Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

[匿名さん]

Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート

[889: 匿名さん]

>>888
そういう発想も一理ある。
けどね．．．スミフさんでは竣工後にじっくり高くで売るのはざらというか普通ですからね。

311は竣工後未入居キャンセルかモデルルームじゃないですかね？
価格は値引き交渉できると思います。
ただ広いし、人気の方角だし、隣りのBASと比較しても意味ないでしょうね。

考え方によっては、BASには少ない広さの角部屋だし、貴重といえば貴重な部屋。

[890: 匿名さん]

この物件は貧乏くじでしょう
高掴みでサンプルのような物件を買った方は哀れですが
トラブル多発で心がやすらぐことはないいでしょうね

住民スレ怖い

[891: 匿名さん]

いくら方角よくても坪単価280はねえべな
BSAの角部屋90㎡クラスの坪単価を引き合いに出せばきっとあわせるでしょう
すでに竣工１年経過してんだよ
プレミア以外の普通の部屋は早く売り切れよ！

[892: 匿名さん]

新CTAが建設されても311から虹橋の眺望は確保されるのか？

[893: 匿名さん]

>>892
マジレスすると、
BMAの西角から新CTA(?)は、窓の左端方面に位置する。
レインボーブリッジの左端フェチな人にはツライかもしれないが、都心方面の広域な夜景や眺望のほうが楽しいと思うよ。
新CTA(?)によって隠れるのはレインボブリッジの屋根がある部分あたりではないかな。
邪魔なタワーがあってもなくても、大して違いはないと思う。

但し、311は3階なわけで、北西(都心側)に建築物ができたら眺望は損なわれるものと覚悟が必要だね。

[894: 住民さんＤ]

私も西側最近買いました。
贅沢なくらい空が広くて奥行きのある眺望です。
昼間はなかなか居ないので夜しか楽しめませんが、自分の買い物に満足してますね。
完成した物件なので住人や管理など目と耳で確かめて買えたせいでしょうか。

元モデルルームだと聞きましたが、傷んでた部分は綺麗に治してから引渡しです。
橋の眺望にはほとんど影響ないようですよ、新CTAは。

ただ何度か昼間家に居て感じたのは、西日がきついかも？
すごく夕暮れ綺麗なんですけど、日が痛い・・・
日中家に誰かいるのならカーテンを遮光にするなど工夫された方が良いと思います。

[895: 匿名さん]

884の駐車場は自走式かあるいは修繕計画を改めて行っていない怠慢管理会社かどっちかでしょ？ｗ

[896: 住民さんＡ（８８４）]

>>895
反応しちゃいましたね。釣れました。ともに自走式でしたよ。

今日はレインボーブリッジが綺麗。
色はレインボーじゃないけど
見え隠れのお月様も綺麗。隠れちゃった

[897: 匿名さん]

ここに張り付く荒らしは、嘘情報にまんまとひっかかってるよね。釣られてばかり。風呂桶が百均のプラスチックっていうガセネタにもかなり驚いた（笑）
これだけひどいと掲示板を参考にしていたらとんでもないことになりそう。

[898: 匿名さん]

なんでもいいけど埋立地だからね。対象外。

[899: 住民さんＡ]

こなくていいですよ

[901: 入居済みさん]

>>900
だから来なくていいですよ。

[902: 匿名さん]

>>900
これだけ住民多ければ仕方がないのでは？

[903: 匿名さん]

ネガさんの妄想力には感服ですｗ

[904: 匿名さん]

危害は無いんだから

[905: 匿名]

>>900
ったく、小心だな。
そういうのはガン見してやるんだよ！

[906: 匿名さん]

ラウンジで高校生カップルがいちゃつくマンションよりいいんじゃないｗ

[907: 住民さんＤ]

今はおじいちゃんおばあちゃんを招いてか招かれてか
ご家族でキッチンスタジオでお料理、
楽しく会食されてましたよ～
ラウンジではお母さんとお嬢さんがお勉強したり男性が読書、
スパ上がりの綺麗なお姉さんも涼んでました。

私は防災訓練の後台場まで散歩に。
浜辺で潮風に吹かれ、下のコンビニでカフェオレ買ってラウンジでボオオオオ～と風景見つつ飲んでました。

色々ドラマもあるマンションと言う事ですね。
良い休日をお過ごしください。

[908: 匿名]

スパについて質問なのですが、いわゆるお風呂なのでしょうか？
もちろん男女別かと思いますがかなり利用されてるんですか？
マンション内の方々とお風呂ってなかなかイメージできず教えて頂けるとありがたいです。

[909: マンション住民さん]

ＳＰＡは旅館のお風呂だと思えばいいのでは。最上階にあって露天風呂もあり、サウナもあり、かなりな高品質で居住者に大人気になっています。利用料は１回３００円。聞いたところでは、男女合わせて月にのべ３０００名くらいとか。