プレミスト浦添港川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト浦添港川についての情報を希望しています。
オーシャンビューの大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/minatogawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152490

所在地：沖縄県浦添市字港川横竹原252-5、字城間赤畑3033-6（地番）
交通：琉球バス・沖縄バス「港川」バス停より徒歩3分（那覇方面）
間取：2LDK～3LDK
面積：66.00平米～83.37平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[424: 匿名さん]

外観が見えてきましたね

[425: マンション検討中さん]

プレミスト浦添港川を購入したいと思っています。
角部屋の中層階か、中部屋の高層階か迷っています。金額はほぼ同じです。
ご意見・アドバイスよろしくお願いいたします。

[426: eマンションさん]

家族の要望を第一優先に選ぶのが間違いないです

それだけではアレなので
急がないのであれば完成後に部屋を見せてもらうのも手のひとつです

[427: マンション検討中さん]

たしかにここまで来たら現物見せてもらった方がいい
周りに建物あるから中階層は好みがかなり分かれそう

[428: 匿名さん]

角部屋と中部屋なら部屋の大きさも違うでしょうし、私も完成した部屋を見てから決めるかな。

[429: 口コミ知りたいさん]

家族は角部屋の中層階、私は後々売却に備えて中部屋の高層階を希望しています。
そうですね。完成まであと残り僅かなので、もう少し待ちたいと思います。
アドバイスありがとうございました^^

[430: 匿名さん]

来月には完成予定だけどどれぐらい売れたのかな。
恐らく半分くらいだから完成後も1年ぐらいは夜は真っ暗な感じになるのと予想。

大手だから想定内だろうけど

[431: マンション検討中さん]

最近の大手はどこもこんなもんだよ
１～２年かけてゆっくり売ってる

やばいんじゃないのって思ってたけど、それでも次々同じ売り方で新しく建てるからまあそんなものなのかなと

[432: eマンションさん]

内覧会行きましたが、ラウンジやエレベーター乗り場までの雰囲気とか屋上の景色とか全体的に良かったですね

[433: 匿名さん]

屋上までエレベーターで上がれるのですか？

[434: マンコミュファンさん]

>>433 匿名さん
15階で降りて、階段で屋上にあがります

[435: 通りがかりさん]

>>429 口コミ知りたいさん
中部屋と角部屋では、角部屋が断然良いと思います。
高層階と中層階では、高層階の方がメリット多いけど
エレベーターが使えない時のダメージが大きいので
この条件では、角部屋中層階が良いのがなぁ。

[436: マンコミュファンさん]

角部屋はもちろんいいけどエレベーター遠くなるのはちょっと面倒くさそう

[437: eマンションさん]

>>436 マンコミュファンさん
エレベーター近くは便利だけど、人通りが常にあって気になりました。

[438: 匿名さん]

東京までDMが来たけどまだ売れないんだぁ？

[439: eマンションさん]

最近の(沖縄にしては)高価格帯マンションはそんなもんです
大手は急いで売らなくなりました

[440: マンション検討中さん]

ここのホームページ上は35戸販売になってるからまだまだ空いてるね、ここに友達住んでて前見に行ったけど、ロビーとか屋上がめちゃくちゃ綺麗だったな

[441: 匿名さん]

共用空間、ほんとすごいですね。ユイラウンジの天井なんですか？？？照明なのかな？アートですね～
屋上デッキテラス、とても素敵だと思います。海が見えるのは最高ですし、カウンター、ウッドデッキ、椅子、人工芝かな？というとてもシンプルな空間なので、維持もしやすそうですし寛いだり多様な目的で利用できそうに思います。ぼんやり寛ぐにも良さそう。

[442: 匿名さん]

たまたまマンションのサイトにたどり着き、ゆいまーるとは何だろうと思い調べてみたところ「助け合う」「共同作業」「一緒にがんばろう」といった人と人との絆を表す意味だそうです。
1階共用部はガジュマルをモチーフにした天井装飾や壁面緑化だそうなのでユイラウンジの天井はガジュマルですかね！

[443: 匿名さん]

なるほど、天井のうねうねはガジュマルのイメージでしたか。

各種サービスも充実しているように思います。
宅配ボックス・カート置場。カートがあるのって隣がスーパーの時だけかと思ってましたが、宅配の荷物用だそうで、とても親切。
共用部はフリーWi-Fiが使えるのもありがたいですし、雑誌・漫画が読めるサービスも気になりました。
管理費が高いのかと思ったけれど、それほど高いというわけでもないかな。