Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

[匿名さん]

Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート

[372: 匿名さん]

３３Ｆに行くといっても外廊下だから、一度外に出る感じ。
この時期寒いし、いちいち防寒しないといけない。
俺は男だが、

女性は毎回、家着から他所着に着替えたり、メイクしているんじゃないか。

ふつうに家のほうが楽だよ？

[374: 匿名さん]

まさか、温泉みたいに浴衣やバジャマで33階まであがるわけにはいかないし、
結構面倒で結局自宅の風呂に入る。いちいち面倒で最初は珍しくて行っていた
スパもここ数ヶ月は行っていない。管理費が安くなるなら、無いほうがいいと
思う今日この頃。

[375: 匿名さん]

最近は、ジムで軽くマラソン→プール→露天風呂・サウナ→マッサージ→BAR→そして寝る前に掲示板気になって仕方なくパソコンに張り付く。
どう？うらやましい生活だろう。

[376: 住民さんＡ]

(お金に余裕があればWCTを選択していたのを前提に)
自分は33Fに行くことは殆どないけど、良いマンションですよ。
海があって、だだっ広い土地があって、ドでかい橋がみえる。
そして堂々としたマンション構え。設備も悪くない。
自分はそれだけかな。

現状ではかなり不便、でも駐車代は安め。
車のナンバー気にする人はやめた方がいいかも。

自分の部屋は一生住むには狭いので、半分投資みたいなものですが、
お金に余裕がないのに投資目的で買うのはリスクが高いかもしれないですね。

値引きしないと買えないネガさんは、諦めた方がいいと思う。
嫌々ながら住むところではないですよ。

[377: 匿名さん]

水着姿、お風呂あがりの美人セレブは色っぽくて見とれてしまいます。もう一つの特典！？
不細工もいますが…

[378: 匿名さん]

>376

やっぱりWCTのほうが良いですね、ただWCTは高かった。ここならWCTの予算で一回り広い部屋が
買えますからね。まぁ、その分、向こうのほうが施設が充実していますが。
メゾネットやジャグジー付きなどいろいろな部屋がありましたし・・・。

[379: 匿名さん]

プールとか風呂行って、髪の毛びゃびしゃのまま、エレベータ乗らないといけないのかなぁ？
まさか・・ドライヤーとかもわざわざ持ち込まないといけないのかなぁ・・・
女性はあんまし使えないなぁ・・
やっぱ風呂は自宅が一番！

[381: 匿名さん]

３７８

ＷＣＴはどんどん値上げしていってる物件。第一期で買った人は安く手に入ってる。

[382: 物件比較中さん]

青田買いの一次所得者だと気づきにくいが、竣工済みの新築や中古で内覧する場合、
専有部に内覧する前にエレベータホールや廊下を歩いた印象で購買力がかなり違ってくる。
そういった意味合いでは都心のタワー物件で外廊下というのはある意味希少価値が高いかも
しれませんよ。稀だけど外廊下が良いという人もいるので。

小規模物件のように外廊下を歩く人が限られているのならまだ良いですが、大規模となると
不特定多数の人が自室のすぐ前を歩くので個人的にはプレミアム階しか選択肢はないですかね。
プレミアム階で専有面積がもう少し小さな物件があったら良かったのにと思いました。

[383: 匿名さん]

一次所得者ではなく「一次取得者」が正解です。

[384: 匿名さん]

>>381
初期はBMAより安かった。港区であんな大規模で本当に高級仕様の物件が、
安くあったなんて買った人は先見の明があると言うかなんと言うか。
BMAは、僅か数年のうちにWCTのように値上がりしないだろうな。

[385: 匿名さん]

ＷＣＴ・・・場所がねぇ。。。

それ以外は文句なしですが。。。

徒歩だと駅から何分ですか？？？

[386: 匿名さん]

最寄駅である天王洲アイルから徒歩４分です

[387: 匿名さん]

品川も徒歩１０分ちょいだね。

[388: 匿名さん]

ＷＣＴもいいけど有明の方が緑は多いので好きですがね…

[389: 匿名さん]

緑が好きなら、平河町森タワーレジデンスなんていかがでしょう。

[391: 匿名さん]

ＷＣＴもここも住環境という意味では似たり寄ったりかな
マンションだけを好きにならないと選択は難しいかな
という意味で似たマンションかも
ＷＣＴさんごめんなさい

[392: 入居済み住民さん]

３７４なりすまし住民。　スーパーポテト設計のスパは感心するくらいよくできている。　露天風呂→広めの湯船→サウナ→水風呂→バルコニー→ジャグジーといつもリフレッシュしてますが全くあきることはありません。　湯けむりから５０灯のハロゲンライトの光がおりてきて天国みたいですよ。　仕事で休みの日しか入れないのが残念ですが。　超人気共用施設です。

[393: 匿名さん]

391さんに１票！

[394: 購入検討中さん]

ここは地盤と土壌汚染はどうですか？
スーパーは近くにありますか？
塩害はないですか？