Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

[匿名さん]

Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート

[671: 匿名さん]

＜東京モーターショー＞１１年会場　東京ビッグサイトに変更
3月30日20時12分配信 毎日新聞
１１年に開催予定の次回（第４２回）の東京モーターショーの会場が、これまでの幕張メッセ（千葉市）から東京ビッグサイト（東京都江東区）に変更されることが３０日、明らかになった。
ショーは２年に１度開催されるが、前回はリーマン・ショック後の世界不況の影響で、米ゼネラル・モーターズ（ＧＭ）など米欧勢が相次いで参加を見送り、出展企業数、入場者とも半減し、過去最低水準に落ち込んだ。
交通の便が良い都内に会場を変更し集客力アップを狙うが、日米欧の大手メーカーの視線は、成長市場の中国やインドなどで開かれるモーターショーに注がれており、東京ショーの復活につながるかは分からない。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100330-00000093-mai-bus_all

幕張から有明へ。

[672: 匿名さん]

ＮＷ－８０Ｍ（３LDK+N)がＨＰに再掲されていますね。

キャンセルがあったのかそれとも隠してた売れ残りか？

[673: 匿名さん]

社員でもローン査定通らなかったとか？ｗ

[674: 匿名さん]

プレミア以外で今何戸残ってるのかな？５～６戸かしら？
今のままの価格じゃＢＡＳが安いから苦戦するだろうね

[675: 匿名さん]

有明北の入札もなかったみたいだしね
でも自ら商業施設は無理と判断しててＨＰに有明北のこと載せてたことあったよね？
あれっていいの？
オリンピックや眺望だけじゃなくて有明北で買っちゃった人･･･いなければいいが･･･

[676: 住民さんＡ]

そりゃいないっしょ。
土地としては利用に難しい所だよね
駅からそんなに遠くはないので
いつかは買い手がつくでしょ。
期待値が低いから、楽しみなばかり
10年後でも別に構わない。

[677: 匿名さん]

有明北のいよいよ分割案が出てくるね。
ここなら＠２５０でもいいんじゃない。

[678: 住民さんＡ]

えっ、そんなはなしがあるの？
急がず焦らずでいいと思うけど

[679: 匿名さん]

有明北に商業施設を建てても資金回収は無理と判断

都はこれ以上価格を下げたくない

マンションのみなら資金回収も可能

なので商業施設の縛りを外してマンションのみでの入札を可にするのでは？

ただ商業施設は作れないと思っていながらそれを伝えないのは不完全な説明にならないのかな？

[680: 住民さんＡ]

＜商業施設の縛りを外してマンションのみでの入札を可にするのでは？
ないでしょ。
＜不完全な説明にならないのかな？
ならないですね

[681: 契約済みさん]

遊びで資料請求しただけなのに、営業からの電話がひっきりなし。
売れ残りはまだまだある悪寒。

[682: 匿名]

この前、内覧させて頂きました。住民マナー(レベル)は今まで見たマンションの中で最悪でした。*33Fにいた人達ですが。
何であんな使い方になってしまうのでしょう。
あれでは中古は売れません。
CTAに決めます。

[683: 匿名さん]

野村のプレミアム一斉放出からわかるように
売れ残りまだまだあるってそんなレベルじゃないくらい残ってるよ。

[684: 匿名]

〉682

CTAに決めますって 笑

ほかにあるだろうに 笑

[685: 匿名]

未だに粘着している奴らって何なの？憂さ晴らしとかじゃないし、ネタもつまらん。精神的にいっちゃった人なんだろうけど。

[686: 匿名さん]

CTAはDWが複合ガラスではない。むろんシャッター（雨戸）も下ろせず、また、勝手に見繕って取り替えることもできない。断熱効果はひとまず措くとしても、外と内の温度差でできる冬の結露、窓だらけの構造だから半端じゃないよ。

[687: 匿名さん]

ここは雨戸付いてるの？

商業施設の縛りをなくして入札しないなら商業施設の採算価格まで下げることになり都税負担が高まりそうだ。
都民としては商業施設の縛りを外して今の価格で売って融資を多少でも返済しておいてほしいな。

[688: 匿名]

自分んちの心配した方が良くない？
かなりの数が残ってる状況で隣が始まってトータテはどう考えてるのかな。

[691: 匿名さん]

ここは雨戸はないけど、複層ガラスにはなっているよ。

[692: 匿名さん]

≫682
CTAの新住民も以下のような「呟き」をCTA住民版に載せていました。参考までに。

室内北西側の為、激寒！寒さの余り廊下に一度出る位耐えられないね。DW窓の近くは冷え冷え。露は間違いなく、冬季、ガラスに着きますね。単なるシングル、フィルム入りガラスですから。暖房面は相当貧弱です。カーテンは床からマイナス2CMじゃなく、敢えて汚れ上等のプラス2cmが断熱に吉ですね。