Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2010-02-17 02:52:15
Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20
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96:
匿名
[2010-02-20 05:58:02]
プレミアム住戸、1000万の値下げって…
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97:
匿名さん
[2010-02-20 06:04:33]
7700でも売れなかったから6700まで下げてるね＞プレミアム
坪223万か |
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98:
匿名
[2010-02-20 06:49:22]
ここまで値下げされると逆に買い辛い気がする。
でもプレミアで6700万だったら欲しいかも。 |
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99:
匿名
[2010-02-20 06:51:29]
お買い上げ、毎度あり
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100:
匿名さん
[2010-02-20 07:25:34]
いやー確かにあの物件間取りは悪いけど、ここのプレミア水回りとかは２億ション～の仕様。うーんお買い得ではあるよね。しかもあの内廊下しびれるわ。空調いいから臭いもないし。あの奥の押し入れみたいな部屋が余分なんだろうな。あの奥の部屋、入り口の巾木やけに立派で萎えるんだよねー。
億ションの仕様＋億ションにない３３Ｆというのは得難いけど、あの間取りじゃ、お金がある人はもう少し出してでも、もう少しいい間取りのプレミアって選択になるんだろうなー。そうなると２億か。。。 |
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101:
匿名さん
[2010-02-20 08:48:41]
チェックしてますねー
そこまで詳しいとは… |
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102:
物件比較中さん
[2010-02-20 12:12:05]
いや、あのプレミアム住戸はかなり微妙だよ。
月島倉庫の真向かいなので、いずれ、32階といえども眺望が塞がれるのも時間の問題だし。資産価値も当然落ちるし、 間取りもかなりいまいち。 だったら、他の角部屋を叩いて買ったほうがいいのでは。 これだけチラシでも、ネットでも有名になってしまった部屋だから、いずれにしても、買いづらいね |
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103:
匿名さん
[2010-02-20 12:34:42]
あの部屋は、居住用じゃなくてパーティー用とかにしか使えないだろうな。だとしたら、海側の
眺めの良い部屋じゃなけりゃダメだ。俺が買うとしたら3500万なら買ってもいいかなという感じ。 |
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104:
匿名さん
[2010-02-20 15:34:01]
なんかこれから転売する人の将来を見ているようで嫌だね。
さっき間取りが気になって久しぶりに公式ＨＰ見たら、いい間取りまだまだ残ってるね。 |
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105:
匿名さん
[2010-02-20 16:31:29]
本当お金があったら欲しいよ…
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106:
匿名
[2010-02-20 17:06:47]
残り、どこの間取りが良いんだよ(笑)
頼む、説明してくれ。 |
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107:
匿名さん
[2010-02-20 17:12:55]
無駄に広いのは結局最後は残るんですね。
前住んでた白金のタワーも最上階の１番高い部屋だけ数年建った今も今だに売れ残ってます。 |
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108:
匿名さん
[2010-02-20 17:26:39]
手頃な広さの３Ｌが出ないかな。北西は確か高層は３Ｌ７０平米がなかったから無理かもしれないけど、南東で高層階で間取りがいいやつが出たらほしい。
安く手に入って３３階が使えるなら中古で十分なんだけど。 |
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109:
匿名さん
[2010-02-20 17:40:40]
そう特したいと思ってる人はいっぱいいるから無理だよ。前に何か建つとか売主が何らかの事情があって急いで売りたいとかというのでなければ安くは出さないよ。
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110:
匿名
[2010-02-20 17:55:25]
ブリリアシティーか？
住友さん今からでも遅くない東京建物とだけは組むの辞めてくれ 今までの信頼が崩れるから |
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111:
匿名さん
[2010-02-20 18:20:01]
住友ほど信用ならないところはないけどね。
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112:
匿名さん
[2010-02-20 19:33:03]
プレミアムの間取りどれもいいのばかりじゃん
有明じゃなかったらｏｒプチバブル前の８０％価格なら買いたいよ。 仲介で出るときは２００６年以前のマンションと変わらなくて価格だけ２０％アップじゃ転売難しいから買えない。 売る人もさすがに２０％ダウンからだと売りたくないだろうし次を買うこともできないから確かに塩漬け→なかなか中古は出て来ないかも。 賃貸で３３を楽しんで５年後ぐらいに許可の降りた北西高層マンションを＠２５０万で買うのが得策だね。 |
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113:
物件比較中さん
[2010-02-20 20:29:42]
見に行ったけどもう売れたらしいよ。
残念！！ あの値段なら欲しいよね～。 |
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114:
匿名さん
[2010-02-20 20:33:13]
５年後に目の前にタワーはまだできないだろうね。なら一生賃貸だね。
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115:
匿名さん
[2010-02-20 21:50:15]
132
目の前の土地に高層タワーマンション来たら北西は@２５０じゃ間違いなく買えないでしょ。ここが@２７０なのに。 132さんは頭でっかちすぎて出遅れて買えなかったおちな人みたいだが。 |
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