ピアース尾山台レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

モリモトさんの尾山台駅前プロジェクトについて語り合うページです。
ホームページ公開前ですが、地元環境など色々教えてください！

公式URL:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-oyamadai-r/index.html

件名 (仮称)世田谷区尾山台3丁目計画新築工事
地名地番 東京都世田谷区尾山台3-5-4
住居表示 東京都世田谷区尾山台3-19
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
基礎 現場造成杭(予定)
階数（地上） 5 階
階数（地下） 1 階
延床面積 2715 ㎡
建築面積 628.46 ㎡
敷地面積 895.54 ㎡
建築主 株式会社モリモト
建築主住所 東京都千代田区丸の内2-4-1
設計者 有限会社庵都市建築設計事務所
設計者住所 東京都中央区日本橋蛎殻町2-13-1
施工者 未定
施工者住所
着工 2021/05/15
完成 2022/11/30
備考 共同住宅(35戸)

交通:東急大井町線「尾山台」駅徒歩4分
面積:34.56m2～72.95m2
間取:1LDK～3LDK
売主:株式会社モリモト
施工:未定
管理:株式会社モリモトクオリティ

[スムラボ 関連記事]
ピアース尾山台レジデンス《住むなら尾山台がいいかなあ、とまさかのカウンターパンチ》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/13584/

【公式URLを追記しました。2021/06/01 管理担当】

[681: 職人さん]

単価計算はさておき、建物の部材が、ワンパターン化して、変わりばえしない。
それでも売れるから、凝ったものを造る必要がないのか。

[682: 匿名さん]

資材が軒並み高騰してるせいもあるのか、コストをかけられないのは確か。
機械式駐車場のピットなども華奢な印象を受けます。
三茶のＤＣに比べれば、立地的には尾山台のほうがまさってる。

[683: マンション検討中さん]

>>670 マンション掲示板さん
激しく同意します。

[684: 匿名さん]

コンパクトサイズのピアースをターゲットにしたことが成功しているとはいえ、
かつての良質なディアナコート・シリーズは、もう遠い昔。
所詮、ピアースはピアース。

[685: マンション比較中さん]

完売が続くピアース。碑文谷はどうなるか。。

[686: 通りがかりさん]

玉川台のピアース、いい仕上がりでしたね。タイルの色も都会的で個人的にはめっちゃツボなデザイン。。やっぱり敷地広いとゆとりがあっていいよなあ。

碑文谷も楽しみですね。学芸大学と用賀はモリモトのホームですからしっかり気合入れてきそう

[687: 匿名さん]

玉川台は、コンクリート仕上げが、、、
現地をご覧になってください。
686さんとは真逆の感想です。

[688: 匿名さん]

>>687 匿名さん
現地見ましたよ笑笑
コンクリート仕上げのどのあたりが、ですか？
もしお詳しい方なのであれば具体的にぜひ知りたいです！

[689: マンション検討中さん]

>>686 通りがかりさん
玉川台、購入できませんでした。。
いい感じで完成しましたねー

[690: マンション検討中さん]

自分は玉川台も尾山台も買えなかった。。
買うのは一戸だけだから、建物部材のワンパターン化は気にならないけど、白金台三、碑文谷五のピアースは、外装的には違ってきましたよね。
好みは人それぞれということで。

[691: ご近所さん]

ご購入された方、ようこそ尾山台へ笑。他所からの移住者ですが、尾山台はほんと穏やかな住民が多いので、静かに平和に暮らすには良い街ですよ。休日に自由が丘や二子玉川に出向くと、今だに「近っ、あっという間だな」って思えます。マンションの完成が楽しみですね。

[692: 名無しさん]

何はともあれ完売だね。
あの値段で完売というのがミソですね。
異常な相場。

[693: 匿名さん]

>>692 名無しさん

現実なのですね。

[694: 匿名さん]

玉川台の話題が出てましたが、内覧会レポート載りましたね。
「ご入居者様の声」で顔出ししている方は報酬もらってるのかな？

[695: 名無しさん]

ここ数年のモリモト物件では、公式掲載から完売までの日数は2?3番目の早さのようですよ。（戸数は無視して）
当初から信じられないくらい問い合わせが殺到していたので、人気があったのは間違いないですね。

[696: 名無しさん]

>>695 名無しさん
文字化け「2、3番目」

[697: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[698: マンション検討中さん]

ピアース尾山台は、基礎コンクリを打設中です。
大き過ぎない規模で近隣の街並みに馴染みそうな気がしますね。
インフレによる資材の高騰が建築価格に影響で、異常と思っていた尾山台ピアースの坪単価が今後は標準程度になりそうな・・・
今後は増々購入するチャンスが遠のくのでしょうか？
皆が買えなくなれば、マンションバブル弾けますか？

[699: マンション比較中さん]

きのう、久々に現地見てきましたが、道路沿い敷地いっぱいに建っていて、まったくゆとりなし。黄土色の外壁タイル、狭いバルコニー、用賀と同様、イマイチの印象でした

[700: 匿名さん]

>>699 マンション比較中さん
貴方の感想にすぎない
用賀レジデンスは普通にかっこよかった

[701: 通りがかりさん]

わざわざ見に行かれたなら、外観の写真をアップしてくれれば有意義なのに。

[702: 匿名さん]

>> 700 匿名さん

用賀レジデンス、かっこよかった？？？
あなたの私見ですね。

[703: 通りすがりさん]

タイルは好みの問題として、ゆとりを求めるならピアースを選択肢から外されたらどうでしょうか。ご近所の方、写真を投稿して頂けると幸いです。

[704: マンコミュファンさん]

だいたい施工の最終仕上げに入る前に微妙とか書く人がいますが、買えなかった方の負け惜しみにしか見えない。写真貼ってくれ行ったなら

[705: 名無しさん]

用賀と同じくイマイチなら期待して良さそうね

[706: 匿名さん]

大手物件との違い

[707: 通りがかりさん]

まもなく駅近のセブンがオープンしますね。何気にうれしい。

[708: 検討板ユーザーさん]

建築現場見に行ってきました。だいぶ出来上がってきましたね。正面の防音柵もとれて、外装が見えてきました。完成が楽しみ。

[709: 周辺住民さん]

昨日も追い込みで工事されている様子でしたが、完成したのかな。
イメージ図からそう遠くないと感じました。
タイルはやや明るく見えますが、経年変化を見越した素材らしいので、
何年かしたら味が出てくるといいですね。

[710: 匿名さん]

見に行けた方、写真アップロードいただきたいです

[711: 周辺住民さん]

色味も含め、質感のある外壁タイルではないと思いました。用賀駅に近いディアナコートはいい感じでしたが。ま、ここはピアースなので。

[712: 匿名さん]

>>711 周辺住民さん
ディアナコート用賀と同等の織部製タイルというお話でしたので、
おっしゃるとおり、色味や組合せの違いかもしれませんね。

[713: 匿名さん]

内覧会レポートが掲載されましたね。

[714: マンション検討中さん]

>>713 匿名さん
CG通りでかっこよかった

[715: マンション検討中さん]

口コミ通り見た目も場所も素晴らしいお住まいですね。羨ましい。