プレミスト浦添港川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト浦添港川についての情報を希望しています。
オーシャンビューの大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/minatogawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152490

所在地：沖縄県浦添市字港川横竹原252-5、字城間赤畑3033-6（地番）
交通：琉球バス・沖縄バス「港川」バス停より徒歩3分（那覇方面）
間取：2LDK～3LDK
面積：66.00平米～83.37平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[181: 名無しさん]

>>180 マンション検討中さん
固定らしいです

[182: 口コミ知りたいさん]

>>180 マンション検討中さん

組合で今後考えてねって感じでしたよ、でも普通に考えると190台の車の出し入れは不可能です

[183: 口コミ知りたいさん]

子供がいるので小学校行くのに国道を渡らせるのが不安です

[184: 評判気になるさん]

>>183 口コミ知りたいさん
横断歩道は信号ついてるし歩道もあるから私は逆に安心です。

[185: 口コミ知りたいさん]

那覇の中心部周辺への勤務となると、少し距離ありますよね。

国道拡張で渋滞事情は改善されるので大丈夫だと話はあり、それはそのとおりだけど、結構大丈夫を推されるので、皆様やはり気になって尋ねてるのでしょうか？

[186: 通りがかりさん]

>>185 口コミ知りたいさん

朝の那覇向け、夕の那覇帰りの渋滞は、特に雨降ったりすると地獄ですよ。

[187: eマンションさん]

>>185 口コミ知りたいさん
片側4車線化とバスレーンのおかげで、なにかトラブル起きてない限り那覇向けは割とスムーズに流れるようになりました
7時台前半は分からないですが

[188: 口コミ知りたいさん]

>>186
リモートもそれなりに出来るんで、出勤を減らして結果渋滞を避ければ？とも思うんです。が、それって買主側の自分が我慢というが、妥協になるなぁと思って、滅茶苦茶悩んでます。

今が賃貸で那覇市内なので、通勤条件が凄く悩ましく。

より那覇寄りの物件は通勤条件はかなり良い一方で、狭いからと悩んでる間に完売してしまい、今となっては本当にマンションのクオリティ優勢か中心部へのアクセスを優先するか悩んでます。

[189: 口コミ知りたいさん]

>>187
バスレーンはありですよね。
いっそ自家用車出勤をパスに変えて、自家用車を趣味車に全振りするか？というのも真面目に悩んでます。

[190: マンション検討中さん]

那覇向けに出る道が実質セブンの横の路地しかなくて
そこって今ですら待つのにさらにこのマンション分が集中すると考えると
58に出るまでも相当時間かかるのではと思っています

[191: 通りがかりさん]

朝の那覇向けのアクセスは悪い。
信号の変わる間隔って混んでしまう朝の時間帯などは伸ばすとかあるんですかね？

右折待ちが場合によっては2回信号待ちしなきゃいけなくなりそう

[192: 口コミ知りたいさん]

下り車線側で、那覇向けに出るには一手間、時間がかかるのは気になりますよね。

バスレーンもありですけど、バス乗るにするとそれなりの時間乗らなきゃなので、躊躇してますわ。

[193: 通りがかりさん]

朝の10分、5分はかなり貴重ですもんね

[194: 名無しさん]

>>188 口コミ知りたいさん

わかります。
家族いると、60平米台の部屋にはすみたくないですよね。
最近の安めのマンション、広くて70行くかどうかなんですよね。

[195: 匿名さん]

バス停が近くの那覇市内の職場なら、車で行くより断然バスの方が座ってスマホ見たり寝たりとかできてストレスないですよ、朝の那覇向けの渋滞は精神的にキツイです

[196: 口コミ知りたいさん]

バス通勤が無難そうですね。

予定地見てきました。
確かに上り車線に入るルートは限られてる感じですね。

行政とデベが交渉なりして、なにか工夫してくれないかなー。
結構なネックなんやけど。

[197: マンション検討中さん]

共有部のパーティースペースって他の住民から見られるか見られないか分かる方いらっしゃいます？

[198: 名無しさん]

>>197 マンション検討中さん

あくまでホームページ上ですが、lounge spaceていうページ見ると奥の方にある部屋で、透明ガラスで外から丸見えのCGになってますよ
ついてなければ組合にお願いしてカーテン的なの取り付けて貰えばいいと思いますけどね

[199: 検討板ユーザーさん]

>>198 名無しさん
ありがとうございます
そこはホンダ側で壁があるので外からそこは見えないようになってるはずです。
※ホンダの2階の事務所みたいなところからは丸見えかもですが。

ま、共有スペース自体そんなに使う頻度ないと思いますが内部からの他住民の目線が気になる笑

[200: マンコミュファンさん]

パーティールーム貸切１日1500円らしいので思ってるよりは安いなと思いました。流石に無料ではなかったですね笑
友人や親戚祖父母が遊びに来た時、自分の部屋でご飯とか食べてるより気を使わずに楽な気がするし結構重宝しそう
完成時には最初からカーテン的なのつけてて欲しいですね