。
これで月島倉庫のタワーが３０階建てとかだったら大逆転…

[134: 匿名さん]

132

買えない人はみんなそう言うよね。人生損するよ。
未練垂らす暇があるなら早く自分の住まいを見つけなよ。

[135: 匿名さん]

＞今の有明は完全に後だしじゃんけん有利かと。落ちていく様を眺めるのも楽しい。
この「本心」に興味もった．．．そういう人生もあるんだな。